Ovaj projekt, smješten u srcu Marbelle u provinciji Málaga, predstavlja urbani teren s projektom za stambeni razvoj. S obzirom na lokaciju u dinamičnom gradskom okruženju, nudi priliku za izgradnju zgrade s pet apartmana i pripadajućim parkirnim mjestima. Projekt naglašava potencijal za otvoren pogled na more, što je sve traženija značajka na tržištu nekretnina. Namijenjen je investitorima i pojedincima koji traže mogućnost izgradnje u etabliranoj, ali još uvijek razvijajućoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teren se nalazi u urbanom području Marbelle, u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Ova lokacija omogućuje pješačku dostupnost do mora i raznih usluga, integrirajući stambeni projekt u živahnu gradsku tkivo. Blizina obale i gradskih centara ključna je za životni stil koji nudi ovo područje.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže priliku za razvoj stambenog prostora u atraktivnoj lokaciji. Fokus je na stvaranju modernih apartmana s potencijalom za pogled na more, zadovoljavajući potražnju za nekretninama u području s visokim turističkim i rezidencijalnim potencijalom. Projekt predviđa izgradnju više stambenih jedinica s parkingom.
Iako je zemljište urbanizirano i posjeduje projekt za izgradnju, postojeća struktura je nedovršena, što zahtijeva nastavak građevinskih radova. Navedena godina dovršetka 1970. je indicativna za postojeću strukturu, ali novi razvoj će zahtijevati vlastiti plan i faze izgradnje. Projekt predviđa četverokatnicu.
Ova nekretnina predstavlja samo zemljište s projektom; ne nudi gotove stambene jedinice ili objekte za useljenje. Nedovršena betonska struktura zahtijeva značajna ulaganja i vrijeme za završetak prema projektnoj dokumentaciji. Nema informacija o postojećim komunalnim priključcima ili dozvolama za postojeću strukturu, što će trebati provjeriti.
Ref: VL349336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prilika je namijenjena investitorima ili programerima koji traže zemljište s projektom za izgradnju stambenih jedinica u popularnoj destinaciji na Costa del Sol. Idealno je za one koji žele iskoristiti potražnju za apartmanima u Marbelli, posebno one koji nude pogled na more. Također, može odgovarati kupcima koji žele razviti projekt prema vlastitim specifikacijama, uzimajući u obzir postojeću urbanističku regulativu i planiranu strukturu. Pogodno je za one koji su spremni uložiti u dovršetak projekta i upravljati procesom izgradnje, te koji prepoznaju dugoročni potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom području.
Projekt predviđa izgradnju četverokatnice namijenjene za pet apartmana i parkirna mjesta. Iako je projekt uključen u cijenu, detalji o specifičnim materijalima, završnim obradama i tehničkim specifikacijama za buduću izgradnju nisu precizirani. Postojeća betonska struktura je nedovršena, što znači da će kvaliteta i stil završnih radova ovisiti o budućim odlukama developera. Budući vlasnici ili investitori imat će mogućnost definirati standarde završne obrade, ali će to zahtijevati dodatno planiranje i budžetiranje u skladu s trenutnim građevinskim normama i očekivanjima na tržištu Marbelle.
Cijena od 240.000 € odnosi se na zemljište s postojećim projektom za izgradnju stambene zgrade. Ovaj iznos ne uključuje troškove izgradnje, dozvola ili povezivanja komunalija za novi projekt. Trenutno je dostupno jedno takvo zemljište. S obzirom na karakteristike lokacije i potencijal za razvoj, cijena odražava vrijednost zemljišta u urbanom dijelu Marbelle. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove povezane s dovršetkom izgradnje prema projektnoj dokumentaciji.
Ovo je urbani teren predviđen za stambeni razvoj, smješten u Marbelli, gradu poznatom po svojoj sofisticiranosti i mediteranskom načinu života. Lokacija je karakterizirana mješavinom gradske vreve i blizine obale, pružajući stanovnicima praktičnost života u blizini svih potrebnih sadržaja. Pješačka dostupnost do plaže (oko 738 metara do Playa de la Bajadilla) i brojnih restorana, ljekarni i banaka sugerira lagodan svakodnevni život. Blizina sportskih centara i javnog prijevoza dodatno doprinosi funkcionalnosti lokacije. Visina od 23 metra nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (0.5%) stvaraju ugodno okruženje. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i dugim periodom sunčanih dana, klima pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi spoj urbane praktičnosti i blizine obali. Pješačka udaljenost do supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) osigurava svakodnevnu udobnost. Blizina bolnice (996 m) pruža sigurnost. Gradski sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), nude mogućnosti za rekreaciju. S obzirom na 133 restorana i 24 kafića u radijusu od 2 km, stanovnici imaju širok izbor ugostiteljskih objekata. Aktivni javni prijevoz s 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za mnoge dnevne aktivnosti.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije omogućuje pregled pozicije projekta unutar urbanog tkiva Marbelle. Prikazuje blizinu ključnih točaka poput plaža, centra grada, te prometne infrastrukture. Pregled karte pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i dostupnosti sadržaja iz perspektive budućih stanovnika.
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Mijas Coste na istoku i Estepone na zapadu. Njena lokacija u južnom dijelu Andaluzije, na obali Sredozemnog mora, čini je popularnim odredištem za turizam i stalni boravak. Grad je sjedište regionalnih općina i pravnog distrikta, što naglašava njegovu administrativnu i ekonomsku važnost u regiji.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille unutar 2-3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 39 km, što omogućuje relativno jednostavna putovanja. Golf tereni kao što su Los Naranjos i The Range su na oko 6 km udaljenosti. Ostali važni sadržaji poput supermarketa, bolnice i ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini, često na pješačkoj udaljenosti, što značajno povećava praktičnost života.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, što omogućuje ugodan život tijekom većeg dijela godine. Ljetni mjeseci nude temperature koje se kreću od ugodnih 12°C do toplih 26°C. Područje ima značajan broj sunčanih sati, a plivačka sezona, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 23 metra i blagi nagib prema moru doprinose ugodnom okruženju. Klimatski uvjeti su idealni za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica Marbelle nudi bogat izbor plaža, uključujući pet plaža s Plavom zastavom kao što su Cabopino, Casablanca i El Faro. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Osim plaža, područje je poznato po brojnim golf terenima, s prvim terenima poput Los Naranjosa na 6 km. Dostupni su i brojni sportski objekti, uključujući bazene i sportske centre, što omogućuje raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Mijas Coste na istoku i Estepone na zapadu. Njena lokacija u južnom dijelu Andaluzije, na obali Sredozemnog mora, čini je popularnim odredištem za turizam i stalni boravak. Grad je sjedište regionalnih općina i pravnog distrikta, što naglašava njegovu administrativnu i ekonomsku važnost u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Usporedba ovog projekta s drugim dostupnim opcijama na Costa del Sol otkriva njegovu specifičnu poziciju na tržištu. Aquamar u Torre del Maru, s cijenom od 269.950 €, nudi gotove apartmane, dok Lantana Residencial u Mijas nudi slične cijene (od 205.000 €) za nove apartmane, ali možda u drugačijem urbanom kontekstu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također predstavlja gotovu stambenu izgradnju. Ovaj projekt u Marbelli razlikuje se po tome što nudi zemljište s projektom, a ne gotovu nekretninu, po početnoj cijeni od 240.000 €. To implicira da je namijenjen investitorima spremnim preuzeti rizik i troškove izgradnje. Dok usporedivi gotovi projekti nude trenutnu useljivost, ovaj teren omogućuje prilagodbu dizajna i veći potencijal za rast vrijednosti nakon dovršetka izgradnje, pod uvjetom uspješne realizacije projekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
