Działka miejska z projektem budowlanym oferująca potencjał do stworzenia obiektu mieszkalnego w centralnej lokalizacji Marbelli. Projekt zakłada budowę czteropiętrowego budynku z miejscami parkingowymi, przeznaczonego na pięć apartamentów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną dla rozwoju rezydencjalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w sercu Marbelli zapewnia bliskość plaży, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża. Otoczenie miejskie oferuje dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu.
Nieruchomość odpowiada potrzebom inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę z gotowym projektem, który umożliwia stworzenie apartamentów z widokiem na morze. Jest to opcja dla osób pragnących zagospodarować przestrzeń w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.
Działka posiada zatwierdzony projekt budowy czteropiętrowego budynku mieszkalnego, który jest obecnie w stanie surowym. Stanowi to bazę do dalszych prac budowlanych, z możliwością dokończenia zgodnie z pierwotnymi założeniami.
Oferta dotyczy działki z projektem, a nie gotowego budynku. Brak informacji o szczegółach wykończenia istniejącej konstrukcji oraz o pełnej gotowości do zamieszkania bez dalszych inwestycji.
Ref: VL349336
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla inwestorów lub deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał działki miejskiej z gotowym projektem budowlanym w popularnej lokalizacji turystycznej, jaką jest Marbella. Idealnie nadaje się dla osób poszukujących możliwości stworzenia apartamentów na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, ze względu na bliskość plaży i centrum miasta. Inwestorzy zainteresowani potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w rejonie Costa del Sol znajdą tu atrakcyjną propozycję. Ze względu na stan w jakim znajduje się istniejąca konstrukcja, nieruchomość ta jest również opcją dla podmiotów dysponujących zasobami do kontynuacji i ukończenia projektu budowlanego. Osoby ceniące sobie śródziemnomorski styl życia, z dostępem do plaży i miejskiej infrastruktury, mogą rozważyć tę ofertę jako bazę do przyszłego projektu mieszkaniowego.
Projekt zakłada budowę czteropiętrowego budynku mieszkalnego z pięcioma apartamentami i miejscami parkingowymi. Istniejąca konstrukcja jest w stanie surowym, co oznacza, że prace budowlane nie zostały w pełni ukończone. Szczegółowe informacje dotyczące jakości użytych materiałów czy standardu wykończenia pierwotnego projektu nie są dostępne. Położenie w strefie komercyjnej i bliskość udogodnień sugerują, że potencjalne wykończenie może być dostosowane do potrzeb rynku najmu turystycznego lub stałego zamieszkania. Obecny stan nieruchomości wymaga analizy pod kątem technicznym i materiałowym przed przystąpieniem do dalszych prac.
Cena wywoławcza za tę działkę miejską z projektem wynosi 240 000 EUR. Jest to oferta obejmująca teren o powierzchni 155 m² wraz z projektem czteropiętrowego budynku mieszkalnego na pięć apartamentów i miejsca parkingowe. Projekt, choć istniejący, wymaga dalszych prac budowlanych. Stan techniczny istniejącej konstrukcji z 1970 roku jest w stanie surowym. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z dokończeniem budowy lub opłatach eksploatacyjnych. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych w dogodnym dla inwestora terminie.
Ta działka miejska znajduje się w gęsto zaludnionej części Marbelli, blisko plaży i centrum miasta. Otoczenie charakteryzuje się dużą liczbą sklepów, restauracji i usług, które są dostępne w zasięgu spaceru. Jest to obszar o wysokiej dynamice, z łatwym dostępem do transportu publicznego. Dostępność plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości kilkuset metrów, co sprzyja aktywnemu stylowi życia związanemu z morzem. Wysokość nad poziomem morza wynosi 23 metry, a łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,5%) ułatwia dostęp. Lokalizacja ta oferuje potencjał dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem mieście, z myślą o rozwoju projektu mieszkalnego lub inwestycji.
Położenie działki w Marbelli zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o wysokim natężeniu usług. Dostępność do centrum miasta i plaży (Playa de la Bajadilla w odległości 738 m) ułatwia codzienne życie. Bliskość 5 ośrodków zdrowia oraz licznych placówek edukacyjnych (41 szkół podstawowych, 28 średnich) podkreśla miejski charakter okolicy. Istniejące 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków zapewnia dobrą komunikację. Ta zurbanizowana przestrzeń oferuje wiele możliwości rekreacyjnych i towarzyskich.
Lokalizacja działki mieści się w dynamicznym centrum Marbelli, blisko głównych arterii komunikacyjnych i udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową, co zapewnia łatwy dostęp do plaży i usług, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i pól golfowych w dalszej odległości.
Projekt zlokalizowany jest w centrum Marbelli, w prowincji Málaga, stanowiącej część Andaluzji. Marbella jest ważnym ośrodkiem na Costa del Sol, znanym z rozwoju turystycznego i mieszkaniowego. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do innych miast regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, a także do stolicy prowincji, Malagi. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 39 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o 738 metrów, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, o 2,9 km. W zasięgu 2 km znajduje się supermarket (234 m) oraz szpital (996 m). Najbliższa apteka jest oddalona o zaledwie 8 metrów. W odległości około 6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych jest zapewniona w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami rocznymi wahającymi się od 12°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Działka znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, a jej łagodne nachylenie (0,5%) w kierunku morza sprzyja komfortowemu dostępowi do plaży. Sezon pływacki, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Położenie blisko wybrzeża wpływa na łagodniejszy mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Region Costa del Sol jest znany z posiadania łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się również obiekty sportowe, takie jak baseny (Supera Miraflores - 0,6 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte - 0,1 km). Dla miłośników golfa, pola golfowe znajdują się w odległości kilku kilometrów, z pierwszymi w odległości 6 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w centrum Marbelli, w prowincji Málaga, stanowiącej część Andaluzji. Marbella jest ważnym ośrodkiem na Costa del Sol, znanym z rozwoju turystycznego i mieszkaniowego. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do innych miast regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, a także do stolicy prowincji, Malagi. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Na rynku nieruchomości Costa del Sol, działka z projektem w Marbelli prezentuje się jako oferta z potencjałem inwestycyjnym, szczególnie ze względu na jej centralną lokalizację i bliskość plaży. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), ta oferta może być bardziej konkurencyjna cenowo, uwzględniając potrzebę dalszych prac budowlanych. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) oferuje niższy próg wejścia, jednak zazwyczaj są to gotowe nieruchomości. Specyfika tej oferty, polegająca na sprzedaży działki z projektem w stanie surowym, wyróżnia ją na tle gotowych rezydencji czy apartamentów. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę koszty i czas potrzebny na dokończenie budowy, porównując to z ceną zakupu gotowych obiektów w sąsiednich miejscowościach. Wartość dodana widoku na morze oraz miejska lokalizacja Marbelli mogą jednak zrekompensować te dodatkowe nakłady.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
