Nieruchomość mieszkalna położona w centralnej części Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od portu i nadmorskiego deptaka. Budynek z 1982 roku został poddany modernizacji, oferując 90 m² powierzchni na trzecim piętrze. Apartament składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, co odpowiada potrzebom rodzinnym. Lokalizacja przy ulicy Jacinto Benavente zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Wschodnia ekspozycja gwarantuje porodowe nasłonecznienie. Nieruchomość nie posiada windy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w zurbanizowanej strefie Marbelli, w odległości około 740 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty gastronomiczne, sklepy oraz przystanki transportu publicznego. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, a teren lekko opada w stronę wybrzeża.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania stałego zamieszkania lub zakwaterowania grupy. Odświeżone wnętrza i zadaszony taras zwiększają komfort użytkowania. Bliskość szkół i szpitali czyni lokalizację funkcjonalną dla rodzin. Brak wspólnotowych basenów wskazuje na przeznaczenie dla osób ceniących prywatność ponad udogodnienia hotelowe.
Budynek został oddany do użytku w 1982 roku, co klasyfikuje go jako rynek wtórny. Niedawno przeprowadzona renowacja objęła wnętrza, podnosząc ich standard. Proces budowlany jest zakończony, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi inwestycjami i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się.
Obiekt nie posiada windy, co stanowi ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. W budynku brakuje udogodnień rekreacyjnych takich jak basen czy ogród. Usytuowanie w centrum miasta wiąże się z obecnością hałasu ulicznego. Miejsca parkingowe nie są wliczone w cenę, co jest typowe dla zabudowy miejskiej z lat 80.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której kluczowa jest niezależność od samochodu i dostęp do usług miejskich. Jest odpowiedni dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w pobliżu szkół i placówek medycznych. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość atrakcji turystycznych. Mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób poszukujących ciszy, izolacji czy rozległych terenów zielonych bezpośrednio przy domu. Ze względu na brak windy, może być mniej komfortowe dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi.
Nieruchomość przeszła proces renowacji, w ramach której wymieniono elementy wykończeniowe. Kuchnia została połączona z częścią jadalną, co zwiększa funkcjonalność układu. W sypialniach zamontowano szafy wnękowe. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła dziennego. Widok z okien ukazuje miejską zabudowę. Techniczne instalacje budynku pochodzą z 1982 roku, jednak stan wewnętrzny wskazuje na modernizację. Łazienki są wykończone w standardzie współczesnym. Taras jest zadaszony, co pozwala na użytkowanie w zróżnicowanych warunkach pogodowych.
Cena ofertowa wynosi 419 000 euro, co przekłada się na około 4655 euro za metr kwadratowy. Jest to wartość zgodna ze stawkami dla odnowionych mieszkań w centrum Marbelli. W porównaniu do pobliskich projektów, Residencial Albatros oferuje niższe ceny wejścia od 405 000 euro, podczas gdy Nikki Living startuje od 450 000 euro. Koszty eksploatacji obejmują opłaty za wspólnotę i media, typowe dla starszych budynków miejskich.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu koncentruje się na wykorzystaniu miejskiej infrastruktury Marbelli. Bliskość sklepów i restauracji pozwala na załatwianie spraw codziennych pieszo. Poranne słońce na tarasie oświetla przestrzeń dzienną, ale wymaga też regulacji temperatury w miesiącach letnich. Spacer do Starego Miasta zajmuje kilka minut, co umożliwia korzystanie z lokalnych kawiarni i wydarzeń kulturalnych. Plaża Bajadilla serves jako miejsce rekreacji wodnej w zasięgu pieszym. Otoczenie jest tętniące życiem, co różni się od cichych obszarów podmiejskich. Dla aktywnych osób, bliskość portu i promenad sprzyja spacerom wieczorowym. Uliczny charakter okolicy oznacza obecność sąsiadów i przechodniów, co tworzy atmosferę miejskiej dzielnicy.
Otoczenie charakteryzuje się gęstą siecią usług. W promieniu 500 metrów znajduje się kilkadziesiąt restauracji i kawiarni. Szpital Costa del Sol usytuowany jest w odległości 1 kilometra. Port rybacki i marina Puerto Deportivo Virgin del Carmen dostępne są pieszo w kilka minut. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana z licznymi przystankami w pobliżu. Dla samochodów dostępne są miejsca postojowe uliczne, choć mogą być one obiektem konkurencji w godzinach szczytu.
Mapa przedstawia centralną lokalizację w Marbella, w pobliżu portu i linii brzegowej. Wskazuje odległości do głównych arterii komunikacyjnych i punktów orientacyjnych takich jak Old Town i Puerto Deportivo. Teren jest płaski, z gęstą siatką ulic miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie usytuowane jest we wschodniej części centrum Marbelli. Jest to obszar o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, stanowiący połączenie między historycznym centrum a dzielnicami portowymi. Pozycja ta pozwala na szybki wyjazd na obwodnicę AP-7 w kierunku Malagi lub Estepony. Jest to punkt centralny w relacji do głównych atrakcji regionu.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się 738 metrów od obiektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 kilometrów. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, leży 6 kilometrów na zachód. Apteka zlokalizowana jest 8 metrów od wejścia do budynku. Supermarket można osiągnąć pieszo w 3 minuty (234 metry). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 kilometra.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z około 3850 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,1°C, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza zapewnia wentylację. Wschodnia orientacja budynku oznacza rano bezpośrednie nasłonecznienie. Opady deszczu koncentrują się w miesiącach jesiennych i zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla oraz nieco dalej położone Playa de la Fontanilla, która wyróżniona jest Błękitną Flagą. Infrastruktura plażowa oferuje restauracje i sprzęt wodny. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Aloha Golf Club. W promieniu 1 kilometra znajdują się ośrodki sportowe takie jak Polideportivo Francisco Norte. Marina la Bajadilla umożliwia uprawianie sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mieszkanie usytuowane jest we wschodniej części centrum Marbelli. Jest to obszar o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, stanowiący połączenie między historycznym centrum a dzielnicami portowymi. Pozycja ta pozwala na szybki wyjazd na obwodnicę AP-7 w kierunku Malagi lub Estepony. Jest to punkt centralny w relacji do głównych atrakcji regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL962237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów takich jak Nikki Living czy The Grove, ten apartament oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, ale nie posiada wspólnotowych udogodnień typu basen czy 24-godzinna ochrona. Jest to rozwiązanie dla użytkowników preferujących autentyczną miejską tkankę nad zamknięte osiedla. W przeciwieństwie do willi w górach (Nagüeles), tutaj nie potrzeba samochodu do zakupów czy na plażę. Ceny w tej części miasta utrzymują stabilność ze względu na ograniczoną podaż nowych gruntów. Dla inwestorów, koszty wejścia są niższe niż w luksusowych rezydencjach przy pierwszej linii brzegu morskiego, a potencjał najmu pozostaje wysoki przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID