Tento pozemek se nachází v živé oblasti Marbella, provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o urbanistický pozemek s již existujícím projektem pro bytovou výstavbu. Lokalita nabízí kombinaci městského života a blízkosti pobřeží, s výhledem na moře. Je to příležitost pro rozvoj rezidenčních nemovitostí v poptávané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v zastavěné části města, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a zároveň nabízí výhled na Středozemní moře. Důraz je kladen na městský charakter prostředí a praktickou dostupnost.
Projekt je zaměřen na výstavbu bytových jednotek, které uspokojí potřeby moderního bydlení v městském prostředí. Důraz je kladen na funkčnost bytů, potenciální výhledy a efektivní využití prostoru. Lokalita je vhodná pro ty, kdo hledají pohodlí městského života s přístupem k pobřežním rekreačním možnostem.
Na pozemku se nachází již existující, avšak nedokončená betonová konstrukce budovy ze 70. let. Projekt počítá s dokončením čtyřpodlažní budovy určené pro 5 bytových jednotek s parkovacími místy. Současný stav vyžaduje dokončení stavebních prací dle projektové dokumentace.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelnou nemovitost, jelikož se jedná o rozestavěnou stavbu vyžadující dokončení. Vzhledem k městské lokalitě nemusí nabízet rozsáhlé soukromé pozemky nebo klid venkova. Projekt je zaměřen na bytovou výstavbu, nikoli na výstavbu rodinných domů.
Ref: VL349336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo developery, kteří hledají projekt k dokončení v atraktivní lokalitě na pobřeží. Představuje příležitost pro ty, kteří chtějí navázat na již existující stavební konstrukci a realizovat bytový dům. Je ideální pro ty, kteří preferují městské bydlení s vynikající dostupností služeb a zároveň chtějí využít výhod blízkosti moře a výhledů. Zájemci o tento projekt by měli mít zkušenosti s developerskými projekty a počítat s nutností další investice do dokončení stavby a případného marketingu bytů.
Na pozemku se nachází již existující betonová konstrukce budovy z roku 1970, která je považována za nedokončenou. Projekt počítá s výstavbou čtyřpodlažní budovy pro 5 bytových jednotek. Detaily o budoucích materiálech a konečné kvalitě dokončovacích prací nejsou v této fázi specifikovány, ale předpokládá se moderní standard odpovídající developerskému projektu v této lokalitě. K dispozici by měly být podklady k projektu, které upřesní technické parametry a použité materiály po dokončení.
Pozemek je nabízen za cenu 240 000 EUR. Cena zahrnuje stávající projekt pro výstavbu bytové budovy s 5 jednotkami a parkovacími místy. Jedná se o prodej pozemku s potenciálem rozvoje, nikoli hotové nemovitosti. Dostupnost pozemku je okamžitá, avšak časový harmonogram dokončení stavby závisí na dalším postupu developera. Cena odráží lokalitu a potenciál pro developerský projekt.
Jedná se o urbanistický pozemek v srdci Marbella, což znamená, že každodenní život se odehrává v dynamickém městském prostředí. Vše je na dosah, obchody, restaurace, služby. Blízkost pláže přináší možnost relaxace u moře. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s existující stavbou, očekává se aktivní stavební činnost během dokončování projektu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují snadný přístup k městské infrastruktuře a zároveň oceňují blízkost pobřeží. Turistický ruch v oblasti naznačuje celoroční živost, zejména v okolí Marbelly.
Lokalita v Marbella nabízí vysokou hustotu občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází velké množství restaurací, kaváren, lékáren a bank. Existence sportovních a zdravotnických zařízení v okruhu 2 km dále zvyšuje atraktivitu místa pro každodenní život. Blízkost škol a mezinárodních škol může být relevantní pro rodiny. Hustota turistického ruchu a velký počet hotelů naznačují dynamickou atmosféru po celý rok.
Tento urbanistický pozemek se nachází v hustě zastavěné oblasti Marbella, což naznačuje městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Mapa ukazuje blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů, což je klíčové pro pochopení denního života v této lokalitě.
Projekt je situován v Marbella, významném městě na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Marbella je centrem regionu a sídlem sdružení obcí. Poloha v blízkosti moře a s výhledem na něj je klíčovým prvkem této lokality. Město je dobře propojeno s dalšími centry na pobřeží i vnitrozemí.
Pozemek se nachází ve vzdálenosti 39 km od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost. Veřejná doprava je v oblasti dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů. Golfová hřiště jsou dostupná do 6 km. Lékárna se nachází přímo u pozemku (8 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem. Klima je středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných dní. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Terén v okolí pozemku je převážně rovinatý s minimálním sklonem k moři (0,5 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů. Celkem je v oblasti evidováno 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 7 km, například Golf Los Naranjos. Místní sportovní centra a bazény nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Marbella, významném městě na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Marbella je centrem regionu a sídlem sdružení obcí. Poloha v blízkosti moře a s výhledem na něj je klíčovým prvkem této lokality. Město je dobře propojeno s dalšími centry na pobřeží i vnitrozemí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento pozemek v Marbella představuje specifickou investiční příležitost s již existující stavební konstrukcí, což jej odlišuje od nově budovaných projektů. V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí hotové byty, je tento pozemek levnější, ale vyžaduje další investice do dokončení. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) může být cenově srovnatelný, ale pravděpodobně se jedná o pozemek bez existující výstavby. Výhodou tohoto projektu je jeho poloha přímo v Marbella s dobrou dostupností a výhledem na moře, což na rozdíl od některých vzdálenějších lokalit nabízí integrované městské prostředí. Potenciál pro ziskovost bude záviset na nákladech na dokončení a prodejní ceně bytů na tomto vysoce žádaném trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
