To stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, v stavbi iz leta 1982, ki je bila pred kratkim prenovljena. Ponuja 90 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, razporejenima na tretjem nadstropju. Objekt nima dvigala. Lokacija omogoča dostop do vseh mestnih storitev peš, od trgovin do restavracij. Stanovanje ima razgled na mesto in vključuje balkon, orientiran proti vzhodu. Primerno je za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbaniem okolju z neposredno bližino plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mestnem jedru Marbelle, v ulici Calle Jacinto Benavente. Oddaljenost do plaže Playa de la Bajadilla je manj kot 750 metrov. Okolica je gosto pozidana z mešanico stanovanjskih in komercialnih stavb. V neposredni bližini sta staro mestno jedro in ribiško pristanišče.
Razporeditev s tremi spalnicami omogoča nastanitev veččlanske družine ali uporabo ene sobe kot delovnega prostora. Nedavna prenova pomeni, da kupnik ne potrebuje takojšnjih večjih investicij v notranjost. Osrednja lokacija ustreza tistim, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila pri vsakodnevnih opravilih.
Stavba ni novogradnja ampak obstoječ objekt, zgrajen leta 1982. Objekt je v fazi končane gradnje, pri čemer je bilo stanovanje pred nedavnim prenovljeno in opremljeno s sodobnimi materiali. Vsako nadaljnje vzdrževanje je omejeno na redna vzdrževalna dela zaradi starosti stavbe.
Objekt ne nudi dvigala, kar je pomembna omejitev za stanovanje na tretjem nadstropju. Zaradi osrednje mestne lokacije je treba pričakovati hrup z ulice in prometa. V objektu ni skupnih zunanjih prostorov, kot so bazen ali vrt, kar je značilno za to vrsto mestne pozidave.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v živahnem središču mesta. Družine bodo cenili bližino šol in javnega prevoza. Profesionalci, ki delajo od doma, lahko uporabijo eno od sob kot pisarno. Zaradi osrednje lokacije je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj je Marbella letoletna turistična destinacija. Primerna je za tiste, ki imajo težave z mobilnostjo, če se zavedajo odsotnosti dvigala, ali za tiste, ki želijo biti blizu nočnega življenja in restavracij.
Stanovanje je pred nedavnim prenovljeno, kar se vidi v sodobni kuhinji s povezavo na jedilnico in balkon. Tla in stene so obnovljeni z uporabo trajnih materialov. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki optimizirajo prostor. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami. Na splošno je ravni zaključkov visoka za stanovanje te starosti, zlasti gleko na novo opremo in elektriko. Balkon ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem s pogledom na mestno okolje.
Cena stanovanja je določena na 419.000 evrov. Ta vrednost ustreza cenovnemu razredu za prenovljena stanovanja v centru Marbelle s površino 90 m². Primerljivi objekti v istem območju se gibljejo med 400.000 in 500.000 evri, odvisno od stanja ohranjenosti in nadstropja. Zaradi prenove je cena višja kot pri neprenovljenih enotah iz istega obdobja, vendar ostane konkurenčna v primerjavi z novimi gradnjami na obrobju. Cena ne vključuje dodatnih stroškov nakupa.
Bivanje na tej lokaciji pomeni življenje v središču urbanih dejavnosti Marbelle. Dnevna rutina se vrti okoli hoje; sveže sadje in kruh so dosegljivi v bližnjih trgovinah, zdravilna oskrba pa je na dosegu roke. Jutranje urate lahko preživite s kavo na terasi medtem ko opazujete mestno razgibanost. Zaradi bližine starega mestnega jedra so zvečeri na voljo številne kulturne in socialne možnosti. Do plaže se pride peš v nekaj minutah, kar omogoča redno kopanje brez iskanja parkirišča. Življenje tu je praktično in hitro, brez potrebe po dolgem vožnji do osnovnih storitev, vendar zahteva prilagoditev na mestni hrup in stanovanjsko gostoto.
Marbella je znana po visoki koncentraciji storitev. V krogu 2 kilometrov so številne restavracije, banke in kavarne. Mesto ima razvito zdravstveno oskrbo z več centri v bližini. Kultura je prisotna v starem mestnem jedru, ki je dostopno peš. Okolica je mednarodna, s številnimi tujimi prebivalci, kar se odraža v ponudbi izobraževanja in trgovin. Življenje v centru omogoča hitro dostopnost do vseh potrebščin, vendar zahteva prilagoditev na gost prometa in omejen parkirni prostor.
Zemljevid prikaza lego objekta v gosto pozidanem središču Marbelle. Vidi se bližina starega mestnega jedra in pristanišča. Marbella je eno najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji, kar se odraža v gosti mreži ulic in stavb. Objekt je odmaknjen od glavnih avtocest, kar zagotavlja mirnejše bivalno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta lokacija je v središču Costa del Sol, med Malago in Gibraltarjem. Za razliko od primestnih naselij kot so Nueva Andalucía, ponuja to lokacija neposreden dostop do mestne infrastrukture. Je položajno točka za raziskovanje celotne regije, hkrati pa ostaja izolirana od prometa na avtocesti. To je ena redkih lokacij, kjer so športne, kulturne in storitvene dejavnosti resnično peš dosegljive.
Lokacija omogoča visoko stopnjo mobilnosti peš. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov. Supermarket je dosegljiv v 234 metrih, lekarna pa le 8 metrov stran. Letališče Malaga je oddaljeno 39 kilometrov. Golf igralci potrebujjo prevoz, saj so najbližja igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 kilometrov. Javni prevoz je dobro razvit, z več kot 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je sredozemsko z okoli 3250 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z zmernimi zimami in vročimi poletji. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Območje je ravninsko z nizkim naklonom proti morju, kar spodbuja hojo. Lokacija na 31 metrih nad morjem prispeva k dobremu prezračevanju in zmanjšuje vlažnost v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je mestna plaža s peščenim dnom. Prav tam se nahaja Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki nudi možnosti za vodne športe in ribištvo. V regiji so prisotne plaže z Modro zastavo, ki zagotavljajo kakovost vode in storitev. Za športne navdušence je v bližini športni center Polideportivo Francisco Norte. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi hoje v naravo v bližnjih gorah, ki so hitro dostopne z avtom.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta lokacija je v središču Costa del Sol, med Malago in Gibraltarjem. Za razliko od primestnih naselij kot so Nueva Andalucía, ponuja to lokacija neposreden dostop do mestne infrastrukture. Je položajno točka za raziskovanje celotne regije, hkrati pa ostaja izolirana od prometa na avtocesti. To je ena redkih lokacij, kjer so športne, kulturne in storitvene dejavnosti resnično peš dosegljive.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL962237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Residencial Albatros (od 405.000 €) je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar ponuja starejšo, a prenovljeno stavbo v bolj centralnem delu mesta. The Grove (od 527.500 €) in Nikki Living (od 450.000 €) ponujata cenejše začetne cene ali so v drugih razredih, vendar pogosto zahtevajo večje investicije za notranjo opremo ali so oddaljena od središča. Ta objekt združuje prenovljeno notranjost z znano mestno lokacijo, medtem ko se številne drugi projekci osredotočajo na zaprte skupnosti na obrobju. Kljub starosti stavbe je prenova dvignila standard na primerljivo raven z novogradnjami v razredu okoli 450.000 evrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID