Dette er en unik mulighet til å utvikle et boligprosjekt på en 155 m² tomt i Marbella, en av de mest prestisjetunge destinasjonene på Costa del Sol. Tomten ligger i et veletablert byområde, med alle fasiliteter innen rekkevidde. Med ferdig prosjekt inkludert, kan utviklingen starte raskt. Tomten har et betydelig utviklingspotensial for boliger med utsikt, noe som gjør den attraktiv for investorer som ønsker å kapitalisere på det sterke eiendomsmarkedet i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Marbella, en kort spasertur fra både strand og byens fasiliteter. Den urbane beliggenheten sikrer umiddelbar tilgang til butikker, restauranter og transport, samtidig som den tilbyr en viss grad av ro. Nærheten til kysten og sjøutsikt er sentrale trekk ved denne attraktive beliggenheten.
Prosjektet er designet for å møte etterspørselen etter moderne boliger med utsikt i et attraktivt urbant miljø. Det er tilrettelagt for utvikling av leiligheter som maksimerer dagslys og visuell appell, rettet mot kjøpere som verdsetter bekvemmelighet, tilgang til fasiliteter og et potensielt sterkt leie- eller videresalgsmarked.
Tomten har et eksisterende, men uferdig, prosjekt for et fire-etasjes boligbygg med kapasitet til fem leiligheter og parkering. Selv om bygningsstrukturen er påbegynt, indikerer den angitte 'Completed 1970' at det er en eldre struktur som kan kreve betydelig arbeid eller en ny vurdering for moderne standarder. Overtakelse av eksisterende struktur er umiddelbar.
Prosjektet er en uferdig struktur med et eksisterende design, ikke en ferdig bolig. Tomtens størrelse på 155 m² begrenser omfanget av nybygg. Det mangler informasjon om eventuelle lokale reguleringsendringer siden 1970 som kan påvirke videre utvikling, og det er ingen garantert umiddelbar leieinntekt.
Ref: VL349336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for en erfaren utvikler eller investor som ser potensialet i å ferdigstille et eksisterende byggeprosjekt i en attraktiv spansk by. Det er en mulighet for noen som ønsker å investere i et marked med høy etterspørsel, spesielt for boliger med sjøutsikt. Kjøperen må være komfortabel med å håndtere en uferdig struktur og potensielt navigere i byggeprosesser. Det er også for den som ser verdien i en sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter og strandliv, og som er villig til å påta seg kompleksiteten ved et slikt foretak.
Informasjon om opprinnelig byggekvalitet og materialer fra 1970 er begrenset, da strukturen er uferdig. Eventuell videreutvikling vil kreve en grundig vurdering av den eksisterende konstruksjonen og oppdatering til dagens standarder for energi, sikkerhet og estetikk. Spesifikasjoner for det opprinnelige prosjektet, som inkluderer kapasitet for fem leiligheter og parkering, indikerer en plan for et flerboligbygg. Valg av materialer og finish for den fullførte boligen vil være avgjørende for den endelige kvaliteten og markedsverdien.
Tomten tilbys for €240.000, inkludert et eksisterende, men uferdig, prosjekt. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i Marbella og potensialet for videre utvikling. Markedet i Marbella er kjent for å være dynamisk, og tomtepriser kan variere basert på beliggenhet, størrelse og utviklingspotensial. Tilgjengeligheten av slike tomter med prosjekt er relativt begrenset i sentrale områder.
Dette er en tomt for utvikling, lokalisert i et pulserende bysentrum i Marbella. Omgivelsene preges av en urban atmosfære med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og offentlig transport. Gåavstand til stranden understreker beliggenhetens attraktivitet for både beboere og potensielle leietakere. Området har en høy tetthet av tjenester, noe som indikerer et aktivt lokalsamfunn og god infrastruktur. Den eksisterende strukturen gir et utgangspunkt for et potensielt boligprosjekt med utsikt.
Å bo på denne tomten i Marbella sentrum innebærer en urban livsstil med lett tilgang til alt. Med supermarked på 234 meters avstand og apotek bare 8 meter unna, er daglige gjøremål enkle. Sykehus er også innenfor 1 km. Området har et rikt tilbud av restauranter (133 innen 2 km) og kafeer, noe som gir rikelig med sosiale og kulinariske muligheter. Nærheten til marinaer og strandpromenader bidrar til en aktiv livsstil.
Denne eiendommen ligger sentralt i Marbella, en velkjent by på Costa del Sol. Kartet illustrerer den urbane tettheten, nærheten til stranden, marinaen og et bredt spekter av lokale fasiliteter som restauranter, butikker og transportknutepunkter, noe som fremhever stedets bekvemmelighet og tilgjengelighet.
Tomten er strategisk plassert i hjertet av Marbella, som er en del av den kjente Costa del Sol. Den urbane sentrumsnærheten gir direkte tilgang til alt byen har å tilby, samtidig som den gir enkel forbindelse til andre populære destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga by og flyplassen er praktisk for reiser, mens den nærere beliggenheten til Puerto Banús gir tilgang til et mer eksklusivt miljø.
Beliggenheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Selv om det er en viss avstand til golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km), er det flere innenfor en rimelig kjøretur. Offentlig transport er godt representert med 50 OV-stopp innenfor rekkevidde.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C, noe som gir et behagelig klima året rundt. Med rundt 34 lokale helligdager og et svømmesesong på 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, er det mange muligheter for utendørsaktiviteter. Området ligger 23 meter over havet og har en svært svak helling mot stranden, noe som indikerer et tilgjengelig terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har en ideell beliggenhet for strand- og friluftsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun en kort spasertur unna. Marbella har totalt 10 strender med Blått Flagg, som Playa de Casablanca og La Fontanilla, kjent for sin kvalitet og fasiliteter. Regionen er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos innenfor 6 km. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportssentre og svømmebassenger i nærheten.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten er strategisk plassert i hjertet av Marbella, som er en del av den kjente Costa del Sol. Den urbane sentrumsnærheten gir direkte tilgang til alt byen har å tilby, samtidig som den gir enkel forbindelse til andre populære destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga by og flyplassen er praktisk for reiser, mens den nærere beliggenheten til Puerto Banús gir tilgang til et mer eksklusivt miljø.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter på €269.950, tilbyr denne tomten i Marbella en lavere inngangspris for et prosjekt med utviklingspotensial. Lantana Residencial i Mijas, med en startpris på €205.000, representerer ferdigstilte enheter, mens dette Marbella-prosjektet er en tomt med eksisterende struktur. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €259.000, er også ferdigstilte enheter. Denne tomten skiller seg ut ved å tilby muligheten til egen utvikling i en mer etablert og prestisjetung beliggenhet enn Torre del Mar, og med et annet fokus enn de ferdige boligkompleksene i Mijas og Estepona. Potensialet for sjøutsikt og den sentrale beliggenheten i Marbella er nøkkelfaktorer som rettferdiggjør prisen i forhold til tilbudene fra konkurrerende prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
