Този проект представлява парцел за жилищно строителство в Марбеля, провинция Малага. С площ от 155 кв.м. и възможност за изграждане на четириетажна сграда, предназначена за пет апартамента с паркоместа, той предлага потенциал за развитие в оживена градска среда. Парцелът се намира в близост до плажа и основни удобства, което го прави привлекателен за бъдещи обитатели, търсещи удобство и достъп до градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Марбеля, този парцел е в градска среда, предлагаща лесен достъп до плажа на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) подчертава практичността на локацията за ежедневието. Намира се на 39 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност.
Парцелът е предназначен за жилищно строителство, като проектът предвижда изграждането на апартаменти с южно изложение, които да се възползват от морски и планински гледки. Това отговаря на търсенето на имоти с добри изгледи и функционално разпределение, подходящи за дългосрочно обитаване или като инвестиция.
Сградата е с индикативно завършен строеж от 1970 г., но има готов проект за модернизация, който позволява изграждането на нова четириетажна сграда. Това означава, че строителството може да започне, след като необходимите разрешения бъдат получени, като се следва представеният проект за жилищни единици.
Проектът не предлага завършени жилищни единици към момента, а представлява парцел със строителен проект. Липсват данни за конкретни енергийни характеристики или специфични довършителни материали, тъй като строителството все още не е започнало. Също така, не са включени общи части като басейни или градини.
Ref: VL349336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е подходяща за инвеститори или строителни предприемачи, които търсят парцел в оживена градска зона с потенциал за жилищно развитие. Предвид близостта до плажа и основните удобства, имотът е привлекателен за създаване на апартаменти, предназначени както за дългосрочно обитаване, така и за ваканционен наем. Ако търсите проект, който позволява изграждане на модерна сграда с морски гледки, този парцел може да отговори на вашите изисквания. Той е също така добре позициониран за хора, които ценят градския начин на живот, но желаят да са близо до крайбрежието и възможностите за спорт и отдих, предлагани от Марбеля.
Тъй като парцелът е с готови основи и проект, но все още не е завършен, специфичните детайли за качеството на материалите и финалните покрития не са налични. Проектът обаче предвижда изграждане на модерна сграда, което предполага използването на съвременни строителни техники и материали. Южното изложение и планираните функционални апартаменти са насочени към максимално оползотворяване на светлината и гледките. Очаква се бъдещото строителство да отговаря на съвременните стандарти за жилищни сгради, като се вземат предвид и специфичните изисквания за енергийна ефективност, които ще бъдат приложими по време на строителството.
Предлаганият парцел е с начална цена от 240 000 евро. Площта на парцела е 155 кв.м., като проектът предвижда изграждането на сграда с четири етажа, съдържаща пет апартамента и паркоместа. Цената отразява потенциала за развитие на имота в зона с търсене на жилищни площи. Предвид факта, че парцелът е градски и има готов проект, цената е съобразена с възможностите за бъдеща реализация и печалба от строителство.
Това е градски парцел, разположен в Марбеля, провинция Малага, с директен достъп до широк набор от удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което предполага спокоен начин на живот, свързан с крайбрежието. Околната среда е оживена, с множество ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост. Близостта до болница (996 м) и аптека (8 м) осигурява допълнително спокойствие. Наличието на 415 спортни съоръжения в района и близостта до известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) допълват възможностите за активен отдих. Градската инфраструктура, включително 50 автобусни спирки, осигурява добра мобилност.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. Намирайки се в близост до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla), жителите имат лесен достъп до морски дейности и крайбрежни алеи. Градската среда осигурява изобилие от удобства, супермаркетът е само на 234 метра, а аптеката, на 8 метра. На разположение са над 130 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км, което гарантира разнообразие от кулинарни и социални възможности. Наличието на 41 спортни центъра и близостта до голф игрища допълват предложението за активен начин на живот. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки на обществения транспорт.
Този парцел е разположен в оживена градска зона на Марбеля, област, известна със своята комбинация от крайбрежен живот и развита градска инфраструктура. Близостта до плажа и множеството удобства подчертават неговата привлекателност като място за живеене или инвестиция.
Марбеля е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена на Коста дел Сол, тя е център на асоциацията на общините в региона. Този парцел се намира в централната част на Марбеля, което осигурява директен достъп до градските услуги и инфраструктура. Близостта до други ключови градове като Малага (на около 40 км) и Естепона (на по-малко разстояние) позволява лесно пътуване и достъп до регионални забележителности и възможности.
Локацията е добре свързана с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км въздушно разстояние, което осигурява достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. В радиус от 2 км има голям брой удобства, включително 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в рамките на града и региона.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от 12°C до 26°C. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Планинският релеф в близост до брега осигурява разнообразие от гледки. Парцелът се намира на 23 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.5%), което го прави лесно достъпен. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеля предлага богат избор от плажове, включително плажове с „Син флаг“ като Cabopino, Casablanca и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Освен плажовете, районът е известен с множеството си голф игрища, на 6.0 км се намират Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. В рамките на 1 км има два спортни центъра, Polideportivo Francisco Norte и Polideportivo Riohuelo, както и градски басейн. Пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0.5 км, предлагайки възможности за морски спортове и разходки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена на Коста дел Сол, тя е център на асоциацията на общините в региона. Този парцел се намира в централната част на Марбеля, което осигурява директен достъп до градските услуги и инфраструктура. Близостта до други ключови градове като Малага (на около 40 км) и Естепона (на по-малко разстояние) позволява лесно пътуване и достъп до регионални забележителности и възможности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други подобни предложения в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този парцел в Марбеля е позициониран с начална цена от €240,000. Локацията му в централната част на Марбеля, близостта до плажа и наличният проект за жилищно строителство го правят конкурентен. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е сходен по ценови диапазон, но този проект в Марбеля предлага възможност за изграждане на специфичен брой жилищни единици на парцел от 155 кв.м., което може да бъде ключов фактор за предприемачи. Докато другите проекти може да предлагат завършени имоти, този парцел представлява възможност за създаване на нова сграда, адаптирана към пазарните нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
