Ця квартира в Марбельї пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та 136 м² житлової площі в міському середовищі поблизу моря. Власність завершена і готова для заселення, з околицею 50 м² саду. Розташована всього за 738 метрів від пляжу Плая-де-ла-Бахаділья, вона забезпечує легкий доступ до середземноморського узбережжя. Навколишнє міське середовище пропонує численні зручності в межах пішої досяжності, створюючи практичне житлове середовище в цьому бажаному місці на Коста-дель-Соль.
Марбелья відрізняється в межах Коста-дель-Соль своєю рівновагою між міськими зручностями та середземноморською прибережною атмосферою. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як The Grove (від €408,050) та Nikki Living (від €450,000), ця квартира пропонує порівнянну цінову пропозицію (€464,000) з наголосом на переваги розташування. Поки Residencial Albatros XV (від €471,000) фокусується на новіших розробках, ця завершена квартира забезпечує негайну доступність без ризиків будівництва. Розташування в Марбельї з 4743 щорічними транзакціями нерухомості вказує на динамічний ринок з хорошими можливостями перепродажу. Щільність зручностей у межах 2 кілометрів перевершує багато інших місць призначення Коста-дель-Соль, що є особливо перевагою в зимові місяці, коли туристичні райони менш жваві. Іспанська традиція спільного життя проявляється в комбінації приватних садів та спільних зручностей, таких як басейни, що додає соціальний вимір до проживання, характерний для середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в усталеному міському районі Марбельї, з безпосередньою близькістю як до пляжу, так і до основних послуг. Стратегічне розташування розміщує жителів у межах пішої доступності до щоденних потреб, тоді як середземноморське узбережжя залишається легкодоступним. Це позиціонування поєднує зручність з прибережним способом життя, характерним для регіону Коста-дель-Соль.
Ця квартира задовольняє практичні житлові потреби трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 136 м². Зовнішній простір включає сад 50 м², що розширює житлову площу за межами інтер'єру. Орієнтація власності (південний схід/південний захід) оптимізує вплив природного світла, тоді як спільні зони, такі як басейн, сприяють житловому досвіду без вимоги до обслуговування від окремих власників.
Як завершена житлова власність, ця квартира представляє закінчений розвиток без будівельного графіка або очікуваних фаз. Будівля встановлена в межах міської структури Марбельї, з усією інфраструктурою та зручностями вже функціонуючими. Статус як власності на вторинному ринку вказує на попереднє заселення та інтеграцію в громаду, що забезпечує негайне заселення без невизначеностей розвитку.
Власність не пропонує ексклюзивний доступ до пляжу або пряме прибережне розташування, оскільки розташована в міському середовищі. Квартира потребує реставрації згідно з наданими даними про стан. Обмежена приватна парковка згадується як підземна, що вказує на потенційні обмеження. Система спільного саду та басейну означає, що ці зручності є спільними з іншими жителями, а не перебувають у приватній власності.
Ця квартира підходить для людей, які шукають постійне проживання в середземноморському прибережному середовищі з прямим доступом до міських зручностей. Комбінація трьох спалень робить її придатною для сімей або пар, які часто приймають гостей. Розташування в межах пішої доступності як до пляжу, так і до щоденних зручностей приваблює людей, які цінують активне зовнішнє життя без залежності від транспорту. Близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів робить її привабливою для любителів спорту, тоді як міське середовище Марбельї забезпечує достатньо активності та соціальних контактів навіть у зимові місяці. Житло може служити основним місцем проживання для людей, які хочуть прийняти прибережний регіон, або як другий будинок з практичною придатністю для проживання для довших періодів.
Квартира характеризується функціональною обробкою з базовими зручностями для комфортного проживання. Кухня повністю укомплектована, що гарантує негайну придатність до використання. Наявність кондиціонера забезпечує клімат-контроль, важливу характеристику в середземноморському літі. Дерев'яні підлоги у вітальні/їдальні та мармурові підлоги в інших приміщеннях свідчать про солідну базову обробку, орієнтовану на обслуговування. Однак житло описується як "потрібна реставрація", що вказує на необхідність ремонтних робіт. Спільні зручності, включаючи басейн, обслуговуються адміністратором комплексу, що забезпечує спільні об'єкти без індивідуальної відповідальності за обслуговування. Охоронний в'їзд та підземна парковка підсилюють функціональні аспекти комплексу.
Квартира пропонується від €464,000, що відповідає середній ціні за квадратний метр приблизно €3,412. Цей рівень цін розміщує житло в середньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, де розташування як поблизу пляжу, так і міських зручностей визначає вартість. Доступність обмежена однією житловою одиницею в цьому конкретному комплексі, зі статусом "resale", що вказує на негайно доступну власність без часу очікування новобудови. Ціноутворення відображає завершений стан житла та існуючі зручності, такі як спільний басейн та охороняємий комплекс.
Щоденне життя в цій квартирі поєднує міські зручності з доступом до узбережжя. Коротка відстань до Плая-де-ла-Бахаділья (738 метрів) робить можливими щоденні прогулянки пляжем, тоді як зручності, такі як супермаркети (234 метри) та аптеки (8 метрів), знаходяться практично біля дверей. Орієнтація на південний схід та південний захід забезпечує достатньо природного світла протягом дня, що сприяє комфортній житловому середовищу. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів пропонує рекреаційні можливості, тоді як міський характер Марбельї зберігає різноманітність ресторанів, кафе та магазинів під рукою. Квартира функціонує як база для життя, яке поєднує як середземноморське прибережне життя, так і міські зручності.
Квартира знаходиться в динамічному житловому середовищі в Марбельї, з щільною мережею зручностей та послуг. Розташування пропонує в межах 2 км доступ до 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що свідчить про відмінно розвинену міську інфраструктуру. Близькість до медичних центрів та лікарень (996 метрів) гарантує медичний догляд у межах доступності. Освітні заклади широко представлені з 41 початковими школами та 28 середніми школами в Марбельї, включаючи міжнародні варіанти, такі як Британська міжнародна школа на відстані 2,5 км. 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості забезпечують хороші варіанти мобільності для мешканців без власного транспорту. Житлове середовище поєднує міські зручності з рекреаційними можливостями, де 415 спортивних об'єктів та кілька яхтових марин сприяють різноманітному житловому середовищу.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Марбельї, з чіткими посиланнями на сусідні зручності та рекреаційні зони. Розташування поєднує міську доступність з середземноморським прибережним характером, що відображається в близькості як пляжів, так і міських центрів. Іспанська культура узбережжя виявляється в цій рівновазі між сучасними зручностями та традиційним прибережним способом життя, що робить Марбелью унікальним місцем призначення в межах Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья позиціонує себе як провідне місце призначення в межах Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага в Андалусії. Місто функціонує як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону та є місцем розташування судового округу, названого на її честь. З населенням 159 786 осіб (2025) та площею 114,3 км² Марбелья представляє один з більш динамічних міських центрів на південному узбережжі. Місто стратегічно розташоване відносно важливих регіональних центрів: Малага (47 км, 579 076 жителів), Альхесірас (66 км, 121 957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 жителів). Ця позиція робить Марбелью як самостійне місце призначення, так і базу для дослідження ширшого регіону.
Розташування забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), доступні в межах короткої відстані. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що зазвичай становить 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів у межах 6-8 кілометрів, включаючи Гольф-лос-Наранхос (6,0 км) та Гольф-клуб Алоха (6,8 км). Міський центр Марбельї доступний безпосередньо, тоді як більші міста, як Малага, знаходяться на відстані 47 кілометрів. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 2,1 кілометра, що підтримує сучасні потреби мобільності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується вираженим середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує приблизно 3856 годин сонячного світла на рік, що призводить до високої кількості сонячних днів. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря та легкий ухил 1,7% до узбережжя сприяють рівномірному клімату без екстремальних перепадів висот. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, протягом яких температура води залишається вище 20°C. Середня річна температура 19,2°C створює приємний клімат для проживання протягом усього року, що сприяє популярності Коста-дель-Соль як місця постійного проживання та відпочинку. Комбінація цих кліматичних факторів робить можливим зовнішнє життя та пляжну активність протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу квартири забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья (738 метрів), Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км). Ці пляжі відповідають суворим стандартам якості води, безпеки та зручностей. Для ентузіастів гольфу в межах 6-8 кілометрів знаходяться кілька відомих гольф-полів, включаючи Гольф-лос-Наранхос, Гольф-уроки The Range та Гольф-клуб Алоха. Близькість до спортивних об'єктів, таких як Полідепортіво-Франсіско-Норте (0,4 км) та Павільйон гімнастики (0,7 км), пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Яхтові марини Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен (0,6 км) та Марина-ла-Бахаділья (1,0 км) сприяють морській атмосфері навколишнього середовища, тоді як 415 спортивних об'єктів у Марбельї гарантують широкий спектр рекреаційних активностей для різних інтересів та рівнів.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья позиціонує себе як провідне місце призначення в межах Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага в Андалусії. Місто функціонує як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону та є місцем розташування судового округу, названого на її честь. З населенням 159 786 осіб (2025) та площею 114,3 км² Марбелья представляє один з більш динамічних міських центрів на південному узбережжі. Місто стратегічно розташоване відносно важливих регіональних центрів: Малага (47 км, 579 076 жителів), Альхесірас (66 км, 121 957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 жителів). Ця позиція робить Марбелью як самостійне місце призначення, так і базу для дослідження ширшого регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL970450
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
