Stuelejlighed beliggende i Marbella, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Ejendommen har 136 m² boligareal med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en 50 m² privat have. Bygningen er fuldt færdig og placeret i et byområde med adgang til 138 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km. Lejligheden har sydøstlig og sydvestlig orientering, hvilket giver gode lysforhold. Ejerne har adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpool og haveområder, samt underjordisk parkering.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en god balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. The Grove, der starter fra €408.050, ligger typisk længere fra stranden og bymidten, hvilket gør denne ejendom mere attraktiv for dem, der prioriterer gåafstand til faciliteter. Nikki Living, med priser fra €450.000, tilbyder ofte nyere konstruktioner, men med mindre private udendørsarealer end de 50 m² private have, der følger med denne lejlighed. Residencial Albatros XV, der starter fra €471.000, ligger ofte i mere eksklusive golfområder, men mangler den samme urban tilgængelighed til dagligdagsbutikker og restauranter. Denne lejligheds placering i et etableret byområde giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere lukkede feriekomplekser, der findes i nyere udviklingsprojekter. I forhold til ejendomme i nærliggende byer som Málaga (47 km væk) tilbyder Marbella en mere international atmosfære med flere engelsktalende faciliteter og en højere koncentration af eksklusive butikker og restauranter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bynært område af Marbella med direkte adgang til dagligvarebutikker (234 meter) og sundhedsvæsen (996 meter til hospital). Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed, hvor Playa de la Bajadilla-stranden kan nås til fods på under 10 minutter. Golfbaner ligger mellem 6-7 km fra ejendommen.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig med tre separate soveværelser, hvilket giver plads til familier eller gæster. De to badeværelser, hvoraf et en-suite, sikrer funktionel daglig brug. Den private have på 50 m² udvider opholdsarealet udendørs, mens det fuldt udstyrede køkken understøtter praktisk madlavning. Elevator i bygningen øger tilgængeligheden for alle beboere.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri. Bygningen fremstår i en stand, hvor der dog er behov for renovering, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilpasse boligen efter personlige præferencer. Den færdige status betyder, at alle fællesarealer allerede er etablerede og funktionelle.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt eller bjergudsigt fra enhederne, da den er placeret i et urbaniseret område. Ejendommen har ikke privat pool, men kun adgang til fælles poolområde. Bygningens renoveringstilstand indikerer, at køberen skal påregne ekstra udgifter til modernisering. Der er ikke inkluderet møbler i handlen, hvilket kræver separat indkøb.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en fast base i Spanien med mulighed for både permanent bosætning og længerevarende ophold. De tre soveværelser giver plads til børn eller hyppige gæster, mens nærheden til internationale skoler (British International School 2,5 km væk) gør den attraktiv for familier med børn. For golcentusiaster er beliggenheden egnet med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, og den nemme adgang til stranden appellerer til dem, der nyder kystlivet. Købere, der foretrækker at undgå bilen i hverdagen, vil sætte pris på at dagligvarer, apoteker og restauranter kan nås til fods. Samtidig er den underjordiske parkering en fordel for dem, der har brug for bil til længere ture eller forretningsrejser. Investorer, der søger et potentielt udlejningsejendom, vil finde værdi i beliggenheden nær både strand og bymidte, hvilket er attraktivt for feriegæster.
Lejligheden har en grundlæggende struktur af god kvalitet med en ruminddeling, der giver logisk adgang mellem de 136 m² boligareal. Køkkenet er fuldt udstyret med basisfaciliteter, men har ikke moderne high-end apparater. Ifølge beskrivelsen er gulvene en blanding af træ- og marmorfliser, hvilket giver både varme og elegance i rummene. Badeværelserne er funktionelle med standardudstyr, men vil sandsynligvis kræve opdatering for at møde nutidens kvalitetsforventninger. Den private terrasse er overdækket, hvilket giver beskyttelse mod solen og muliggør udendørsophold selv i de varmeste måneder. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpoolen og haven, fremstår velplejede og indbydende til daglig brug. Sikkerheden i det lukkede kompleks med adgangskontrol tilføjer et ekstra lag af beskyttelse for beboerne. Elevatoren i bygningen er en kvalitetsfunktion, der øger tilgængeligheden for alle aldersgrupper.
Prisen for denne lejlighed er angivet fra €464.000, hvilket placerer den i den mellemste priskategori for Marbella-området. Sammenlignet med lignende projekter som The Grove (fra €408.050) og Nikki Living (fra €450.000), repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris i betragtning af dens nærhed til stranden og byens faciliteter. Lejlighedens pris pr. kvadratmeter ligger på omkring €3.412, hvilket er inden for det normale område for Marbella-området. Prisen inkluderer en privat have på 50 m² og en garageplads, hvilket tilføjer værdi i forhold til mange andre bylejligheder. Købere skal dog være opmærksomme på, at der kan påregne yderligere omkostninger til den nødvendige renovering.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella er kendetegnet ved en aktiv, men afbalanceret livsstil med nem adgang til både byliv og kystaktiviteter. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til supermarkedet blot 234 meter væk for at købe friske madvarer, inden solen rammer den sydøstvendte terrasse. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles swimmingpool eller i den private have på 50 m², hvor man kan nyde det spanske klima uden at forlade hjemmet. Når man ønsker at spise ude, er der 138 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver uendelige muligheder fra lokale tapasbarer til internationale køkkener. Strandene kan nemt nås til fods eller på cykel, hvor Playa de la Bajadilla med sin blå flag-status tilbyder rent vand og gode faciliteter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for kort køreafstand, og afstanden til lufthavnen gør rejsefleksibilitet mulig hele året rundt. Områdets bynære karakter sikrer, at man aldrig er langt fra dagligdagsbehov, samtidig med at man kan nyde den afslappede middelhavskultur.
Livet i denne del af Marbella kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed på en måde, der sjældent findes i andre spanske kystbyer. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden kan man nemt bevæge sig rundt uden bil. De korte afstande til dagligdagsbehov (supermarked 234 m, apotek kun 8 m) betyder, at bilen ofte kan blive stående, hvilket er en fordel i et område med sommertrafik. Byens infrastruktur er veludviklet med 5 sundhedscentre og rigelig adgang til lægelige ydelser. For de børnefamilier, der overvejer denne beliggenhed, er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella-området, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Den internationale atmosfære understøttes af adgangen til britiske og engelske skoler inden for kort afstand. Sportentusiaster vil sætte pris på de 415 sportsfaciliteter i området, inklusiv de nærliggende sportscentre, der kan nås til fods.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Marbella-området med dens nære relation til både bymidte og kystlinjen. De korteste afstande markerer dagligdags faciliteter såsom supermarked, apotek og den nærmeste strand. Golfbanerne er synlige i kort afstand mod nord, mens lufthavnen ligger øst for byen. Kortet illustrerer den perfekte balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, og udgør et vigtigt knudepunkt i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga by med dens 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter og lufthavn uden at miste den mindre kystbys charme. Andre nærliggende byer inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver mulighed for dagsudflugter til andre dele af Andalusien. Marbellas placering som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen understreger dets centrale rolle.
Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til vigtige faciliteter. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk (ca. 8 minutters gang), hvilket giver daglig adgang til kysten. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan nemt nås på cykel eller med offentlig transport. Málaga lufthavn er 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf-lektioner (begge 6,0 km) samt Aloha Golf Club (6,8 km). For dagligvareindkøb er der et supermarked kun 234 meter væk, mens det nærmeste hospital ligger 996 meter væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et karakteristisk middelhavsklimat med omkring 3.856 soltimer årligt, hvilket gør det til et af Europas mest solrige områder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C sikrer behagelige forhold det meste af året, med sommertemperaturer typisk mellem 24-26°C og vintertemperaturer sjældent under 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra maj til oktober. Ejendommen ligger kun 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket gør terrænet næsten fladt og let tilgængeligt for alle. Den sydøstlige og sydvestlige orientering af lejligheden maksimerer eksponeringen for solen gennem det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en afgørende faktor for denne ejendom, med Playa de la Bajadilla-stranden inden for gåafstand. Marbella kan prale af 10 Blue Flag-strande i området, herunder Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og strandfaciliteter. Disse strande tilbyder alt fra afslappede solbadning til vandsportsaktiviteter og restauranter med havudsigt. Golfmulighederne er fremragende med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos (6,0 km) er kendt for sin velplejede bane og gode faciliteter, mens Aloha Golf Club (6,8 km) anses for en af regionens mest eksklusive. For dem, der ønsker at forbedre deres spil, tilbyder The Range golf-lektioner (6,0 km) professionel træning.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, og udgør et vigtigt knudepunkt i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga by med dens 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter og lufthavn uden at miste den mindre kystbys charme. Andre nærliggende byer inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver mulighed for dagsudflugter til andre dele af Andalusien. Marbellas placering som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen understreger dets centrale rolle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL970450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
