입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변까지 도보 거리에 있으며, 주변에 다양한 편의 시설이 밀집된 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 39km 거리에 있는 공항과의 접근성 또한 용이합니다. 이러한 입지 조건은 생활의 편리함과 여가 활동 모두를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.
이 부지는 5개의 아파트와 주차 공간을 포함한 4층 건물 건축 프로젝트를 제공합니다. 밝고 기능적인 주거 공간을 통해 채광과 전망을 극대화하도록 설계되었습니다. 주거 개발 또는 투자 목적의 실용적인 요구를 충족시키는 데 적합합니다.
건축 허가 및 프로젝트 계획이 포함된 부지입니다. 건축은 1970년에 완료된 것으로 표시되지만, 현재 미완성 상태로 개발이 중단된 상황입니다. 따라서 신축 프로젝트의 기반으로서 새로운 건설 계획을 적용해야 합니다.
이 부지는 이미 완성된 형태가 아니며, 현재 건축 프로젝트가 포함되어 있으나 미완성입니다. 또한, 155m²의 제한된 토지 면적으로 인해 대규모 개발에는 제약이 따를 수 있습니다. 1970년 준공으로 표시된 기존 구조물은 철거 또는 대대적인 보수가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL349336
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 새로운 건축이나 투자를 통해 잠재적 가치를 실현하고자 하는 개발자에게 적합합니다. 5개의 아파트를 건설할 수 있는 계획이 포함되어 있어, 장기적인 임대 수익 또는 개별 판매를 통해 수익을 창출할 수 있습니다. 또한, 마베야 중심부라는 지리적 이점과 바다 전망은 주거 및 관광 수요가 높은 지역에서 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 건축 프로젝트가 이미 존재하지만 미완성 상태이므로, 건설 및 개발에 대한 경험과 지식을 가진 투자자에게 특히 유용합니다. 1970년에 건축이 완료된 것으로 표시된 기존 구조물을 활용하거나 재개발할 수 있는 유연성을 제공합니다.
현재 제공되는 정보는 기존 건축물의 구체적인 마감 품질에 대한 상세 정보를 포함하고 있지 않습니다. 사진상으로는 철근 콘크리트 구조의 골조가 노출된 미완성 상태를 보여줍니다. 향후 건설될 아파트의 마감재, 설비, 단열재 등은 새로운 건축 계획에 따라 결정될 것입니다. 일반적으로 이 지역의 신규 주택은 현대적인 생활 편의를 위해 고품질의 자재와 에너지 효율적인 솔루션을 적용하는 추세입니다. 잠재적 구매자는 건축 허가 서류와 상세 설계 도면을 통해 최종 마감 수준을 확인할 수 있습니다.
본 프로젝트는 700m² 면적의 부지에 155m² 규모의 건축 프로젝트가 포함된 상품으로, 가격은 240,000유로부터 시작합니다. 이는 현재 미완성 상태인 기존 건축물을 기반으로 하며, 5개의 아파트와 주차 공간을 포함하는 4층 건물 건설을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 부지 자체의 면적은 155m²이며, 해당 가격은 개발 프로젝트 및 토지 가치를 포함합니다. 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 구매자는 추가적인 건설 비용을 고려해야 합니다.
마베야의 중심부에 위치한 이 도시형 부지는 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 누릴 수 있는 편리함을 제공합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에 약국이 있어 신속한 쇼핑이 가능합니다. 996m 거리에는 병원이 있어 건강 관련 문제 발생 시에도 안심할 수 있습니다. 주변에는 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있으며, 29개의 약국과 20개의 은행이 있어 금융 및 건강 관련 편의 시설 이용이 편리합니다. 0.5km 거리에는 마베야 스포츠 센터가 있어 운동을 즐길 수 있으며, 0.6km 거리에는 실내 수영장이 있어 계절에 상관없이 수영을 즐길 수 있습니다. 이러한 환경은 도시 생활의 편리함을 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 부지는 마베야의 중심부, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 위치합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓, 8m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 996m 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다. 또한 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 즐길 수 있으며, 20개의 은행과 29개의 약국이 있어 금융 및 건강 관련 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.1km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있으며, 0.6km 거리에는 실내 수영장이 있어 날씨에 구애받지 않고 수영을 즐길 수 있습니다. 이러한 인프라는 도시 생활의 편리함을 중시하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도상의 위치는 마베야의 번화한 중심부에 자리 잡고 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설까지 도보로 접근이 가능하며, 말라가 공항과의 접근성 또한 용이합니다. 도시의 활기와 해안의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 전략적인 입지를 보여줍니다.
이 부지는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마베야 시에 위치합니다. 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리하며, 해당 지역 협회의 본부 역할을 합니다. 마베야는 지중해 연안의 주요 도시 중 하나로, 활기찬 도시 생활과 아름다운 해변, 그리고 고급스러운 라이프스타일로 잘 알려져 있습니다. 말라가 국제공항과의 거리는 약 39km로 접근성이 좋습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적과 159,786명의 인구를 가진 도시로, 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 갖춘 관광 중심지이기도 합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 39km 거리로, 차량으로 약 30-40분 소요됩니다. 해변으로는 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)가 738m 거리에 있어 도보로 접근 가능하며, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)는 2.9km 거리에 있습니다. 주요 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)이 6.8km 거리에 위치해 있습니다. EV 충전소는 2.1km 거리에 있으며, 약국은 바로 옆인 8m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 부지는 해발 23m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 완만하여 평탄한 지형입니다. 남향으로 배치되어 있어 연중 풍부한 햇볕을 받을 수 있으며, 맑은 날에는 산의 전망도 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 34일의 현지 공휴일과 함께 야외 활동을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)로, 약 738m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 카보피노, 카사블랑카, 엘 카벨, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗한 해변 환경을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos, 6.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons, 6.0km), 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club, 6.8km) 등 다양한 골프 코스가 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 또한, 0.1km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte)를 비롯한 여러 스포츠 센터와 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores)의 수영장을 이용할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부지는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마베야 시에 위치합니다. 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리하며, 해당 지역 협회의 본부 역할을 합니다. 마베야는 지중해 연안의 주요 도시 중 하나로, 활기찬 도시 생활과 아름다운 해변, 그리고 고급스러운 라이프스타일로 잘 알려져 있습니다. 말라가 국제공항과의 거리는 약 39km로 접근성이 좋습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적과 159,786명의 인구를 가진 도시로, 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 갖춘 관광 중심지이기도 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마베야 중심부의 이 부지는 '아쿠아마르' (토레 델 마르, 269,950유로부터) 또는 '란타나 레시덴시알' (미하스, 205,000유로부터)과 같은 해안 지역의 신규 주거 단지와 비교할 때, 이미 건축 프로젝트가 포함된 토지라는 점에서 차별화됩니다. '에테르나 홈즈 2' (에스테포나, 259,000유로부터)와 같은 프로젝트는 완성된 주택을 제공하는 반면, 본 프로젝트는 개발자가 직접 건축을 진행할 수 있는 기회를 제공합니다. 마베야의 도심 입지와 바다 전망은 다른 지역의 신규 건설 프로젝트와 비교했을 때 높은 투자 및 거주 가치를 지닙니다. 그러나, 1970년 준공으로 표시된 미완성 건축물은 추가적인 건설 및 재개발 비용을 수반하므로, 이는 완성된 주택을 제공하는 다른 프로젝트들과 비교 시 고려해야 할 요소입니다. 또한, 해당 부지의 토지 면적(155m²)은 대규모 개발보다는 중소 규모의 개발에 더 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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