Apartman na prizemlju s vrtom u Río Realu, Marbella. Smješten u urbanoj sredini, stotinjak metara od plaže i blizini svakodnevnih sadržaja. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 136 m² stambenog prostora, ovoj nekretnini pripada i 50 m² privatni vrt. Objekt je dovršen i spreman za useljenje.
U usporedbi s ostalim projektima u Marbelli, ovaj apartman nema konkurentnu cijenu od €464,000. The Grove u Marbelli počinje od €408,050, što ga čini pristupačnijim, ali s manje kvadrata. Nikki Living također počinje od €450,000, što je slično, ali nudi manji stambeni prostor. Nasuprot tome, Residencial Albatros XV počinje od €471,000, što je više, ali nudi modernije značajke. Ključna prednost ovog apartmana je kombinacija prostora, privatnog vrta i blizine plaže, koju mnogi konkurenti nemaju u istoj mjeri. Dok neki noviji projekti nude moderno uređenje, ovaj apartman pruža veći stambeni prostor i privatni vrt, što je rijetkost u urbanim područjima Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Marbelle, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U blizini su brojne usluge i sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Projekt je smješten u mirnom, dobro održavanom stambenom području s zelenim površinama.
Apartman nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini pogodnim za obitelji ili parove koji cijene dodatni prostor. Privatni vrt od 50 m² pruža mogućnost uživanja u mediteranskom klimatskom okruženju tijekom cijele godine, idealan za opuštanje ili druženje na otvorenom.
Projekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje. Ovo nije novo gradilište već postojeća zgrada koja je prošla obnovu. Kupci mogu očekivati da će nekretnina biti dostupna za preuzimanje bez čekanja na građevinske radove.
Nekretnina zahtijeva obnovu, što može zahtijevati dodatna ulaganja. Nije namijenjen onima koji traže potpuno novi objekt bez potrebe za dodatnim radovima. Udaljenost od aerodroma od 39 km može predstavljati izazov za one koji često putuju zrakoplovom.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže stambeni prostor blizu mora s urbanim pogodnostima. Pogodan je za one koji cijene šetnje do plaže i lokala, bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Također je dobar izbor za one koji žele kombinaciju gradskog života s mogućnošću opuštanja u privatnom vrtu. Gosti koji vole golf ili vodene sportove pronaći će brojne mogućnosti u blizini. Nekretnina je pogodna i kao drugi dom za odmor ili kao trajno boravište za one koji se žele preseliti u Španjolsku. Ljudi koji traže mirniju okolicu uz pristup svim potrepštinama pronaći će ovaj apartman privlačnim.
Apartman sadrži potpuno opremljenu kuhinju i klimatizacijski sustav. Podovi su kombinacija drvenih površina u dnevnom boravku i mramornih pločica u drugim prostorijama. Građevinska struktura je solidna, ali potrebna je obnova što ukazuje na da su neki dijelovi stariji i zahtijevaju osvježenje. Zajednički prostori uključuju bazen, što poboljšava kvalitetu života bez potrebe za odlaskom iz kompleksa. Objekt ima lift i osigurani ulaz, što doprinosi sigurnosti i praktičnosti. Terase su natkrivene, pružajući zaštitu od sunca ili kiše. Nekretnina nije namještena, što kupcima omogućuje personalizaciju prema vlastitom ukusu.
Cijena apartmana iznosi od €464,000. Ovo uključuje 136 m² stambenog prostora, 50 m² privatnog vrta i parking mjesto u podzemnoj garaži. U usporedbi s sličnim nekretninama u Marbelli, cijena je konkurentna. U obližnjim projektima poput The Grovea cijene počinju od €408,050, dok su u Nikki Livingu od €450,000, što ukazuje da je ova nekretnina u srednjem cjenovnom rangu za ovu lokaciju.
Ovaj apartman nudi urbanu životnu sredinu s blizinom prirode. Svako jutro možete početi šetnjom do obale, koja je udaljena manje od deset minuta hoda. Nakon šetnje, možete svraćati u lokalne trgovine ili kavane koje se nalaze u neposrednoj blizini. Poslijepodne možete provesti u privatnom vrtu, uživajući u suncu ili čitajući knjigu u hladu. Večeri su idealne za zabave na terasi ili šetnju do obalnog šetalista. Subotom se možete uputiti na obližnje golf igralište ili istražiti restorane u centru Marbelle koji su lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
Nekretnina se nalazi u Marbelli, gradu na obali Costa del Sol, poznatom po mediteranskom životnom stilu. U okolici od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banka i 25 kavane, što pokazuje bogatu ponudu usluga. Sportovi su također dobro zastupljeni s 415 sportskih objekata u gradu, uključujući tri bliska sportska centra. Obrazovanje je dostupno kroz 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok zdravstvena skrb osigurava 5 zdravstvenih centara. Grad nudi dobru povezanost javnim prijevozom s 11 autobusnih linija i 50 stanica. Ova gustoća sadržaja omogućuje stanovnicima zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja automobila.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Marbelli, s blizinom plaže i gradske jezgre. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa prirodi (plaža, zeleni prostori) i urbanih sadržaja (trgovine, restorani, javni prijevoz). U krugu od nekoliko kilometara nalaze se golf igrališta, međunarodne škole i zdravstvene ustanove.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Grad je udaljen 47 km od Málage, glavnog grada provincije s više od pola milijuna stanovnika. U odnosu na druge veće gradove, Algeciras je udaljen 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella ima 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu) i smatra se jednim od najvažnijih turističkih centara na Costa del Sol s 52 hotela i 12.781 kreveta.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što je pješice manje od 10 minuta. Ljekarna je na samo 8 metara udaljenosti, dok je supermarket na 234 metra. Za hitne slučajeve, bolnica je udaljena 996 metara. Luka Marbella nalazi se na 600 metara, što nudi mogućnost šetnje uz more i uživanja u brodogradilišnoj atmosferi. Golf igrališta kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club nalaze se na 6-7 km udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što je vožnjom automobilom oko 30-40 minuta ovisno o prometu. Punjenje električnih vozila moguće je na 2,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Temperaturne varijacije kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Visina nekretnine iznosi 29 metara nad morem, s blagom padinom prema plaži od 1.7%, što čini pristup obali lakim i ugodnim. Ovo nudi izvanredne uvjete za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Bajadilla najbliža na samo 738 metara. Regija ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i usluga. Vodeni sportovi i rekreacija na moru mogući su tijekom većeg dijela godine zahvaljujući blagoj klimi. Za ljubitelje golfa, u okolici postoje brojna igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) i Magna Marbella Golf (8.3 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte na 400 metara i Polideportivo Riohuelo na 500 metara nude različite sportske aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Grad je udaljen 47 km od Málage, glavnog grada provincije s više od pola milijuna stanovnika. U odnosu na druge veće gradove, Algeciras je udaljen 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella ima 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu) i smatra se jednim od najvažnijih turističkih centara na Costa del Sol s 52 hotela i 12.781 kreveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL970450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
