Dit appartement is gelegen in het centrum van Marbella, op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1982. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 vierkante meter, verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging aan de Calle Jacinto Benavente biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden. Het object heeft een oostelijke oriëntatie en beschikt over een privéterras. De afstand tot het strand bedraagt minder dan een kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Marbella, op korte afstand van de historische binnenstad en de jachthaven. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen, waaronder horeca en winkels. De ligging is vlak en bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met het stadsleven en de kustlijn.
Dit woningtype voldoet aan de behoefte aan centraal wonen met minimale afhankelijkheid van een voertuig. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte aan gezinnen of gebruik als tweede verblijf. De nabijheid van scholen en medische zorg ondersteunt een permanente bewoning. De renovatie geeft een eigentijds wooncomfort zonder de noodzaak tot zelfstandige verbouwing.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande bouw uit 1982 die recentelijk is gerenoveerd. De constructie en de funderingen zijn voltooid en stabiel. De technische installaties en afwerking zijn gemoderniseerd. Er is geen wachttijd voor oplevering; het appartement is direct beschikbaar voor bewoning.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat fysieke inspanning vereist bij het betreden van de woning. Er is geen eigen parkeerplaats inbegrepen, wat in het stadscentrum kan leiden tot parkeerzoekgedrag. Het uitzicht is stedelijk en er is geen direct zeezicht. De bouwdatum van 1982 impliceert dat de energie-efficiëntie lager is dan bij moderne nieuwbouw.
Deze woning is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een resort-achtig complex. Het is relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen vanwege de nabijheid van onderwijsinstellingen. Ook voor investeerders die verhuur zoeken in het centrum van Marbella, is de ligging gunstig. Mensen die mobiliteitsbeperkingen hebben moeten rekening houden met het ontbreken van een lift. De situatie is passend voor wie het vakantiegevoel wil combineren met directe toegang tot stadsvoorzieningen en niet geïsoleerd wil wonen in een urbanisatie.
De appartementen ondergingen een recente renovatie, wat zichtbaar is in de keuken en de badkamers. De keuken is modern ingericht en biedt toegang tot het terras. De afwerking omvat ingebouwde kasten, wat de bergruimte optimaliseert. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De materialen zijn gekozen met het oog op onderhoudsgemak. De badkamers zijn vernieuwd, met gebruik van eigentijds sanitair. De houten vloeren en afwerking van de muren dragen bij aan een lichte uitstraling. Technisch gezien is de woning voorzien van WiFi. De kwaliteit van de renovatie zorgt ervoor dat de constructie uit 1982 voldoet aan moderne woonstandaarden, hoewel de isolatiewaarden kunnen verschillen van nieuwbouw.
De vraagprijs bedraagt 419.000 euro. Dit bedrag vertegenwoordigt de marktwaarde voor een gerenoveerd appartement van 90 vierkante meter met drie slaapkamers in deze specifieke wijk. Vergelijkbare objecten in het centrum variëren in prijs afhankelijk van de aanwezigheid van een lift en uitzicht. Er zijn geen extra kosten voor gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, omdat dit een stedelijk appartement is zonder gedeelde voorzieningen.
Dagelijks leven hier staat in het teken van bereikbaarheid en stadse dynamiek. Bewoners starten de dag met ochtendzon op het oostelijke terras. De supermarkt is op 234 meter afstand, wat boodschappen te voet mogelijk maakt. De nabijheid van de haven en het strand biedt mogelijkheden voor avondwandelingen en watersport. De wijk is levendig, met veel verkeer en passanten in het hoogseizoen. Voorzieningen zoals apotheken en banken zijn direct in de omgeving aanwezig. De appartementen liggen aan een straat met gemengd gebruik, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van stadsactiviteit. Dit zorgt voor een aanwezigheid van verlichting en activiteit op straat, maar beperkt de privacy op dat niveau.
De omgeving is volledig geurbaniseerd en maakt deel uit van het centrum van Marbella. Er is een groot aantal restaurants en cafés in de directe omgeving. De aanwezigheid van de 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen' op 500 meter afstand voegt maritieme activiteit toe aan de wijk. Het openbaar vervoer is dichtbij met elf lijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat de regio goed ontsluit. De infrastructuur is goed onderhouden en er zijn voldoende sportfaciliteiten, zoals het 'Polideportivo Francisco Norte' op 200 meter. De bevolkingsdichtheid is hoog met bijna 160.000 inwoners in de gemeente. Dit resulteert in een bruisende omgeving met veel sociale interactie.
De kaart toont de positie van het appartement in de directe nabijheid van de haven van Marbella en de oude stad. De weergegeven straten bevestigen de loopafstand tot het strand en de supermarkt. De diverse markers wijzen op de aanwezigheid van horeca en dienstverlening in de onmiddellijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich centraal in Marbella, in tegenstelling tot de westerlijke uitbreidingen zoals Nueva Andalucía of de oostelijke residentiële gebieden zoals Elviria. De positie is direct aan de kustlijn en de oude stad, wat het onderscheidt van de meer landinwaarts gelegen golfcomplexen. Het is een knooppunt tussen toeristisch Marbella en het lokale stadsleven. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de A-7 als de N-340 weg.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat wandelend bereikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 kilometer, goed bereikbaar via de snelweg A-7. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer zes kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter aanwezig. Medische zorg is gevonden in het ziekenhuis op 996 meter en diverse apotheken op minder dan 100 meter. De jachthaven Marina la Bajadilla is 1,2 kilometer verwijderd.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1 graden Celsius met historisch gezien 3.851 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperaturen stijgen boven de 20 graden. De ligging op 31 meter hoogte zorgt voor een licht zeeklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De regio kent milde winters en warme zomers. De windrichting is overwegend zuidwest, wat zorgt voor verkoeling. De luchtvochtigheid is matig, typerend voor de mediterrane kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Playa de la Bajadilla heeft een Blue Flag status, wat wijst op waterkwaliteit en veiligheid. De jachthavens bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Er zijn in de regio meerdere Blue Flag stranden binnen een radius van tien kilometer, waaronder La Fontanilla. Sportcentra zoals 'Supera Miraflores' op 600 meter bieden binnensportmogelijkheden. Er is een groot aanbod aan golfbanen in de omgeving, met meerdere opties binnen tien kilometer. De recreatiemogelijkheden zijn divers, variërend van strandactiviteiten tot stadswandelingen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich centraal in Marbella, in tegenstelling tot de westerlijke uitbreidingen zoals Nueva Andalucía of de oostelijke residentiële gebieden zoals Elviria. De positie is direct aan de kustlijn en de oude stad, wat het onderscheidt van de meer landinwaarts gelegen golfcomplexen. Het is een knooppunt tussen toeristisch Marbella en het lokale stadsleven. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de A-7 als de N-340 weg.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL962237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met *Residencial Albatros*, dat begint bij €405.000, biedt dit appartement een meer centrale ligging tegen een vergelijkbare prijs, hoewel Albatros vaak meer gemeenschappelijke faciliteiten heeft zoals zwembaden, die hier ontbreken. *The Grove* start op €527.500 en richt zich doorgaans op een luxer segment met groenere, ruimere opzet, terwijl dit project de nadruk legt op stedelijke dichtheid en bereikbaarheid. *Nikki Living* met een instapprijs vanaf €450.000 presenteert zich vaak als moderne leefgemeenschap, terwijl dit object een traditioneel stadsappartement is. Het belangrijkste onderscheid is de afwezigheid van resort-voorzieningen in dit project, wat in ruil staat voor directe integratie in het stadscentrum. Voor kopers die de voorkeur geven aan een autovrije levensstijl met alles binnen handbereik, biedt dit project een practicaliteit die de resort-achtige projecten aan de rand van de stad missen. Echter, voor wie zoekt naar rust, ruimte en luxe voorzieningen, kunnen de alternatieven in Nuevo Andalucía of Elviria beter passen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID