Această proprietate rezidențială se află în zona centrală a Marbellăi, pe strada Jacinto Benavente. Apartamentul, cu o suprafață construită de 90 de metri pătrați, oferă trei dormitoare și două băi. Situat la etajul trei al unei clădiri finalizate în 1982, imobilul a beneficiat de renovări recente. Clădirea nu este prevăzută cu ascensor. Locația urbană asigură proximitatea imediată față de servicii esențiale, comerciu și zonele istorice ale orașului. Aceasta este o locuință funcțională într-un cartier bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 738 metri de Playa de la Bajadilla, apartamentul se află într-o zonă urbană complet dezvoltată. Clădirea face parte dintr-un cartier rezidențial și comercial, cu densitate ridicată. Accesul la infrastructura orașului este direct, iar înălțimea de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă o poziție ușor ridicată față de coastă. Conexiunea cu restul orașului se face eficient prin rețeaua stradală locală.
Distribuția interioară include trei dormitoare, ceea ce satisface nevoia de spațiu de dormit pentru o familie sau grupuri. Prezența unei băi en-suite adaugă un nivel de intimitate funcțională. Suprafața de 90 m² oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă. Lipsa liftului reprezintă o constrângere fizică ce trebuie luată în calcul pentru mobilitatea zilnică.
Fiind o construcție finalizată în 1982, acesta nu este un proiect de nouă construcție. Faza de dezvoltare este completă, iar proprietatea este gata de ocupare imediată. Renovările recente indică actualizarea elementelor interioare pentru a corespunde standardelor actuale de utilizare. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, iar starea tehnică este cea a unui imobil consolidat.
Clădirea nu dispune de ascensor, ceea ce limitează accesibilitatea la etajul trei. Fiind un apartament urban, nu oferă facilități comune tipice complexelor rezidențiale moderne, precum piscine, grădini sau spații de agrement private. Orientarea estică implică o expunere diferită la soare comparativ cu unitățile orientate spre vest sau sud. Nu este inclus loc de parcare în preț.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă centrală, cu acces facil la educație și servicii medicale. De asemenea, este relevantă pentru investitorii interesați de închirieri pe termen lung, având în vedere cererea constantă din zona centrală a Marbellăi. Locația este avantajoasă pentru persoanele care nu doresc să depindă de un vehicul personal pentru necesitățile zilnice. Nu este o potrivire ideală pentru cei care caută liniște absolută sau facilități de tip resort, precum piscine comunitare și peisaje largi. Prezența a trei dormitoare oferă flexibilitate pentru utilizare ca birou acasă sau cameră pentru oaspeți. Cumpărătorii care apreciază arhitectura tradițională și atmosfera urbană viguroasă vor găsi aici un context adecvat.
Fiind o clădire din 1982, structura portantă respectă normele vechii construcții spaniole. Renovările recente au vizat probabil bucătăria, băile și finisajele interioare, aducând elemente moderne într-o structură consolidată. Imaginea cu dulapuri din lemn și renovări recente indică o atenție la detaliile de stocare și estetică. Instalațiile sanitare și electrice au fost probabil actualizate pentru a corespunde cerințelor actuale de siguranță și eficiență. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar util, orientat spre est, ceea ce permite lumina naturală dimineața. Faptul că este la exterior asigură o ventilație naturală bună. Finisajele sugerează un standard mediu spre ridicat, specific proprietăților renovate pentru utilizare imediată.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 419.000 de euro. Acest nivel de preț se încadrează în segmentul de mijloc al pieței imobiliare din Marbella pentru apartamente cu trei dormitoare în zona centrală. Comparația cu proiecte din apropiere, cum ar fi Residencial Albatros sau The Grove, arată o poziționare competitivă, având în vedere starea de renovare și dimensiunea. Variabilitatea prețului este limitată în acest caz, fiind o unitate individuală existentă pe piață. Costurile suplimentare asociate comunității și întreținerii trebuie luate în considerare în bugetul total.
Viața în această locație este definită de accesul imediat la infrastructura urbană și ritmul activ al orașului Marbella. Situat în inima Marbellăi, apartamentul permite deplasarea zilnică pe jos către supermarketuri, cafenele și servicii administrative. Distanța scurtă până la portul vechi și zona veche oferă oportunități constante de socializare și acces la cultură. Deoarece este într-o zonă centrală, se așteaptă un nivel de zgomot ambiental specific traficului urban. Pentru cei care lucrează în oraș sau caută o locuință fără dependență de mașină, această locație oferă autonomie totală. Proximitatea față de spital și farmacii asigură siguranță medicală rapidă. Plaja este la o distanță parcăbilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos, facilitând rutinele de dimineață. Lipsa spațiilor comune exterioare mută activitatea de recreere în spațiul public sau spre zonele costiere.
Mediul urban din jurul străzii Jacinto Benavente este dens și activ. Proximitatea a 137 de restaurante în raza de 2 km indică o ofertă gastronomică bogată. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 41 de școli primare în oraș, iar școlile internaționale sunt accesibile la câteva minute cu mașina. Serviciile de sănătate sunt garantate de cele cinci centre medicale din oraș și spitalul situat la mai puțin de un kilometru. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism. Această densitate a serviciilor transformă zona într-un loc funcțional unde nevoile de bază și cele de divertisment sunt acoperite rapid.
Harta indică poziționarea apartamentului în proximitatea imediată a portului vechi și a plajei Bajadilla. Se observă densitatea urbană ridicată din jurul străzii Jacinto Benavente, cu numeroase puncte de interes marcate la distanțe scurte. Această zonă reflectă istoria maritimă a orașului, fiind situată strategic între vechiul nucleu urban și mare. Accesul către autostrada principală este vizibil prin legăturile rutiere dinspre centrul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea central-estică a orașului Marbella, funcționând ca un nod urban între zona veche și port. Această poziționare permite acces rapid către arterele principale care duc spre San Pedro sau Nueva Andalucía. În contextul regiunii Costa del Sol, Marbella servește ca un pol de atracție major, iar această locație centrală oferă conectivitate spre restul localităților de coastă prin autostrada A-7. Nu este o locație periferică, ci una integrată complet în nucleul activității urbane.
Accesul către plaja Playa de la Bajadilla se realizează în aproximativ 7-10 minute de mers pe jos. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la 39 de kilometri, ceea ce înseamnă o cursă de aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos se află la o distanță de 6 kilometri, necesitând un mijloc de transport. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos în mai puțin de 5 minute, facilitând aprovizionarea zilnică. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.851 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea de 31 de metri deasupra mării și panta redusă de 1,4% spre plajă creează o tranziție ușoară între zona urbană și coastă. Orientarea estică a apartamentului oferă soare dimineața, menținând interiorul mai răcoros în după-amiezele toride de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere beneficiază de prezența Blue Flag pe plaje precum La Fontanilla. Plaja Bajadilla este cea mai apropiată, la scurtă distanță de mers pe jos, și oferă servicii de restaurante și facilități nautice. Există o densitate mare de terenuri de golf în jurul Marbellăi, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, la aproximativ 7 kilometri. Centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte este la doar 200 de metri, oferind opțiuni pentru fitness și sporturi în interior. Infrastructura maritimă este bine dezvoltată, cu mai multe porturi care adaugă valoare recreativă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în partea central-estică a orașului Marbella, funcționând ca un nod urban între zona veche și port. Această poziționare permite acces rapid către arterele principale care duc spre San Pedro sau Nueva Andalucía. În contextul regiunii Costa del Sol, Marbella servește ca un pol de atracție major, iar această locație centrală oferă conectivitate spre restul localităților de coastă prin autostrada A-7. Nu este o locație periferică, ci una integrată complet în nucleul activității urbane.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL962237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Nueva Andalucía, cum ar fi The Grove sau Nikki Living, acest apartament oferă un preț de intrare mai redus pentru o suprafață similară. În timp ce proiectele noi se concentrează pe izolarea rezidențială, această proprietate din centrul orașului pune accent pe conectivitatea urbană. Spre deosebire de zonele rezidențiale exclusive precum Los Monteros, unde este necesară o mașină, aici autoturismul este opțional. Proprietatea rivalizează cu Residencial Albatros din punct de vedere al prețului, dar oferă o locație mai centrală. Această opțiune reprezintă o alternativă urbană, vibrantă, față de stilul de viață suburban oferit de majoritatea noilor dezvoltări, reflectând autenticitatea vieții în Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID