Šis dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas centrā, Calle Jacinto Benavente ielā, tuvu piekrastes zonas infrastruktūrai. Objekts ir būvēts 1982. gadā un ir nesen renovēts, piedāvājot 90 m² platību ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas atrodas trešajā stāvā bez lifta. Ēka orientēta austrumu pusē, kas nodrošina rīta sauli. Līdz pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 750 metri, bet līdz pilsētas vecpilsētai un ostai ir neliels attālums kājām. Šī ir funkcionāla mājokle viena no Málagas provinces visaktīvākajām vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots blakus Marbellas centra komerciālajai zonai un ostas rajonam. Tas sniedz iespēju veikt ikdienas darības kājām, jo tuvumā atrodas veikali, restorāni un sabiedriskais transports. Novads ir blīvi apbūvēts ar piekļuvi piekrastes apritei un pilsētas pakalpojumiem.
Trīs guļamistabu izkārtojums piemērots lielākai ģimenei vai tām, kuras vajag papildus darba telpas. Tuvumā pieejamās skolas un veselības aprūpes iestādes atbalsta ilgstošu uzturēšanos. Renovētais stāvoklis samazina nekavējoties jāveicamo remontdarbu apjomu pēc iegādes.
Ēka ir celta 1982. gadā, kas norāda uz konservatīvu būvniecības laikmetu. Dzīvoklis ir nesen restaurēts un papildināts ar modernām inženierkomunikācijām. Kopējais stāvoklis tiek raksturots kā labā stāvoklī, ņemot vērā veiktos atjauninājumus. Kāju nesošās konstrukcijas ir stabilas, taču trešā stāva atrašanās bez lifta ir tehnisks raksturlielums.
Ēkā nav uzstādīts lifts, kas var ierobežot kustību uz augšstāviem personām ar kustību traucējumiem. Tiešs jūras skats blokēts pilsētbūvēm, jo ir redzams tikai pilsētas vide. Autostāvvieta netiek iekļauta pamatcena, un parkēšana pilsētas centrā var būt ierobežota.
Šis īpašums atbilst gadījumiem, kad prioritāte ir pilsētas vide un kustības brīvība bez atkarības no automašīnas. Tas piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu skolām un medicīnas iestādēm, jo tuvumā atrodas izglītības iestādes un slimnīcas. Arī investoriem, kuri meklē objektus ar nomas potenciālu pilsētas centrā, šī atrašanās vieta ir piesaistoša uzskaites dēļ. Tā ir noderīga arī tiem, kas veicina aktīvu dzīvesveidu, jo sporta centri un golfa laukumi ir viegli sasniedzami ar transportu. Tomēr tas var nebūt vispiemērotākais izvēle cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atšķiršanos no pilsētas trokšņa, vai tiem, kam nepieciešama lifta klātbūtne ikdienas ērtībām.
Kaut arī ēka celta 1982. gadā, dzīvoklis ir piedzīvojis nozīmīgu atjaunošanu. Virtuve un sanitārie mezgli ir modernizēti saskaņā ar pašreizējiem standartiem. Iekšējie risinājumi iekļauj iebūvētos skapjus un sanitāro tehniku, kas uzlabo funkcionalitāti. Orientācija uz austrumiem nodrošina labu ventilāciju un gaismas režīmu rītos, kas samazina dzesēšanas vajadzību vasarās. Būvmateriāli atbilst tā laika perioda standartiem ar betona karkasu, taču pēdējie remonta darbi ir uzlabojuši siltumizolāciju un apdares materiālu kvalitāti. Elektroinstalācija un apkures sistēma ir adaptētas mūsdienīgām prasībām, ieskaitot Wi-Fi tīkla integrāciju.
Sākotnējā cena ir 419 000 eiro, kas atbilst aptuveni 4655 eiro par m². Šī rādītājs ir ievērojami augstāka nekā vidējais rādītājs Málagas provincē, taču tas atspoguļo Marbellas centra pozicionēšanu. Salīdzinājumā ar tuvumā esošiem projektiem, piemēram, Residencial Albatros un Nikki Living, šis objekts ir cenā salīdzināms, taču piedāvā vecāku būvniecības ar pabeigtu renovāciju. Cenai ietekmē faktori, piemēram, attālums līdz jūrai un trīs guļamistabu klātbūtne. Iegādes izmaksas var mainīties atkarībā no tirgus situācijas.
Marbellas centra apkaime pie Calle Jacinto Benavente raksturojas ar augstu dzīves ritmu. Šeit dominē pilsētas vide, kur ceļošana kājām ir galvenā pārvietošanās metode. Rītos apkārtnē ir dzīvs, jo atveras veikali un kafejnīcas, taču tā ir arī stratēģiska vieta tiem, kas vēlas būt tuvu San Pedro vai Malagas lidostai caur autoceļu A-7. Ikdienu veido nepieciešamību kombinēt darba vai atpūtas laiku ar piekļuvi ostas un pludmales infrastruktūrai, kas atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā. Tuvākā lielveikala un aptiekas klātbūtne vienā kvartāla ietvaros nodrošina praktisku ikdienu bez nepieciešamības izmantot transportlīdzekļus. Plānojums ar privāto terasi ļauj organizēt telpas tā, lai nodalītu dzīvojamo zonu no guļamistabām, kas ir svarīgs ģimenes dzīvesveidam pilsētvidē.
Atrašanās vieta Marbellas centrā nodrošina neticami tuvu kontaktu ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla jānostaigā mazāk nekā 10 minūtes, bet lidosta "Málaga-Costa del Sol" ir atrodama 39 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Pilsētā ir pieejama laba sabiedriskā transporta tīkla ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Šajā rajonā ir koncentrēta liels skaits pakalpojumu: 137 restorāni un 29 aptiekas 2 kilometru rādiusā. Tuvmētrā atrodas arī sporta centrs Polideportivo Francisco Norte, kas ļauj kombinēt darbu un sportu. Pieejamība lidostai un galvenajiem autoceļiem ļauj viegli organizēt ceļojumus.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Marbellas pilsētas centrā, blakus Calle Jacinto Benavente. Tiek iezīmēts attālums līdz tuvākajai pludmalei Bajadilla un ostai. Zilās līnijas norāda uz sabiedriskā transporta maršrutiem un tuvējām golfa laukumu zonām uz rietumiem no pilsētas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts ir novietots Marbellas rietumu daļā, netālu no robežas ar San Pedro de Alcántara, taču tieši pilsētas kodolā. Tas ir stratēģiski punkts starp ostu un vēsturisko centru. Salīdzinājumā ar rajoniem kā Nagüeles vai Sierra Blanca, šī vieta ir intensīvāk apbūvēta ar lielāku piekļuvi komerciālajiem pakalpojumiem, taču ar mazāk privātuma nekā villu rajonos kalnos.
Pludmale "Playa de la Bajadilla" ir tuvākā piekrastes zona, kas atrodas 738 metru attālumā. Golfa laukumi "Golf Los Naranjos" un "Aloha Golf Club" ir sasniedzami 6 līdz 7 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekli. Lidlidlidosta "Málaga-Costa del Sol" ir novietota 39 kilometru attālumā. Ikdienas pirkumi ir iespējami veikt tuvējā veikalā, kas ir tikai 234 metrus attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir ātri pieejami, jo slimnīca atrodas mazāk nekā 1 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella atrodas 31 metru virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 19,1 grādi pēc Celsija, ar 3851 saules stundu gadā. Pateicoties ģeogrāfiskajam novietojumam, peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Austrumu orientācija nodrošina, ka dzīvoklis tiek apgaismots ar rīta sauli, kas samazina pārmērīgu sildīšanu dienas pusē. Reljefs līdz pludmalei ir plakans ar nelielu slīpumu 1,4%, kas atvieglo pārvietošanos kājām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de la Bajadilla ir tuvākā pludmale, kas piemērota ikdienas atpūtai. Rajonā ir pieejami vairāki "Blue Flag" sertificēti pludmales, tostarp La Fontanilla, kas atrodas 2,9 km attālumā. Rekreācijas iespējas papildina golfa laukumi "Golf Los Naranjos" un "Real Club de Golf Las Brisas", kas atrodas 6-7 km attālumā. Marbellas apkārtne ir bagāta ar sporta aktivitātēm, tostarp 415 sporta objektiem pilsētā. Tuvo marīnu "Puerto Deportivo Virgen del Carmen" klātbūtne piedāvā iespējas ūdens sportam.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objekts ir novietots Marbellas rietumu daļā, netālu no robežas ar San Pedro de Alcántara, taču tieši pilsētas kodolā. Tas ir stratēģiski punkts starp ostu un vēsturisko centru. Salīdzinājumā ar rajoniem kā Nagüeles vai Sierra Blanca, šī vieta ir intensīvāk apbūvēta ar lielāku piekļuvi komerciālajiem pakalpojumiem, taču ar mazāk privātuma nekā villu rajonos kalnos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL962237
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem "Residencial Albatros" un "The Grove", šis dzīvoklis piedāvā lielāku iekštelpu platību par līdzīgu cenu, taču tā ir vecāka būve. Kamēr jaunie projekti kā "Nikki Living" piedāvā koplietošanas baseinus un liftus, šis objekts atbalsta neatkarīgu dzīvesveidu pilsētā ar dārzu tuvumā. Cena par m² šeit ir augstāka nekā pievārtē esošajos rajonos kā Nueva Andalucía, taču to izskaidro ar tuvumu piekrastes zonai un kājām sasniedzamajiem pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar "Magna Marbella Golf", kas ir tālāk no jūras, šis īpašums prasa mazāk transporta izmantošanas ikdienā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID