Dette er en boliggrund beliggende i Marbella, en anerkendt destination på Costa del Sol. Grunden er på 155 m² og har en pris på €240.000. Byggestatus er 'Færdig', med en indikativ opførelsesdato fra 1970. Projektet indebærer muligheden for at opføre en boligbygning, der udnytter den eksisterende struktur, med potentiale for fem lejligheder og parkering. Området tilbyder en kombination af bymæssig nærhed og adgang til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et byområde, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Den tætte beliggenhed til stranden, cirka 738 meter til Playa de la Bajadilla, samt nærhed til restauranter og butikker, bidrager til en levende og tilgængelig atmosfære. Den urbane karakter afspejles i den eksisterende infrastruktur og de mange lokale faciliteter.
Denne grund henvender sig til udviklere eller investorer, der søger et projekt i et etableret byområde med potentiale for boligudvikling. Muligheden for at skabe op til fem boligenheder med tilhørende parkering imødekommer behovet for boliger i et område med betydelig efterspørgsel. Den eksisterende bygningsstruktur kan potentielt reducere byggetiden.
Bygningens struktur er allerede etableret, med en indikativ opførelsesdato fra 1970. Selvom den ikke er nyopført, repræsenterer projektet en udviklingsmulighed baseret på den eksisterende bebyggelse. Den indledende konstruktion indikerer, at grunden er forberedt til videreudvikling, hvilket kan være en fordel for potentielle købere, der ønsker at fremskynde byggeprocessen.
Grundens areal på 155 m² begrænser omfanget af den mulige bebyggelse. Den eksisterende struktur, opført omkring 1970, kan medføre udfordringer i forhold til moderne bygningsstandarder og energieffektivitet. Derudover er det et byområde, hvilket kan indebære begrænsninger i forhold til privatliv og støj, som typisk er forbundet med tæt bebyggelse.
Ref: VL349336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for investorer og udviklere, der ønsker at realisere et boligbyggeri i et populært byområde. Hvis målet er at skabe lejligheder med fokus på beliggenhed og adgang til faciliteter, vil denne grund være et oplagt valg. Udviklere, der leder efter projekter med en vis grad af forudgående arbejde, da der allerede eksisterer en bygningsstruktur, vil også finde dette attraktivt. Personer, der søger at investere i et område med høj befolkningstæthed og turisttiltrækning, vil finde Marbella's dynamik passende. Grunden kan passe til dem, der værdsætter nærhed til både strand og byens puls, samt en god infrastruktur med offentlig transport.
Den eksisterende bygningsstruktur stammer fra omkring 1970, hvilket indikerer et fundament baseret på ældre byggeteknikker. Detaljer om de specifikke materialer og den oprindelige konstruktionskvalitet er ikke specificeret. Da bygningen er ufærdig, vil den fremtidige kvalitet afhænge af de valg, der træffes under den resterende byggeproces. Potentielle købere bør undersøge den eksisterende konstruktions tilstand grundigt. Området har en høj koncentration af faciliteter, herunder 29 apoteker og 3 tandlæger, hvilket afspejler en veludviklet lokal infrastruktur, men dette siger intet om selve bygningskvaliteten. En moderne færdiggørelse vil kræve opdatering af materialer og systemer for at møde nuværende standarder.
Grunden udbydes til salg for €240.000. Denne pris positionerer den som en tilgængelig mulighed for udviklingsprojekter i Marbella-området. Da det er en grund med en eksisterende, men ufærdig, bygningsstruktur, kan den samlede investering variere afhængigt af de videre byggeplaner og omkostninger til færdiggørelse. Markedet i Marbella er præget af en konstant efterspørgsel efter boliger, hvilket kan påvirke værdien af sådanne udviklingsmuligheder. Der er i alt 4.743 ejendomstransaktioner i provinsen, hvilket indikerer et aktivt ejendomsmarked. Prisen afspejler potentialet for at udvikle et projekt med flere boligenheder og god adgang til faciliteter og kysten.
Denne boliggrund i Marbella tilbyder en kombination af byliv og kystnærhed. Beliggende i et etableret byområde, er mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, inden for få minutters gang. Nærheden til stranden, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, giver nem adgang til kystlivet. Den eksisterende bygningsstruktur fra 1970, som potentielt kan udvikles til fem lejligheder, indikerer et potentiale for tæt boligudvikling. Området oplever en høj grad af aktivitet, hvilket understreges af de mange restauranter, butikker og kulturelle tilbud i nærheden. Transportmuligheder er gode, med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport for daglige gøremål. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder bidrager til den attraktive livsstil.
At bo på denne grund i Marbella indebærer en hverdag præget af byens faciliteter og nærhed til kysten. Med et supermarked kun 234 meter væk og et apotek lige ved døren (8 meter), er daglige indkøb og fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til hospitaler (996 meter) og klinikker sikrer adgang til sundhedspleje. Byen Marbella har en befolkning på over 159.000 indbyggere, hvilket bidrager til en levende atmosfære med et rigt udbud af restauranter (133 inden for 2 km) og caféer. Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C understøtter en livsstil udendørs.
Denne oversigt viser placeringen af boliggrunden i Marbella, med fokus på dens urbane karakter og nærhed til kysten. Kortet illustrerer nærheden til strande, dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt de større transportruter, der forbinder området med regionen.
Grunden er centralt placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den urbane setting sikrer en umiddelbar nærhed til byens liv, mens den relativt korte afstand til stranden (738 m) giver adgang til kystlivet. Marbella fungerer som et knudepunkt i regionen, forbundet med nærliggende byer som Málaga (ca. 40 km) og Estepona. Byen er kendt for sin livlige atmosfære, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende. Den strategiske placering giver nem adgang til motorvejsnetværket, hvilket letter rejser til andre dele af Andalusien.
Grunden er strategisk placeret med god tilgængelighed. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 40 km i lige linje, hvilket giver gode internationale forbindelser. Strande som Playa de la Bajadilla er inden for 738 meters gåafstand, mens andre som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Nærheden til et bredt udvalg af restauranter (133), apoteker (29) og banker (20) inden for en 2 km radius sikrer, at alle bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder øger mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17.8°C, med omkring 3000 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Grundens beliggenhed på 23 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Den gradvise hældning på 0.5% mod stranden indikerer et fladt terræn, hvilket gør det nemt at bevæge sig i området og nyde det naturlige landskab, der ofte inkluderer bjergudsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden tilbyder rigelige muligheder for rekreation. Der er adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), der er kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der tæt på flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Derudover findes der et bredt udvalg af sportfaciliteter i nærområdet, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,6 km) og adskillige sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Marinaerne i Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er centralt placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den urbane setting sikrer en umiddelbar nærhed til byens liv, mens den relativt korte afstand til stranden (738 m) giver adgang til kystlivet. Marbella fungerer som et knudepunkt i regionen, forbundet med nærliggende byer som Málaga (ca. 40 km) og Estepona. Byen er kendt for sin livlige atmosfære, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende. Den strategiske placering giver nem adgang til motorvejsnetværket, hvilket letter rejser til andre dele af Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne grund i Marbella en unik positionering. Prisen på €240.000 for en grund med en eksisterende struktur og potentielt fem boligenheder er konkurrencedygtig, især i en så eftertragtet by som Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med en startpris på €259.000, er et eksempel på nyere udviklinger, der ofte fokuserer på færdigbyggede enheder. Denne grund skiller sig ud ved at tilbyde fleksibilitet til udvikling baseret på en eksisterende struktur, hvilket kan appellere til investorer, der søger projektmuligheder frem for færdige boliger. Marbella's etablerede status som et globalt turistmål, med rigelige faciliteter og en aktiv ejendomsmarked, giver en solid baggrund for værditilvækst. Lokale forhold som den høje befolkningstæthed og det store antal fastboende og turister understøtter efterspørgslen efter boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
