Tento apartmán se nachází v centru města Marbella, vzdálený méně než jeden kilometr od pobřeží. Objekt z roku 1982 prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí 90 m² obytné plochy. Poloha na ulici Calle Jacinto Benavente zajišťuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře. Byt se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu s orientací na východ. Jedná se o existující nemovitost připravenou k okamžitému užívání v plně urbanizované zóně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbella, v docházkové vzdálenosti od historického centra a přístavu. Playa de la Bajadilla je vzdálena přibližně 730 metrů. Okolí je charakteristické vysokou hustotou obchodů a služeb. Poloha umožňuje pohyb pěšky k většině denních potřeb.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo sdílení bytu. Přítomnost balkonu rozšiřuje obytný prostor. Nedávná renovace zvyšuje standard bydlení. Absence výtahu je třeba zvážit z hlediska dlouhodobé pohodlnosti.
Budova byla dokončena v roce 1982 a v současné době je již plně zkolaudovaná a obydlená. Objekt prošel procesem renovace, který aktualizoval vnitřní prostory. Jde o rezidenční projekt ve fázi dokončené výstavby bez plánovaných stavebních prací v budoucnu.
Projekt nenabízí výtah, což může představovat omezení pro osoby s sníženou pohyblivostí. V objektu nejsou k dispozici společné venkovní prostory jako bazén nebo zahrada. Parkování je řešeno pouze na veřejných komunikacích. Jde o byt v městské zóně s možným hlukem z okolí.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří vyžadují centrální polohu a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní úkony. Je vhodný pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Investoři mohou ocenit vysokou poptávku po pronájmech v centru města. Není vhodný pro osoby vyhledávající naprosté ticho nebo privátní venkovní prostor. Absence výtahu vylučuje bydlení pro seniory s omezenou mobilitou, pokud nejsou ve 3. patře schopni se pohybovat bez problémů. Kombinace rekonstrukce a lokality je praktická pro trvalé bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena od 419 000 €. Tato částka představuje vstupní úroveň do trhu v centru Marbella pro zrekonstruované byty. V porovnání s novými projekty v okolí, jako je The Grove nebo Nikki Living, je cena nižší, což odráží stáří budovy a absenci společných vybavení. Nabídka je omezena na tento specifický apartmán.
Tato lokalita je definována svým městským charakterem a vysokou mírou praktičnosti. Život zde znamená bydlet v centru dění, kde jsou supermarkty, restaurace a lékárny v těsné blízkosti. Ulice Jacinto Benavente je spojnicí mezi rezidenční zónou a komerčním centrem. Denní rytmus je určen dostupností všeho nezbytného pěšky. Vzdálenost k moři umožňuje ranní procházky po pláži bez nutnosti používat auto. Okolí je živé po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně. Městská infrastruktura zahrnuje sportovní haly a veřejnou dopravu. Pro obyvatele, kteří preferují autonomii a městský styl života před izolovanými vilami, je tato adresa vhodná. Hluk z ulice je součástí každodenní reality.
Marbella nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, bank a zdravotních středisek. Městské sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno 200 metrů. Okolí je hustě osídlené s mixem rezidenčních a komerčních budov. Infrastruktura je zcela vyvinutá, což zajišťuje vysokou úroveň služeb. Dostupnost mezinárodních škol a zdravotní péče je v rámci města dobrá.
Mapa znázorňuje polohu objektu v kontextu infrastruktury Marbella. Modré značky indikují blízkost pláží Bajadilla a Casablanca. Zelené plochy reprezentují veřejné parky a sportovní areály. Středová pozice ukazuje na vysokou dostupnost služeb v okruhu 1 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčovým městem západní Costa del Sol. Poloha v centru města umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7, která spojuje region s Málágou a Gibraltarem. Město funguje jako správní a ekonomické centrum oblasti. Sousední obce jako San Pedro de Alcántara jsou snadno dosažitelné.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Nejbližší supermarket se nachází 234 metrů od bytu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 39 km. Golfová hřiště jako Los Naranjos začínají v 6 kilometrové vzdálenosti. Lékárna je dostupná již na 8 metrů. Veřejná doprava je zastoupena 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 851 slunečních hodin. Zimní teploty klesají jen zřídka pod 12 °C, zatímco letní průměry se pohybují kolem 26 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže s certifikací Modrá vlajka, jako je La Fontanilla ve vzdálenosti 2,9 km. Pláž Bajadilla je oblíbená pro svou blízkost k rybářskému přístavu. V regionu je k dispozici 6 golfových hřišť v dojezdné vzdálenosti. Možnosti vodních sportů jsou zajištěny prostřednictvím blízkých marin. Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekých sportovních centrech Miraflores.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem západní Costa del Sol. Poloha v centru města umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7, která spojuje region s Málágou a Gibraltarem. Město funguje jako správní a ekonomické centrum oblasti. Sousední obce jako San Pedro de Alcántara jsou snadno dosažitelné.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL962237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako The Grove nebo Nikki Living nabízí tento apartmán nižší cenu za metr čtvereční, což je dáno stářím budovy z roku 1982 a absencí komunitních zařízení jako bazén nebo zahrada. Zatímco novostavby v rezidenčních čtvrtích nabízejí více soukromí a moderní standardy energetické účinnosti, tento projekt vyniká lepší dostupností centra a pláže. Residencial Albatros se pohybuje v podobné cenové hladině, ale může nabízet odlišné standardy vybavení. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městský život před komunitním vybavením novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID