Mieszkanie na parterze z ogrodem w Marbelli, położone w miejskiej dzielnicy Río Real. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 metrów) i centrum miasta. Apartament o powierzchni 136 metrów kwadratowych oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, z prywatnym ogrodem o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do licznych udogodnień, restauracji i usług w promieniu 2 kilometrów, w tym 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków.
Mieszkanie w Marbelli o cenie 464 000 euro plasuje się w średnim segmencie cenowym w porównaniu do innych nieruchomości w regionie. Projekty takie jak The Grove w Marbelli (od 408 050 euro) oferują niższe ceny, ale często z mniejszą powierzchnią lub mniej korzystną lokalizacją. Z kolei Nikki Living w Marbelli (od 450 000 euro) i Residencial Albatros XV w Marbelli (od 471 000 euro) mają ceny zbliżone lub nieco wyższe, ale mogą oferować nowocześniejsze wykończenie. Kluczową przewagą analizowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w ukończonym budynku w bliskim sąsiedztwie zarówno plaży, jak i pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu do apartamentów w bardziej odległych dzielnicach, ta nieruchomość oferuje znacznie lepszą dostępność do usług i redukcję zależności od transportu samochodowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskiej dzielnicy Marbelli w Río Real, w bliskiej odległości od morza i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja oferuje połączenie życia w mieście z dostępem do plaży i terenów zielonych. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą z licznymi udogodnieniami dostępnymi pieszo. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem wspólnym.
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 136 metrów kwadratów z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnej przestrzeni życiowej. Układ trzech sypialni pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, w tym jedną sypialnię z własną łazienką. Duży salon z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Budynek mieszkalny został w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość jest oferowana na rynku wtórnym, co oznacza, że można ją nabyć i zamieszkać bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Status ukończony gwarantuje, że wszystkie infrastruktury i udogodnienia, takie jak basen wspólny, są już dostępne dla mieszkańców.
Nieruchomość wymaga remontu, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe po zakupie. Mieszkanie jest oferowane bez wyposażenia, co wymaga kompletowania mebli i sprzętów. Brak prywatnego basenu - dostępny jest jedynie basen wspólny. Najbliższe plaże z błękitną flagą znajdują się w większej odległości (np. Playa de Casablanca 2,4 km). Brak informacji o dokładnej kategorii energetycznej budynku.
To mieszkanie szczególnie sprawdzi się dla rodzin lub osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z dogodnym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Przestrzeń trzech sypialni i dwa apartamenty łazienkowe zapewniają komfort dla stałego zamieszkania przez rodzinę z dziećmi. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (2,5 km) czy English International College (7,9 km), czyni je atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób ceniących aktywny tryb życia dzięki bliskości pól golfowych, centrum sportowego (0,4 km) i możliwości uprawiania sportów wodnych.
Mieszkanie posiada podstawowe wykończenie z uwzględnieniem praktycznych rozwiązań. Podłogi wykonane są z materiałów drewnopodobnych, co widać na fotografiach przedstawiających kuchnię i pokój dzienny. Łazienki wykończone są marmurem, co podnosi standard i ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty, ale bez mebli. Apartament posiada klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w gorącym klimacie andaluzyjskim. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do apartamentu. Taras jest częściowo zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego nawet w słoneczne dni.
Cena mieszkania wynosi 464 000 euro, co stanowi pozycję średnią w segmencie nieruchomości o podobnych parametrach w Marbelli. W porównaniu z projektami w okolicy, jak The Grove (od 408 050 euro) czy Nikki Living (od 450 000 euro), cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Mieszkanie o powierzchni 136 m² daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około 3412 euro. Należy jednak uwzględnić koszty remontu i wyposażenia nieruchomości.
To mieszkanie oferuje miejski styl życia z łatwym dostępem do morza i rekreacji. Codzienna rutyna może obejmować poranny spacer na plażę Bajadilla zaledwie kilka minut od domu, śniadanie na prywatnym tarasie z wykorzystaniem sprzyjającego klimatu. Zakupy codzienne są ułatwione dzięki bliskości supermarketu (234 metry) i apteki (8 metrów). Wieczory można spędzać w jednej z 138 restauracji w promieniu 2 km lub wypoczywać w prywatnym ogrodzie. Dla miłośników golfu, dostęp do pól golfowych znajduje się w odległości około 6 km. Miejska lokalizacja zapewnia ciągły dostęp do usług i rozrywki, jednocześnie oferując prywatność dzięki przestrzeni ogrodowej.
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Marbelli z dogodnym dostępem do kluczowych udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od domu, a apteka jedynie 8 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp opieki zdrowotnej. W promieniu 1 km znajduje się szpital (996 metrów), co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby medycznej. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną - w promieniu 0,5 km znajdują się dwa centra sportowe. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 podstawówek i 28 szkół średnich w mieście, z kilkoma w bliskiej odległości. Dostęp do komunikacji publicznej jest dobry z 50 przystankami autobusowymi.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w dzielnicy Río Real w Marbelli, w bliskim sąsiedztwie plaży i kluczowych udogodnień miejskich. Nieruchomość jest widoczna jako punkt w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co podkreśla jej nadmorski charakter. W promieniu 2 km od apartamentu zlokalizowane są liczne punkty usługowe, w tym supermarkety, restauracje, apteki i centra sportowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w prowincji Málaga z 159 786 mieszkańców. Miasto znajduje się 47 km od stolicy prowincji Málaga (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu charakteru mniejszego kurortu. Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz głównego miasta okręgu sądowego, co podnosi jej znaczenie administracyjne w regionie.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się tylko 738 metrów od mieszkania, co umożliwia spacer nad morze w zaledwie kilka minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w odległości 6-7 km: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony jest o 0,6 km. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości 39 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się wyjątkowo łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3000 godzinami słońca rocznie (3856 godzin zarejestrowanych). Lata są gorące i suche, a zimy łagodne, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (1,7% w kierunku plaży) tworzą komfortowe warunki życia. Średnie temperatury wahają się od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszym okresie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Marbelli oferuje dostęp do 10 plaż z błękitną flagą, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km), Playa de El Cable, Playa de El Faro i Playa de La Fontanilla. Te plaże są znane z czystości wody, dobrej infrastruktury i usług, co gwarantuje wysokiej jakości wypoczynek nad morzem. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól golfowych w promieniu 10 km. W okolicy znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe w promieniu 0,5 km. Dostępne są również baseny publiczne, takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km), co zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w prowincji Málaga z 159 786 mieszkańców. Miasto znajduje się 47 km od stolicy prowincji Málaga (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu charakteru mniejszego kurortu. Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz głównego miasta okręgu sądowego, co podnosi jej znaczenie administracyjne w regionie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL970450
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
