Denne eiendommen er en 90 m² leilighet med tre soverom og to bad, beliggende i sentrum av Marbella. Bygget ble oppført i 1982 men fremstår i nyrenovert stand. Plasseringen på Calle Jacinto Benavente tilbyr en urban livsstil med gangavstand til stranden, havnen og gamlebyen. Objektet ligger i tredje etasje uten heis, noe som påvirker tilgjengeligheten. Leiligheten har en østlig orientering med utsnitt av det urbane landskapet. Dette er en fullt utstyrt bolig i et etablert boligområde med høy tilgjengelighet til dagligvarer og tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i det urbane kjernen av Marbella, i kort avstand til kystlinjen og sentrumsfasiliteter. Området karakteriseres av tett bebyggelse og høy tilgjengelighet til offentlige tjenester. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, nås til fots på under ti minutter. Den sentrale plasseringen gir umiddelbar tilgang til byens infrastruktur.
Denne leiligheten dekker behovet for en sentral bolig med tre soverom, egnet for permanents opphold eller lengre opphold. Planløsningen tilbyr funksjonelle arealer for daglig bruk. Beliggenheten reduserer behovet for bil i hverdagen, da de fleste nødvendige fasiliteter ligger innen gangavstand. Dette gjør daglig logistikk enkel og effektiv.
Bygget ble oppført i 1982 og klassifiseres ikke som nybygg. Interiøret er imidlertid nylig renovert og pusset opp, noe som oppdaterer tekniske standarder og estetikk. Dette indikerer en moden konstruksjon som er vedlikeholdt og modernisert for nåtidens krav. Overtakelse er umiddelbar da boligen er ferdigstilt og klar for innflytting.
Eiendommen har ikke heis, noe som krever trangebruk for adkomst til tredje etasje. Det er ingen private utendørsarealer utover terrassen, og fellesarealer som svømmebasseng er ikke tilknyttet denne spesifikke leiligheten i en fasilitetsrik kompleks-forstand. Parkering er ikke eksplisitt inkludert i objektet. Den sentrale plasseringen medfører også bystøy som en faktor.
Denne boligen passer for individer eller familier som prioriterer sentral beliggenhet over kvadratmeter eller fasiliteter som basseng og hage. Den er egnet for de som ønsker en tilværelse hvor dagligvarehandel, serveringstilbud og kulturelt tilbud er integrert i nærmiljøet. Fraværet av heis gjør at den passer bedre for dem uten bevegelsesutfordringer. Personer som jobber remote eller pendler sjelden, kan dra nytte av den urbane infrastrukturen og nærheten til internasjonale skoler og flyplassen via riksveien A-7. Det er også et alternativ for de som ønsker en leilighet for feriebruk, hvor man ikke ønsker vedlikeholdsbyrden av en villa med hage. Investeringsinteresserte kan se potensialet i utleie grunnet den sentrale plasseringen, men må være oppmerksom på konkurransen fra hoteller og ferieboliger i samme område. Boligen passer ikke for de som søker stillhet eller privatliv som en lukket urbanisasjon (gated community) kan tilby. Det er også et passende valg for de som ønsker å være uavhengig av bil for daglige gjøremål, men som ønsker muligheten til å leie bil for utflukter i regionen.
Eiendommen er beskrevet i 'Excellent' stand med nylig utførte renoveringer og oppussing. Dette indikerer at opprinnelige konstruksjonselementer fra 1982 er oppgradert. Interiøret viser i bildene treinnredninger som walk-in-closets og skap, som indikerer fokus på lagringsplass. Kjøkkenet er fremstilt som moderne og funksjonelt. Siden bygget er fra 80-tallet, er grunnmuren og bærekonstruksjonen av betong, som er standard i spansk byggeteknikk fra den perioden. Vinduer og dører er sannsynligvis skiftet ut som en del av oppgraderingen for å forbedre isolasjon og energieffektivitet. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr. Overflater som gulv og vegger er antagelig oppgradert til tidsmessige materialer som fliser eller laminat. Den østlige orienteringen gir morgensol inn i leiligheten, noe som påvirker lysforholdene interiørmessig. Tekniske anlegg som elektrisitet og rørlegging er antagelig sjekket og fornyet i forbindelse med oppussingen for å sikre driftssikkerhet. Kvaliteten på materialene i renoveringen fremstår som solid, med fokus på holdbarhet for utleie eller bruk.
Prisen er satt til fra 419 000 euro. Dette plasserer eiendommen i et segment for sentrumsboliger med tre soverom i Marbella. Kostnaden reflekterer beliggenheten nært sentrum og strand, samt størrelsen på 90 m². Det er verdt å merke seg at markedet i Marbella sentrum varierer basert på eksakt beliggenhet og byggets standard. Som en eldre bygning med oppgraderinger, kan prisfestingen differensieres fra nyere prosjekter i samme område. Kjøpere bør beregne ekstra kostnader knyttet til eiendomsskatt (IBI) og fellesutgifter (Comunidad), som er standard for leiligheter i Spania.
Dette er en urbane beliggenhet preget av høy aktivitet og tilgjengelighet. Området rundt Calle Jacinto Benavente er en del av det pulserende sentrumslivet i Marbella. Her er hverdagen preget av nærhet til forretninger, restauranter og offentlig transport. De som bor her kan utføre daglige ærend til fots, inkludert besøk i supermarkeder og apotek som ligger i umiddelbar nærhet. Gaten er en blandet sone med bolig og næring. Utenfor døren er det bymessig trafikk og liv, som kan oppleves som levende men også støyende. Stranden ved Playa de la Bajadilla fungerer som en naturlig forlengelse av boarealet, tilgjengelig for en kort spasertur. Dette er ikke et sted for ro og isolasjon, men for de som ønsker å være midt i smørøyet av en spansk kystby med alle dens fasiliteter innen rekkevidde. Det gamlebyen (Casco Antiguo) ligger rett i nærheten, noe som tilbyr kulturelle opplevelser og historisk arkitektur. Rytmen i området følger den spanske kystkulturen med sene kvelder og utendørs servering. Det gode klimatet tillater bruk av terrassen gjennom store deler av året.
Omgivelsene tilbyr en komplett byinfrastruktur. Det nærmeste sykehuset (Hospital Costa del Sol) ligger under en kilometer unna, noe som gir kort vei til akutthjelp. Flere apotek ligger i umiddelbar nærhet, med det nærmeste kun åtte meter unna. Barneskoler og videregående skoler er godt representert i kommunen, og internasjonale skoler som British International School ligger innenfor en kort kjøretur. Det lokale busstilbudet er omfattende med 11 linjer og 50 stoppesteder i området, noe som gir god kollektivdekning uten å være avhengig av bil. For bilister er hovedveiene A-7 og AP-7 lett tilgjengelige for transport langs kysten eller til flyplassen Málaga-Costa del Sol, som ligger ca. 39 km unna. Bygget ligger i en sone med blandet bebyggelse, noe som betyr at man bor tett på både andre beboere og lokale bedrifter. Dette skaper et levende bymiljø, men krever også en viss toleranse for bystøy. Tilgjengeligheten til dagligvarer er høy med supermarkeder på få minutters gange. Marbella sentrum fungerer som et administrativt og kulturelt knutepunkt i regionen.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Marbella, nær krysset mellom Calle Jacinto Benavente og nærliggende gater. Avstanden til strandlinjen og havnen er tydelig kort, med gangveier som forbinder byen med kystpromenaden. Området er tett utbygd med et nettverk av smågater og torg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i selve kjernen av Marbella by, i motsetning til de mer utbredte boligområdene som Nueva Andalucía eller San Pedro de Alcántara. Posisjoneringen i sentrum skiller seg fra de perifere strøkene ved å gå på bekostning av areal og ro til fordel for tilgjengelighet og bymessig dynamikk. Det ligger øst for Golden Mile og vest for det østlige boligområdet, som fungerer som et knutepunkt. Dette gir en sentral posisjon for å utforske hele Costa del Sol. Man er raskt på hovedveiene mot Malaga eller Gibraltar, men samtidig i gangavstand til byens hjerte.
Avstanden til kysten er kort; nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 750 meter unna (i luftlinje) eller ca. 1 km ved gange. Dette gir enkel tilgang til sjøen daglig. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club omtrent 6 til 7 km unna, noe som krever bil eller taxi. Lufthavenen Málaga-Costa del Sol er lokalisert 39 km unna, noe som tilsvarer en kjøretid på rundt 30-35 minutter under normale forhold. Marbella havn (Puerto Deportivo) ligger innenfor 500 meter, og tilbyr restauranter og båtliv. Sportsanlegg som Polideportivo Francisco Norte ligger svært nært (200 m), noe som gir muligheter for trening og aktiviteter. Elektrisk lading av kjøretøy (EV) er tilgjengelig innen 2.1 km radius.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima preget av mildt vær året rundt. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 19,1°C, med varme somre og milde vintre. Historisk viser data at området har ca. 3 851 soltimer årlig, noe som sikrer mye dagslys. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Dette tillater utendørsaktiviteter og strandliv fra sent på våren til tidlig på høsten. Høyden over havet er kun 31 meter, og terrenget er flatt med en helning på kun 1,4 % mot stranden, noe som gjør det terrengmessig enkelt å bevege seg til fots. Denne geografien bidrar også til den lokale luftfuktigheten og temperaturen som er gunstig for utendørsopphold. Regnmengdene er moderat. Det høye antallet soldager kombinert med flate veier oppfordrer til et aktivt liv utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen tilbyr variasjon med flere Blått Flagg-strander i nærheten, som La Fontanilla og El Cable. Disse strendene oppfyller standarder for vannkvalitet, sikkerhet og tjenester. Playa de la Bajadilla er den nærmeste stranden og er kjent for sin lokale atmosfære og nærhet til fiskehavnen. Her finnes chiringuitos (strandbarer) hvor man kan nyte lokale retter. For de interessert i golf, finnes det et stort utvalg av baner i distriktet, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, som er internasjonalt anerkjente. Marbella havn og fiskehavnen tilbyr maritime aktiviteter, båtturer og restauranter. I tillegg finnes det flere sportsentre i umiddelbar nærhet, som tilbyr fasiliteter for tennis, padel og fitness. Det tilrettelegges for et aktivt liv med fokus på vannsport, ballspill og fysisk trening i det lokale miljøet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i selve kjernen av Marbella by, i motsetning til de mer utbredte boligområdene som Nueva Andalucía eller San Pedro de Alcántara. Posisjoneringen i sentrum skiller seg fra de perifere strøkene ved å gå på bekostning av areal og ro til fordel for tilgjengelighet og bymessig dynamikk. Det ligger øst for Golden Mile og vest for det østlige boligområdet, som fungerer som et knutepunkt. Dette gir en sentral posisjon for å utforske hele Costa del Sol. Man er raskt på hovedveiene mot Malaga eller Gibraltar, men samtidig i gangavstand til byens hjerte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL962237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med Residencial Albatros, Nikki Living og The Grove, representerer dette objektet en mer etablert og urbant alternativ. De nevnte prosjektene har ofte høyere priser, starter fra €405,000 (Albatros) til €527,500 (The Grove), noe som kan reflektere nyere byggematerialer eller felles fasiliteter som svømmebasseng og hager. Denne leiligheten skiller seg ut ved sin direkte nærhet til Marbella sentrum og stranden uten å være en del av en større, lukket bebyggelse. Mens The Grove og Nikki Living kan tilby et mer moderne og fellesskapsorientert bomiljø, tilbyr denne eiendommen en mer selvstendig tilværelse midt i byen. Den er priset konkurransedyktig, men mangelen på heis og felles fasiliteter kan være en begrensende faktor sammenlignet med nyere utbygginger som Residencial Albatros. Plasseringen er mer sentral enn hva man ofte finner i nyere prosjekter som ligger lenger unna bykjernen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID