Este terreno urbano edificável está localizado em Marbella, na província de Málaga. Com 700 m² de área de construção potencial e 155 m² de área de lote, o projeto prevê um edifício residencial de quatro andares com capacidade para cinco apartamentos e estacionamento. Embora o edifício esteja concluído em 1970, o projeto para desenvolvimento residencial moderno está incluído no preço, oferecendo uma oportunidade para novos compradores desenvolverem a propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização situa-se numa área urbana de Marbella, a uma curta distância a pé de várias comodidades e do mar. Esta proximidade a serviços essenciais e à costa confere à propriedade uma vantagem em termos de acessibilidade e conveniência para os residentes.
Este terreno é adequado para investidores ou construtores que procuram desenvolver um projeto residencial. A capacidade para cinco apartamentos e o potencial para vistas panorâmicas para o mar atendem a uma procura de mercado por unidades residenciais compactas e com vistas desimpedidas.
O lote possui uma estrutura de edifício existente que remonta a 1970, mas o projeto para desenvolvimento moderno é o ponto focal. O 'completed' refere-se ao estado atual do edifício, não a uma unidade residencial acabada, indicando que o trabalho de construção precisa de ser concluído de acordo com o projeto.
Este terreno não oferece uma residência pronta a habitar. A propriedade requer desenvolvimento e conclusão de acordo com o projeto existente. Não inclui acabamentos interiores, mobília ou paisagismo. A infraestrutura básica do edifício está presente, mas as instalações residenciais completas necessitam de ser implementadas.
Ref: VL349336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma consideração viável para investidores ou construtores que pretendem capitalizar o mercado imobiliário de Marbella. Adequa-se a quem procura um projeto de desenvolvimento onde possam implementar um plano de construção moderno numa localização urbana estabelecida. O comprador ideal seria alguém com experiência em projetos de construção e que pretenda criar um edifício com potencial de rendimento, seja para venda ou arrendamento. A proximidade a comodidades, transportes e ao mar torna-o atrativo para potenciais residentes, especialmente aqueles que procuram um estilo de vida costeiro com conveniências urbanas.
O terreno inclui um projeto para um edifício residencial de quatro andares com capacidade para cinco apartamentos. A estrutura existente, datada de 1970, é constituída em betão, como evidenciado pelas imagens. O projeto visa criar apartamentos funcionais e luminosos, otimizando a orientação e as vistas. No entanto, os acabamentos de qualidade, os materiais de construção específicos e as características de eficiência energética dependerão da conclusão do projeto. Atualmente, as instalações residenciais completas, incluindo acabamentos interiores, sistemas elétricos e de canalização, e detalhes de acabamento, não estão presentes e precisarão de ser implementadas pelo novo proprietário.
O terreno urbano em Marbella tem um preço a partir de €240.000. A área do lote é de 155 m², com um potencial de construção de 700 m². O preço reflete o valor do terreno e o projeto incluído para desenvolvimento residencial de quatro andares. A disponibilidade é de uma unidade única, representando uma oportunidade para um projeto de desenvolvimento específico. A oferta visa investidores ou construtores que pretendem criar cinco unidades residenciais.
Situado numa zona urbana de Marbella, este terreno oferece um estilo de vida com comodidades ao seu alcance. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) sugere uma vida quotidiana prática. O ambiente urbano também proporciona acesso a uma variedade de restaurantes (133 num raio de 2 km) e opções de lazer. Embora as imagens mostrem uma estrutura de betão, o potencial reside no desenvolvimento para alavancar as vistas para o mar e a proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m), oferecendo um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à costa.
O terreno está situado numa área urbana de Marbella, com um índice de caminhabilidade elevado. Comodidades como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) estão a uma curta distância. A presença de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro e 11 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A curta distância de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) realçam o apelo costeiro da localização.
Este mapa localiza o terreno urbano em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de referência importantes. A representação visual enfatiza a posição central do lote dentro de um ambiente urbano, com marcações que indicam a proximidade a praias, comodidades de saúde, zonas comerciais e rotas de transporte.
Este terreno em Marbella está situado na província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. É parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida costeiro. A sua posição urbana em Marbella oferece proximidade a comodidades, enquanto mantém o acesso à paisagem mais ampla da Andaluzia. A cidade é um centro regional e a sua localização facilita o acesso a outras cidades costeiras populares e atrações do interior.
A propriedade está estrategicamente localizada para acessibilidade. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), fica a aproximadamente 39 km de distância. As praias locais, como a Playa de la Bajadilla, estão a apenas 738 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km de distância. A uma curta distância a pé, existem comodidades essenciais, incluindo supermercados a 234 m, farmácias a 8 m e centros de saúde a 996 m. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2.1 km, e o centro da cidade de Marbella fica a uma curta distância de carro, oferecendo acesso a um leque mais amplo de serviços.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A altitude da área é de 23 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima temperado. Embora o terreno em si não ofereça características naturais extensas, a sua proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a uma inclinação suave (0.5%) em direção ao mar melhora o acesso às áreas costeiras. O período de natação é geralmente de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso a várias praias, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros. Outras praias incluem a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Cabopino e El Faro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a 6.0 km de distância. A área também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 415 locais disponíveis, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.6 km) e polidesportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). As marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, estão convenientemente localizadas a 0.5 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno em Marbella está situado na província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. É parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida costeiro. A sua posição urbana em Marbella oferece proximidade a comodidades, enquanto mantém o acesso à paisagem mais ampla da Andaluzia. A cidade é um centro regional e a sua localização facilita o acesso a outras cidades costeiras populares e atrações do interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este terreno em Marbella oferece uma oportunidade de desenvolvimento numa localização urbana consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são unidades residenciais prontas a habitar, enquanto este lote representa um investimento inicial para construção. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) pode oferecer um ponto de preço comparável para alguns tipos de propriedade, mas este terreno distingue-se pelo seu potencial de desenvolvimento num centro urbano com acesso a infraestruturas existentes. A principal diferença reside no facto de este ser um terreno para desenvolvimento, em vez de uma propriedade concluída, permitindo aos compradores moldar o resultado final.
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