Marbella'nın kalbinde, şehir merkezinin doğu yakasında yer alan bu zemin kat daire, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu tüm olanaklara erişim imkanı sunuyor. Denize sadece 738 metre mesafede, Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde konumlanan proje, 136 m² yaşam alanı ve 50 m² özel bahçesi ile dikkat çekiyor. Proje, Rio Real bölgesinin sakin atmosferinde, Marbella'nın tüm sosyal olanaklarına yakın bir konumda yer alıyor.
Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Rio Real'deki bu daire, konum ve özellik dengesi açısından önemli bir seçenek sunuyor. The Grove projesi (başlangıç fiyatı 408.050 €) daha uygun bir fiyat aralığına sahip olsa da, özel bahçe imkanı ve sahile olan yakınlığı açısından bu proje daha avantajlı. Nikki Living projesi (450.000 €) ile benzer bir fiyat aralığında bulunan bu daire, özel bahçe ve daha geniş bir yaşam alanı (136 m²) sunarak fark yaratıyor. Residencial Albatros XV projesi (471.000 €) biraz daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olup, bu projeyle benzer özellikler gösteriyor. Bölgedeki diğer projelerden farklı olarak, bu projenin en belirgin avantajı hem şehir merkezine hem de sahile yürüme mesafesinde olması, aynı zamanda özel 50 m² bahçeye sahip olması.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın Rio Real bölgesinde, şehir merkezine ve sahile yakın konumda yer alıyor. Plaja yürüme mesafesinde (738 m) bulunurken, aynı zamanda prestijli Rio Real golf sahasına da yakınlığıyla dikkat çekiyor. Şehir merkezine yakın fakat sakin bir konumda, hem kentsel hem de tatil yaşantısını birleştirmeyi hedefleyenler için uygun bir lokasyon sunuyor.
3 yatak odalı ve 2 banyolu bu daire, aileler için yeterli yaşam alanı sunarken, özel bahçe ve terası ile dış mekanda geçirilen zamanı artırıyor. Zemin kat konumu sayesinde merdiven çıkmadan erişim sağlanıyor. Güneş ışığı alan güneye dönük odalar, doğal aydınlatma ihtiyacını karşılıyor. Otopark ve özel bahçe, pratik ve konforlu bir yaşam için gerekli ihtiyaçları karşılıyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, teslim hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmuyor. İkinci el bir konut olarak satışa sunulan daire, mevcut haliyle kullanıma hazır. Restorasyon gerektiren durumlar olup olmadığı satış öncesi kontrol edilmelidir.
Proje, yüzme havuzu gibi ortak alanlar sunsa da, özel yüzme havuzu bulunmuyor. Eşyalı olarak teslim edilmiyor, bu nedenle alıcıların kendi mobilyalarını temin etmesi gerekiyor. Restorasyon gerektiren bazı alanlar olabilir, ek maliyetlere yol açabilir. Özel otopark yerine yeraltı otoparkı bulunuyor, bu da araç erişimi için ek bir alternatif sağlıyor.
Bu daire, Marbella'da ikamet etmek isteyen ancak hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenek sunuyor. Güneye dönük bahçesi ve terası sayesinde Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmayı seven aileler veya çiftler için uygun. Özellikle düzenli olarak golf oynayanlar için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı önemli bir avantaj sağlıyor. Yurtdışından tatil amaçlı ikinci bir konut arayan, yılın belli zamanlarını İspanya'da geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygun bir seçenek. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal yaşama aktif katılmak isteyenler için avantaj sağlarken, sakin bölgesi sayesinde aynı zamanda huzurlu bir ortam sunuyor.
Dairede ahşap döşemeli modern bir mutfak-living alanı bulunuyor, bu da yaşam alanına sıcak ve şık bir görünüm katıyor. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm eklentilerle donatılmış durumda. Beyaz renkteki odalarda mermer zeminler kullanılmış, bu da lüks ve dayanıklı bir görünüm sağlıyor. Özel teras ve bahçe, dış mekan yaşamını desteklerken, güneş ışığından tam olarak yararlanmayı sağlıyor. Dairede klima sistemleri bulunuyor, sıcak Akdeniz yazlarında serinlemek için önemli bir özellik. Site içinde ortak yüzme havuzu mevcut, tatil atmosferini pekiştiriyor. Giriş sistemi ve güvenlik hizmetleriyle donatılmış olan proje, güvenli bir yaşam ortamı sunuyor.
Proje için başlangıç fiyatı 464.000 Euro olarak belirlenmiş durumda. Bu fiyat, 136 m² yaşam alanı, 50 m² özel bahçe, 3 yatak odası, 2 banyo ve yeraltı otoparkı gibi özellikleri içeriyor. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bölgenin genel fiyat seviyesine uygun bir rakam olduğu söylenebilir. Fiyat, konumun sahile ve şehir merkezine yakınlığı, özel bahçesi ve Rio Real bölgesinin sakin atmosferi gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiş.
Marbella'nın Rio Real bölgesindeki bu daire, şehir ve tatil yaşantısını birleştirmek isteyenler için tasarlanmış bir konsept sunuyor. Sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olması, sabah kahvesini plajda içme veya akşam yürüyüşleri gibi rutinleri kolaylaştırıyor. Özel 50 m² bahçe, Akdeniz ikliminin keyfini yıl boyunca çıkarmak için uygun bir alan sunarken, aynı zamanda aile toplantıları veya dost meclisleri için de uygun bir ortam yaratıyor. Şehir merkezine yakınlığı, alışveriş, restoran ve diğer sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı veriyor. Golf severler için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı, hafta sonu aktiviteleri için çeşitlilik sağlıyor. Daire, tam donanımlı mutfak ve ferah yaşam alanları ile günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırıyor.
Projeden Marbella'nın önemli noktalarına erişim oldukça kolay. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede, yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir sürüş mesafesinde. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde alışveriş, restoran ve kafelere kolayca ulaşılabiliyor. En yakın süpermarket sadece 234 metre mesafede, günlük alışverişler için ideal. Sağlık hizmetleri de kolay erişilebilir durumda; en yakın hastane 996 metre mesafede ve 29 eczane 2 km yarıçapında hizmet veriyor. Eğitim alanında bölge oldukça zengin, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor.
Harita üzerinde, Marbella'nın güneydoğu kesiminde, Rio Real bölgesinde yer alan proje, hem şehir merkezine hem de sahil şeridine olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Playa de la Bajadilla plajına sadece 700 metre mesafede bulunan proje, aynı zamanda Rio Real golf sahasına da yakınlığıyla öne çıkıyor. Harita, projenin bulunduğu bölgenin düz topografyasını ve sahil şeridina olan kolay erişimini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella şehrinin güneydoğu kesiminde, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biri olan Rio Real'da yer alıyor. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunan Marbella, Costa del Sol'un en popüler tatil ve yaşam merkezlerinden biri. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) bulunuyor. Marbella, kendine özgü altyapısı ve hizmetleriyle aslında küçük bir şehir statüsünde, bu da bölge sakinlerinin tüm ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlıyor.
Proje, önemli hizmetlere ve noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, yani yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolay ulaşılabilir mesafede. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafede, yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Golf severler için bölgede birçok seçenek mevcut; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km) gibi prestijli sahalar kısa bir mesafede. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde alışveriş, restoran ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklime sahip bölgenin en popüler yerlerinden biri. Yıllık 3.856 saat güneşlenme süresiyle, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olarak ölçülürken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkıyor. Su sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına geliyor. Proje, deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte bulunuyor, bu da iklimin daha ılıman olmasını sağlıyor. Plaja olan yakınlığı ve sahil hattının düzlüğü (%1.7 eğim), deniz esintilerinin daha yoğun olarak hissedilmesini ve bunun serinletici etkisini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, hem plaj tutkunları hem de spor yapmak isteyenler için zengin seçenekler sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede, yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor. Bölgede toplam 10 Blue Flag plajı bulunuyor, bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler noktalar var. Golf sevenler için birçok seçenek mevcut: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km), Aloha Golf Kulübü (6.8 km) ve Magna Marbella Golf (8.3 km) gibi prestijli sahalar bölgede yer alıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Marbella şehrinin güneydoğu kesiminde, Málaga ilinin en prestijli bölgelerinden biri olan Rio Real'da yer alıyor. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunan Marbella, Costa del Sol'un en popüler tatil ve yaşam merkezlerinden biri. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) bulunuyor. Marbella, kendine özgü altyapısı ve hizmetleriyle aslında küçük bir şehir statüsünde, bu da bölge sakinlerinin tüm ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlıyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL970450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
