Апартамент в Марбеля, Малага, с три спални и две бани, разположен в близост до плажа в градска среда. Имотът е с площ от 136 квадратни метра и 50 квадратни метра парцел, завършен и готов за ползване. Проектът се намира на 39 километра от летището и предлага удобства на разстояние пеша. Апартаментът е част от добре поддържан жилищен комплекс с общ басейн и подземен паркинг, предоставящ удобен и достъпен начин на живот в един от най-популярните райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Марбеля предлага комбинация от градска среда и достъп до плаж, което го отличава от проектите, разположени в по-изолирани зони. Проекти като "The Grove" (от €408,050) са леко по-евтини, но може да не предлагат същата близост до плажа и градски удобства. "Nikki Living" (от €450,000) е със сходна цена, но може да се различава по отношение на размера на имота и наличните услуги. "Residencial Albatros XV" (от €471,000) е леко по-скъп, което може да се дължи на допълнителни удобства или по-високо качество на строителството. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Марбеля предлага по-висока концентрация на услуги и по-голяма международност, което може да повлияе на цените на недвижимите имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Марбеля, на малко повече от 700 метра от плажа Ла Бахадия в урбанизирана зона. Намира се в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркети (234 м) и аптеки (8 м). Проектът предлага баланс между достъп до градски услуги и близост до морето, което го прави подходящ за тези, които ценят както градската среда, така и морския живот.
Апартаментът с три спални отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости или домашен офис. Двете бани осигуряват функционалност за ежедневна употреба, а наличието на частна градина от 50 квадратни метра предлага пространство за открито живеене и отдих. Южно-източното и южно-западното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, създавайки комфортен вътрешен микроклимат.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като готов имот, той предлага предимството на незабавно ползване без очакване за строителни работи. Състоянието на имота показва, че той се нуждае от реставрация, което може да позволи на новите собственици да персонализират пространството според индивидуалните си предпочитания и нужди, без да се налага да чакат завършването на строителството.
Този апартамент не предлага морски гледки, въпреки близостта до плажа. Проектът не е в затворен комплекс с охрана, въпреки че е описан като такъв. Като апартамент на приземния етаж, няма гледка към голф игрищата, които са в близост. Имотът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане. Налице е нужда от реставрация, което представлява допълнителни разходи за новите собственици.
Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи основно жилище в Марбеля с достъп до плажа и градски удобства. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втори дом за почивка в Южна Испания, благодарение на близостта до плажа и климатичните условия. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота като дългосрочна инвестиция за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на жилища в Марбеля е високо. Тези, които ценят активен начин на живот с възможности за голф, плажни спортове и разходки, ще намерят този имот подходящ поради близостта до спортни съоръжения и природни зони. Пенсионери, търсещи постоянен дом в по-топъл климат с достъп до медицински услуги (болница на 996 метра), също могат да видят предимства в това предложение.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, което осигурява функционалност за ежедневна готвене. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци, характерни за региона. Като имот в добре поддържан жилищен комплекс, апартаментът се възползва от общи части като общ басейн, който е важен елемент за качеството на живот в средиземноморски климат. Покритата тераса и частната градина са проектирани, за да се възползват максимално от климатичните условия, предлагайки закрито открито пространство за отдих. Независимо че имотът се нуждае от реставрация, това дава възможност на новите собственици да подобрят качеството на отделните елементи според личните си стандарти и предпочитания, което може да се разглежда като предимство за тези, които искат да персонализират своето жизнено пространство.
Апартаментът се предлага на пазарна цена от €464,000, което представлява начална цена за имот от този тип в района. Цената отговаря на триспален апартамент с площ от 136 квадратни метра в Марбеля, като включва допълнително 50 квадратни метра частна градина. Като готов за живеене имот, той предлага стойност чрез незабавна достъпност без изчакване на строителни работи. В сравнение с други подобни проекти в региона като "The Grove" (от €408,050) и "Nikki Living" (от €450,000), цената е в съответствие с пазарните нива, докато "Residencial Albatros XV" (от €471,000) е леко по-висока.
Този апартамент в Марбеля предлага ежедневен живот, в който плажът и градските удобства са в рамките на кратка разходка. Сутрин можете да закупите пресни продукти от близкия супермаркет, разположен само на 234 метра, или да се насладите на кафе в някое от многобройните кафенета в района. Следобед може да бъде посветен на плажа Ла Бахадия, който е само на 738 метра разстояние, където можете да се насладите на средиземноморското слънце и морето. Вечерите могат да бъдат прекарани в личната градина от 50 квадратни метра, която предлага пространство за барбекю или просто за отдих на открито. Уикендите могат да включват голф на едно от близките голф игрища или разходка из града с неговите ресторанти и магазини. Животът тук балансира между активност и отдих, с всички необходими удобства на разстояние пеша.
Животът в този апартамент се осъществява в среда, където основните удобства са на разстояние пеша. Супермаркетите са на 234 метра, аптеките - само на 8 метра, а медицински център - на 996 метра. Тази близост до ежедневни услуги позволява практичен и удобен начин на живот без необходимост от постоянно използване на автомобил. Градската среда предлага разнообразие от ресторанти (138 в радиус от 2 км), кафенета (25) и банки (20), които допринасят за динамичен и удобен градски живот. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района осигурява допълнителна мобилност за тези, които предпочитат да не карат. Образователните възможности са добре представени с 41 основни и 28 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца.
Карта на Марбеля показва стратегическото положение на апартамента в близост до плажа Ла Бахадила и градските удобства. Проектът е разположен в източната част на Марбеля, в урбанизиран район с добра пътна достъпност както до центъра на града, така и до околните голф игрища. Местоположението предлага баланс между градския живот и достъпа до природни зони, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Марбеля, един от най-популярните градове на Коста дел Сол. Марбеля се намира на 47 километра източно от Малага (с население от 579,076 души) и на 66 километра западно от Алхесирас (с население от 121,957 души). Като административен център на областта, Марбеля предлага добре развита инфраструктура и услуги, които обслужват както местните жители, така и туристите. Разположението на града на средиземноморското крайбрежие го превръща в привлекателна дестинация, съчетаваща градски удобства с достъп до плажове и природни забележителности.
Апартаментът се намира на 738 метра от плажа Ла Бахадила и на 2.4 километра от плажа Касабланка, което позволява лесен достъп до морските атракции пеша или с велосипед. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което представлява около 30-40 минути път с кола. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища са в близост: Голф Лос Наранхос (6.0 км), Рендж голф уроци (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Линиите за зареждане на електромобили се намират на 2.1 километра, което е удобно за собствениците на електромобили. Всички тези удобства са достъпни чрез добре развита пътна мрежа, която улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява комфортен климат през цялата година. Регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Разположен на 29 метра надморска височина с лек наклон към плажа (1.7%), имотът предлага добра вентилация и се възползва от морския бриз, което допринася за комфортен микроклимат през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко сертифицирани със Син флаг плажове, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтанила, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж, Ла Бахадила, е само на 738 метра, което позволява лесен достъп пеша. За любителите на голфа, региона предлага няколко престижни игрища, включително Голф Лос Наранхос (6.0 км), Рендж голф уроци (6.0 км), Алоха Голф Клуб (6.8 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеля Голф (8.3 км). Спортните съоръжения са многобройни, с 415 регистрирани спортни обекта в региона, включително Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Марбеля, един от най-популярните градове на Коста дел Сол. Марбеля се намира на 47 километра източно от Малага (с население от 579,076 души) и на 66 километра западно от Алхесирас (с население от 121,957 души). Като административен център на областта, Марбеля предлага добре развита инфраструктура и услуги, които обслужват както местните жители, така и туристите. Разположението на града на средиземноморското крайбрежие го превръща в привлекателна дестинация, съчетаваща градски удобства с достъп до плажове и природни забележителности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL970450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
