Стан са три спаваће собе у Марбељи, смештен у урбаној средини на 136 квадратних метара. Налази се у близини плаже и голф терена, са директним приступом локалним услугама. Стан има два купатила, приватну терасу и 50 квадратних метара врта. Зграда нуди заједнички базен, лифт и подземну гаражу.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди баланс између цене, локације и величине. Пројекат Гроув у Марбељи почиње од 408.050 евра, док Ники Ливинг почиње од 450.000 евра, а Резиденцијал Албатрос XV од 471.000 евра. Овај стан, са ценом од 464.000 евра, позициониран је у средњем ценовном сегменту. Што се тиче локације, близина плаже (738 м) и урбаних садржаја чини га конкурентним у односу на друге пројекте. Површина од 136 m² уз додатних 50 m² врта пружа више спољашњег простора у односу на типичне станове у овој ценовној категорији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље, на свега 738 метара од плаже Ла Бахадиља. У близини су бројне услуге, укључујући супермаркет на 234 метра и болницу на километар удаљености. Позиција омогућава пешачки приступ многим садржајима.
Стан нуди три спаваће собе и два купатила, погодан за породице или парове који траже простор. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године. Заједнички базен и приватни врт доприносе рекреативним могућностима без потребе за одржавањем.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Стан се продаје као обновљена некретнина, што значи да је потребно извршити одређене обнове. Објекат поседује модерне карактеристике као што су подземни паркинг и заједнички базен.
Стан не поседује намештај, тако да купци морају самостално да га набаве. Потребна је обнова, што може захтевати додатна улагања. Заједнички простори нису ексклузивни за власника стана, већ се деле са осталим станарима.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у Марбељи са приступом урбаним садржајима. Погодан је за оне који воле активан животни стил са могућношћу рекреације на плажи или голф теренима. Стан такође одговара купцима који траже другу кућу за одмор уз могућност изнајмљивања. Локација у близини аеродрома (39 км) чини га практичним за међународне власнике. Стан се може сматрати и као инвестиција у светлу растуће популарности Марбеље међу страним купцима.
Стан поседује потпуно опремљену кухињу и клима уређаје за контролу температуре. Дрвени подови у дневној соби и мермерни подови у другим просторијама указују на квалитетне материјале. Терен и заједничке површине добро се одржавају, али је стан наведен као власник који захтева реновирање, што може значити да поједини елементи захтевају ажурирање. Зграда пружа модерне погодности као што су лифт и подземни паркинг, што указује на квалитетну изградњу. Покривена тераса и приватни врт додају вредност стамбеном простору.
Цена стана износи 464.000 евра, што га смешта у средњи ценовни ранг у односу на сличне некретнине у Марбељи. У поређењу са другим пројектима у области, попут Гроува (од 408.050 евра) и Ники Ливинга (од 450.000 евра), овај стан нуди конкурентну цену у односу на локацију и величину. Цена се односи на стамбени простор од 136 квадратних метара уз додатних 50 квадратних метара врта.
Дневни ритам у овом стану почиње јутарњим сунцем на тераси југоисточне оријентације. Просторна дневна соба директно се отвара ка врту, стварајући природан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Локација омогућава пешице до плаже за јутарње шетање или купање. Пословне активности могу се обављати у близини, са бројним кафићима и ресторанима на само неколико минута хода. Поподнева могу бити посвећена опуштању на приватној тераси или заједничком базену, а безбедност обезбеђује оградени комплекс.
Стан се налази у добро повезаној урбаној средини Марбеље, са бројним могућностима за пешачке и бициклистичке активности. До плаже се може доћи за мање од 10 минута хода, док су ресторани, кафићи и продавнице на само неколико корака. Јавни превоз са 11 линија и 50 стајалишта обезбеђује повезаност са остатком града. Марине, као што су Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен и Марина ла Бахадиља, удаљене су мање од километра, док су међународне школе доступне на 2,5 до 7,9 километара. Спортски центри и базени налазе се у непосредној близини.
Карта приказује локацију стана у урбаној зони Марбеље, у близини плаже Ла Бахадиља и луке. Очигледно је да стан није у непосредној близини морске обале, али је ипак довољно близу за удобан пешички приступ. Бројне услуге и садржаји налазе се у пешачкој удаљености, укључујући апотеке, ресторане и трговине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, и део је Коста дел Сол. Град заузима површину од 114,3 km² и представља седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Малага се налази на 47 км (са 579.076 становника), Алхесирас на 66 км (са 121.957 становника), а Херез де ла Фронтера на 113 км (са 213.105 становника). Ова стратешка позиција омогућује приступ урбаним садржајима уз задржавање медитеранског шарма.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што омогућује лак пешички приступ. Голф терени Лос Наранхос, Ранџ голф лессонс и Алоха Голф Клуб налазе се на отприлике 6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, док је аеродром Гибралтар на 58 километара. До центра Марбеље може се доћи за кратко време, а до већих градова као што је Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) аутомобилом. Апотека се налази на само 8 метара од зграде, што указује на одличну доступност здравствених услуга.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним опсегом од 12-26°C током године. Са 3.856 сунчаних сати годишње, област пружа обиље сунчеве светлости. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 29 метара, са благом нагибом од 1,7% према мору, што обезбеђује раван терен без значајних узбрдица. Овај климатски профил омогућава уживање у спољашњим просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Марбеље нуди 10 плажа са Плавом заставом, укључујући плаже Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтилија. Плаја де ла Бахадиља, најближа плажа, налази се на само 738 метара и пружа пешачки приступ мору. Голф терени у близини укључују Голф Лос Наранхос (6 км), Ранџ голф лессонс (6 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте и Полидепортиво Риохуело удаљени су свега 400-500 метара, док се базени Супера Мираклорес и Писина муниципал налазе на 700-800 метара.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL970450
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
