Marbella'da, plajlara yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakın bir konumda yer alan bu konut arsası, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. 700 m²'lik inşaat alanı ile bu 155 m²'lik arsa, mevcut bir proje ile birlikte satılmaktadır. 1970'ten kalma yapının tamamlanması, bölgenin yerleşim potansiyelini ve yeniden geliştirme fırsatlarını vurgulamaktadır. Arsa, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda deniz manzarası sunma potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Plajlara ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de turizm açısından yüksek potansiyele sahiptir, bu da arsaya olan ilgiyi artırmaktadır.
Geliştirme potansiyeli sunan bu arsa, modern konutlar inşa etmek isteyenler için uygundur. Mevcut proje, 5 daire ve otopark alanları için tasarlanmıştır, bu da aileler veya yatırımcılar için esnek kullanım imkanı sunar. Denize yakınlık ve şehir olanaklarına erişim, yaşam tarzı beklentilerini karşılamaktadır.
Arsa üzerinde 1970'ten kalma, ancak tamamlanmamış bir yapı bulunmaktadır. Bu mevcut yapı, proje ile birlikte sunulmakta olup, 4 katlı bir konut binası için tasarlanmıştır. İnşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olsa da, tamamlanmamış olması, yeni bir projeye veya mevcut yapının yeniden düzenlenmesine olanak tanır.
Bu proje, tamamlanmamış bir yapıya sahip bir konut arsasıdır. Mevcut yapının mevcut durumu ve tamamlanma seviyesi, yeni geliştiriciler için belirli planlama ve inşaat süreçleri gerektirebilir. Arsada daha önce konut geliştirme projesi bulunması, imar durumu açısından sınırlamalar getirebilir.
Ref: VL349336
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, mevcut bir yapıyı dönüştürerek veya yeni bir konut projesi geliştirerek potansiyelini en üst düzeye çıkarmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Denize yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu, hem tatil amaçlı konutlar hem de sürekli yaşam için cazip hale getirmektedir. Kendi konut projesini hayata geçirmek isteyenler, mevcut projeyi kullanarak veya kendi tasarımını uygulayarak bu alanda bir yapı inşa edebilirler. Ayrıca, Marbella'nın sunduğu yaşam tarzı ve turizm potansiyeli, uzun vadeli yatırım değeri arayanlar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. İnşaat ruhsatı ve projeyle ilgili detayların incelenmesi, bu projenin kimlere uygun olduğunu daha net ortaya koyacaktır.
Mevcut yapı 1970 yılına aittir ve tamamlanmamış durumdadır. Bu nedenle, şu anki inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler hakkında kesin bilgi vermek zordur. Ancak, projenin 4 katlı bir konut binası, 5 daire ve otopark alanları içermesi planlanmaktadır. Yeni bir geliştirme veya mevcut yapının yenilenmesi durumunda, modern inşaat standartları ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılacaktır. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik, yeni inşaatlarda önemli faktörler olacaktır. Deniz ve dağ manzarasına sahip olması, projenin estetik değerini artırmaktadır.
Bu 155 m²'lik konut arsası, €240.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, arsa büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, Marbella gibi popüler bir bölgede rekabetçi bir seviyededir. Arsa, mevcut bir geliştirme projesi ve tamamlanmamış bir yapı ile birlikte gelmektedir. Bu durum, alıcıların kendi vizyonlarını hayata geçirmeleri için bir fırsat sunarken, aynı zamanda ek inşaat ve tamamlama maliyetlerini de beraberinde getirebilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri ve turizm potansiyeli, bu yatırımın değerini desteklemektedir.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yer alan bu konut arsası, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Plajlara ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, sakinlerine hem dinlenme hem de günlük ihtiyaçlarını karşılama imkanı sunar. Yaklaşık 234 metrede bulunan süpermarket, 8 metrede yer alan eczane ve 996 metredeki hastane, yaşamı kolaylaştıran önemli olanaklardır. Spor merkezleri, restoranlar ve kafeler de yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal yaşantı arayanlar için uygundur. Bölge, 159.786 kişilik nüfusu ve yüksek turizm potansiyeli ile canlı bir atmosfere sahiptir.
Marbella'nın şehir merkezinde yer alan bu arsa, banliyö yaşamının sakinliği ile kentsel olanakların canlılığını birleştirmektedir. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (8 m), süpermarket (234 m) ve spor merkezleri (0.1 km), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Hastaneye (996 m) ve çeşitli restoranlara, kafelere olan yakınlık, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini pekiştirmektedir. Toplu taşıma ağına entegre olması, şehir içi ulaşımı da pratik hale getirmektedir. Yaklaşık 40 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır.
Bu harita, Marbella'nın şehir merkezinde yer alan konut arsasına genel bir bakış sunmaktadır. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar ve golf sahaları gibi önemli noktaların konumu, bölgenin sunduğu olanakları ve yaşam tarzını görselleştirmektedir. Arsanın stratejik konumu, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de sahil yaşamının keyfini bir araya getirmektedir.
Bu arsa, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, endülüs otonom topluluğunun önemli bir parçasıdır. Konumu, hem Málaga şehir merkezine hem de Estepona ve Fuengirola gibi diğer önemli kıyı şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, zengin turizm altyapısı, golf sahaları ve plajları ile bilinmektedir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişimi kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu arsa, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmeyi kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Havaalanına (Malaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 39 km'dir, bu da hem yerel hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezinde yer alması, tüm temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da Akdeniz iklimi hakimdir; ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yazlar sıcak, kışlar ise ılıman geçer. Yıl boyunca ortalama 12-26°C arasında değişen sıcaklıklar, dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Bölgenin rakımı 23 metre olup, sahile doğru %0.5'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu ılıman iklim, özellikle 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu boyunca keyifli bir yaşam sunar. Deniz manzarası ve yakın çevredeki doğal güzellikler, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla (738 m), yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Casablanca (2.4 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 415'in üzerinde spor tesisi mevcuttur. Golf sahaları da oldukça fazladır; Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Yüzme havuzları ve spor merkezleri de çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, endülüs otonom topluluğunun önemli bir parçasıdır. Konumu, hem Málaga şehir merkezine hem de Estepona ve Fuengirola gibi diğer önemli kıyı şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, zengin turizm altyapısı, golf sahaları ve plajları ile bilinmektedir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişimi kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyatı (€240.000) konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer bir kitleye hitap etmektedir. Ancak bu proje, mevcut bir yapının dönüştürülmesi veya yeniden geliştirilmesi imkanı ile öne çıkmaktadır. Marbella'nın genel emlak piyasası, yüksek talep ve sınırlı arsa arzı nedeniyle yatırımcılar için cazip olmaya devam etmektedir. Bölgedeki Mavi Bayrak plajları, çok sayıda golf sahası ve uluslararası okullar gibi olanaklar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu arsa, bu olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
