Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, στην οδό Calle Jacinto Benavente. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. που κατασκευάστηκε αρχικά το 1982. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και είναι σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία Playa de la Bajadilla. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική μετά από πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο ευρίσκεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, περίπου 738 μέτρα, και υπάρχει εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι εξυπηρετημένη από μέσα μαζικής μεταφοράς και παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η κατανομή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια ικανοποιεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή φιλοξενίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση αντιμετωπίζει απαιτήσεις για σύγχρονες εγκαταστάσεις κουζίνας και λουτρών. Η αστική τοποθεσία εξυπηρετεί κατοίκους που προτιμούν την αυτοχρησιμότητα και την προσβασιμότητα σε πόρους της πόλης έναντι της απομόνωσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1982 και βρίσκεται σε φάση πλήρους λειτουργίας. Δεν υπάρχουν υπό κατασκευή τμήματα. Το διαμέρισμα έχει υποστεί εκσυγχρονισμό, περιλαμβάνοντας ενημερωμένα συστήματα κλιματισμού και επίπλωση, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της περιγραφής.
Το ακίνητο δεν παρέχει πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, απαιτώντας κίνηση σε σκάλα για την πρόσβαση στον τρίτο όροφο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήποι μέσα στο οικόπεδο. Η θέα είναι πεπερασμένη σε αστικό τοπίο και δεν περιλαμβάνει θέα θάλασσας από το εσωτερικό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν διαβίωση στο κέντρο της Μαρμπέγια και δεν επιθυμούν τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και αναζητούν κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς ενοικίαση λόγω της υψηλής ζήτησης στο κέντρο της πόλης. Δεν ενδείκνυται για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της απουσίας ανελκυστήρα, ούτε για εκείνους που ζητούν ησυχία και απομόνωση σε κλειστή κοινότητα.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό συνεπάγεται την εγκατάσταση σύγχρονων υλικών στα μπάνια και την κουζίνα. Οι φωτογραφίες δείχνουν την ύπαρξη ξύλινων ντουλαπιών ενσωματωμένων (walk-in closet), εργονομικού χώρου γραφείου και λειτουργικού καθιστικού με κλιματιστικό. Η κουζίνα φαίνεται να είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η χρήση βελτιωμένων ηχομονωτικών υλικών δεν μπορεί να επιβεβαιωθεί από τα δεδομένα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €419,000. Αυτό το ποσό αντανακλά το μέγεθος των 90 τ.μ. και την κεντρική θέση. Σε σύγκριση με το Residencial Albatros (€405,000), είναι ελαφρώς υψηλότερο, παραμένοντας όμως χαμηλότερο από το Nikki Living (€450,000) και το The Grove (€527,500). Η διαφορά τιμής αποδίδεται πιθανότατα στην ανακαίνιση και την εγγύτητα στο κέντρο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή μετακίνηση και την αστική δυναμική της Μαρμπέγια. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις ανάγκες τους σε κοντινή απόσταση, από αγορές σε σούπερ μάρκετ έως επίσκεψη σε φαρμακεία που βρίσκονται μόλις λίγα μέτρα μακριά. Η ισπανική κουλτούρα της ζωής εξωτερικού χώρου υποστηρίζεται πλήρως από την πυκνότητα των καφετεριών και ταβερνών σε αυτή την κεντρική τοποθεσία. Η πρωινή ώρα μπορεί να περιλαμβάνει καφέ στις γύρω καφετέριες, ενώ οι απογευματινές βόλτες κατευθύνονται συχνά προς το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen ή την παραλία Bajadilla. Η απουσία ανελκυστήρα ενσωματώνει τη σωματική δραστηριότητα στην καθημερινότητα.
Η γειτονιά προσφέρει υψηλό επίπεδο υποδομών. Με 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι άμεση. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, και υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte μόλις 200 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στον δήμο υποδεικνύει ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 137 εστιατορίων και 25 καφετεριών κοντά υποστηρίζει την κοινωνική ζωή και την εξυπηρέτηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην οδό Calle Jacinto Benavente, σε μικρή απόσταση βόρεια του λιμανιού και της παραλίας Bajadilla. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνοδομημένο οικιστικό και εμπορικό ιστό, με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια αποτελεί μια από τις κεντρικές πόλεις της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι κεντρική εντός της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά προάστια μέσω του παραλιακού δρόμου. Είναι η έδρα της περιοχής και σημαντικό διοικητικό και εμπορικό κέντρο.
Η παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια (738 μ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, που μεταφράζεται σε περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ., απαιτώντας τη χρήση οχήματος. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 234 μ., ενώ φάρμακα διατίθενται μόλις 8 μέτρα από την είσοδο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Τα ιστορικά ηλιακά ωράρια αγγίζουν τα 3.851 ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (1,4%) ευνοούν την πεζή μετακίνηση χωρίς έντονες ανηφόρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, προσφέρει αμμουδιά και κοντινή πρόσβαση σε ψαροταβέρνες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos, Aloha Golf Club και Royal Club de Golf Las Brisas. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η δημοτική πισίνα σε απόσταση 1,1 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια αποτελεί μια από τις κεντρικές πόλεις της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι κεντρική εντός της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά προάστια μέσω του παραλιακού δρόμου. Είναι η έδρα της περιοχής και σημαντικό διοικητικό και εμπορικό κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL962237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Residencial Albatros (€405,000), το παρόν έργο είναι ελαφρώς ακριβότερο, αλλά προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με πιθανές περιοχές που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο. Το Nikki Living (€450,000) και το The Grove (€527,500) είναι προϊόντα υψηλότερης τιμής πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής και πολυτελών κοινόχρηστων χώρων. Το τρέχον ακίνητο στοχεύει στην πρακτικότητα και την ανακαινισμένη ποιότητα ενός υπάρχοντος κτιρίου, χωρίς το κόστος της υπερσύγχρονης πολυτέλειας. Η τοποθεσία στην Calle Jacinto Benavente προσφέρει πιο έντονη αστική εμπειρία σε σχέση με πιθανόν πιο ήσυχες περιοχές όπου βρίσκονται τα συγκροτήματα ανταγωνισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID