V osrčju Marbelle, živečega mesta na Costa del Sol, se nahaja ta urbanistična parcela, ki ponuja priložnost za razvoj stanovanjskega objekta. S svojo lokacijo v bližini plaže in vseh mestnih ugodnosti predstavlja zanimljiv potencial za tiste, ki iščejo gradbeno zemljišče v established mestnem okolju. Območje je znano po svoji dostopnosti in bogati infrastrukturi, kar dopolnjuje vsakodnevno življenje v tej priljubljeni regiji Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Marbelli, le kratek sprehod od plaže La Bajadilla. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev in objektov. Položna topografija območja prispeva k prijetni hoji in kolesarjenju po okolici.
Ta parcela je namenjena razvoju stanovanjskega objekta, kar omogoča ustvarjanje bivalnih enot po meri. Potencialni lastniki lahko načrtujejo sodobne prostore, ki izkoristijo bližino plaže in mestnega utripa, hkrati pa zagotavljajo udobje in funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Parcela je opredeljena kot gradbeno zemljišče z obstoječim, a nedokončanim projektom za štiri nadstropja. Čeprav je gradnja že v teku, ponuja projekt priložnost za dokončanje in prilagoditev po sodobnih standardih. Omenjeno leto 1970 je indikativno za obstoječo strukturo, ne za dokončanje.
Ta parcela je primarno namenjena stanovanjski gradnji. Ni primerna za komercialne dejavnosti ali druge oblike uporabe, ki niso v skladu z urbanističnimi načrti za območje. Obstoječi projekt morda ne ustreza vsem trenutnim gradbenim predpisom in ga bo treba preveriti.
Ref: VL349336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za investitorje ali graditelje, ki želijo razviti stanovanjski projekt v že obstoječem mestnem okolju Marbelle. Če iščete zemljišče z že pripravljenim projektom za sodobno stavbo s potencialom za 5 stanovanj in parkirnimi mesti, je to lahko zanimiva priložnost. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot kilometer), mestnih storitev (trgovine, lekarna, banka v neposredni bližini) in dobre prometne povezave (39 km do letališča Malaga). Tudi če nameravate graditi zasebno rezidenco ali manjši najemniški kompleks, ponuja lokacija in velikost parcele dovolj fleksibilnosti. Ljudje, ki iščejo lokacijo z že vzpostavljeno infrastrukturo in možnostjo nadaljnjega razvoja, bodo tukaj našli vrednost.
Projekt predvideva gradnjo štiri nadstropne stavbe, ki naj bi sprejela pet apartmajev. Ker je gradnja že v teku, vendar nedokončana, je dejanska kakovost dokončanja odvisna od nadaljnjih del. Obstoječa betonska konstrukcija nakazuje potencial za sodobno zasnovo z izkoriščanjem orientacije proti jugu za kar največ naravne svetlobe in razgledov. Dokončni materiali in tehnične rešitve bodo določeni med fazo dokončanja, kar omogoča prilagoditev sodobnim standardom energetske učinkovitosti in estetskim zahtevam. Razgledi na morje in gore so ključni element, ki ga je treba pri dokončanju poudariti.
Cena za to 155 m² urbanistično parcelo znaša 240.000 €. Gre za ceno, ki odraža lokacijo v Marbelli in potencial za stanovanjski razvoj. Ker gre za gradbeno zemljišče z že obstoječim projektom, je cena morda odraz vrednosti zemljišča ter obstoječe gradbene strukture in načrtov. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo druge parcele ali stanovanja, zato je ta ponudba edinstvena v svojem segmentu. Pričakuje se, da bodo dodatni stroški povezani z dokončanjem gradnje in pridobitvijo potrebnih dovoljenj.
Marbella, kot del Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine Sredozemlja. Ta parcela se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, dosegljive peš. Srednja nadmorska višina 23 metrov in skoraj ravna lega prispevata k udobni hoji po okolici. Bližina plaže La Bajadilla (približno 738 metrov) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini je tudi 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje potrebe. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost mestnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu narave in plaže.
Življenje v tej parceli v Marbelli pomeni uživanje v urbanem okolju z izjemnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Trgovina z živili je oddaljena le 234 metrov, lekarna pa celo le 8 metrov. V radiju dveh kilometrov je na voljo 133 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Srednja nadmorska višina 23 metrov in skoraj ravna lega olajšujeta vsakodnevno mobilnost. Bližina plaže La Bajadilla (738 metrov) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Skupno 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov v bližini zagotavljajo dobro oskrbo za družine. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom z 11 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne opravke.
Ta urbanistična parcela se nahaja v osrednjem delu Marbelle, mestu znane po svoji živahni obalni legi. Položaj v bližini plaže in mestnih storitev poudarja njeno praktično in dostopno lokacijo znotraj regije Costa del Sol.
Ta parcela se nahaja v Marbelli, eni najbolj znanih destinacij na Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo je del živahnega obalnega pasu, ki ga zaznamujejo plaže, golf igrišča in bogata kulturna ponudba. Marbella je znana kot glavno središče regije, kar zagotavlja dobro povezanost z drugimi mesti, kot sta Málaga (približno 39 km) in Estepona. Bližina letališča Málaga olajšuje mednarodne povezave.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Mesto Marbella je lahko dostopno, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini so tudi številne golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket je le 234 metrov stran, lekarna pa tik ob parceli (8 m). EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Nadmorska višina 23 metrov in skoraj ravna lega parcele prispevata k prijetnemu okolju. Kljub urbanemu značaju je območje obdano z naravnimi lepotami Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Za rekreativce so na voljo številni športni objekti, vključno s Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta parcela se nahaja v Marbelli, eni najbolj znanih destinacij na Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo je del živahnega obalnega pasu, ki ga zaznamujejo plaže, golf igrišča in bogata kulturna ponudba. Marbella je znana kot glavno središče regije, kar zagotavlja dobro povezanost z drugimi mesti, kot sta Málaga (približno 39 km) in Estepona. Bližina letališča Málaga olajšuje mednarodne povezave.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta parcela v Marbelli ponuja drugačno vrsto priložnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je morda cenovno primerljiva, vendar je lokacija Marbelle bolj osredotočena na mestno življenje in prestiž. Ta parcela ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč predstavlja priložnost za dokončanje obstoječega projekta na že razvitem območju. Medtem ko nepremičnine kot sta Aquamar ali Etherna Homes 2 ponujajo dokončane enote, ta parcela omogoča večjo fleksibilnost pri oblikovanju končnega proizvoda. Cena €240.000 za urbanistično parcelo v Marbelli je konkurenčna glede na povpraševanje po zemljiščih v tem priljubljenem območju, vendar zahteva dodatne naložbe za dokončanje gradnje. Vsak od teh projektov nagovarja različne segmente trga, odvisno od tega, ali kupec išče dokončano nepremičnino ali priložnost za razvoj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
