Šis projektas „Residential Plot“ yra Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo 700 m² ploto sklypą su 155 m² pastatų bendru ploto. Pastatas, statytas 1970 m., yra parengtas ir laukia naujų savininkų, norinčių jį užbaigti arba pritaikyti. Su 0 miegamųjų ir 0 vonios kambarių, šis sklypas yra potencialas naujam statybos projektui ar renovacijai. Jo lokacija suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais ir arti esančiu Viduržemio jūros pakrantės teikiamais malonumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Marbeljoje, Andalūzijoje, arti pakrantės ir miesto centro. Jo urbanistinė aplinka užtikrina lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų ir patogumų. Buvimas pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir miesto centro suteikia didelį privalumą tiems, kurie vertina patogumą ir dinamišką gyvenimo būdą.
Projekto vieta ir esama struktūra atitinka poreikius tų, kurie ieško galimybės vystyti nuosavą nekilnojamąjį turtą. Sklypas siūlo erdvę 5 butams ir parkavimo vietoms, atitinkančioms šiuolaikinius miesto gyvenimo standartus. Tai potencialas sukurti modernius būstus, pritaikytus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms turizmo sektoriuje.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1970 m., jo dabartinė būklė reiškia, kad jis yra „užbaigtas“ technine prasme, tačiau gali reikalauti renovacijos ar tolesnių statybų, kad atitiktų dabartinius standartus. Tai suteikia lankstumo naujiems savininkams įgyvendinti savo statybos projektus ir pritaikyti pastatą pagal poreikius.
Šis projektas yra 700 m² urbanistinis sklypas, turintis 155 m² jau pastatytų patalpų, tačiau nereikėtų tikėtis pilnai įrengto gyvenamojo namo su miegamaisiais ar vonios kambariais. Jame nėra integruotų bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinai ar sporto salės, ir jis nėra orientuotas į atokią, gamtos apsuptą aplinką, nes yra miesto viduryje.
Ref: VL349336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pasinaudoti sparčiai augančia nekilnojamojo turto rinka Andalūzijoje, vystydami daugiabučius gyvenamuosius namus. Asmenys ar įmonės, turinčios viziją sukurti modernius būstus su jūros vaizdais, ras čia puikią progą. Taip pat tai gali būti patrauklu tiems, kurie ieško projekto su jau parengtu planu, leidžiančiu sutrumpinti vystymo laikotarpį. Jei jūsų tikslas yra sukurti nuomojamą nekilnojamąjį turtą turizmo sektoriuje arba parduoti butus aukštos paklausos regione, ši lokacija ir projektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti svarstoma kaip ilgalaikė investicija, atsižvelgiant į Marbeljos kaip prestižinės vietovės patrauklumą.
Šiuo metu projektas yra 1970 m. statybos, kas reiškia, kad esamos konstrukcijos yra solidžios, tačiau gali reikėti modernizavimo, atsižvelgiant į dabartinius statybos standartus ir kokybės reikalavimus. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų kokybė nebuvo detaliai apibrėžta, parengtas 5 butų projektas leidžia numatyti, kad siekiama sukurti funkcionalius ir šiuolaikiškus būstus. Tai apima šviesių erdvių dizainą, maksimalų natūralios šviesos panaudojimą ir orientaciją į panoraminį jūros vaizdą. Naujiems savininkams bus suteikta galimybė pasirinkti apdailos medžiagas ir techninius sprendimus, atitinkančius jų aukštus reikalavimus, garantuojant aukštą kokybės lygį ir ilgaamžiškumą galutiniame rezultate.
Projekto kaina prasideda nuo 240 000 eurų už 700 m² urbanistinį sklypą su 155 m² statinio. Ši kaina apima esamą statybos projektą, skirtą 5 butams ir parkavimo vietoms, suteikiant potencialą pelningai investicijai. Sklypo dydis ir lokacija Marbeljos centre, arti paplūdimio ir pagrindinių paslaugų, pateisina investiciją į plėtrą. Nors tai nėra naujai pastatytas būstas, jau parengtas projektas ir jo užbaigimo potencialas yra svarbus kainos veiksnys. Detalesnė informacija apie galimus įsigijimo variantus ir papildomus kaštus yra prieinama susisiekus su pardavimo komanda.
Ši vieta Marbeljoje siūlo gyvą miesto patirtį, kur kasdienybė susipina su artimu priėjimu prie jūros ir daugybės paslaugų. Gyvenimas čia reiškia galimybę lengvai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitus miesto patogumus pėsčiomis. Tai ypač patrauklu tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir nori jausti miesto pulsą. Nors statyba baigta 1970 m., esama struktūra suteikia pagrindą naujam vystymui, pavyzdžiui, 5 butams su parkavimo vietomis. Įsivaizduokite rytus su kava vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių, dienas, praleistas tyrinėjant miesto centrą arba mėgaujantis saulėta pakrante, o vakarus, romantiškose vakarienėse viename iš daugybės restoranų. Tai vieta, kur miesto patogumas dera su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo miesto dinamiką su visais patogumais ranka pasiekiamais. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų svarbiausių paslaugų, tokių kaip vaistinė (vos už 8 metrų) ir sveikatos centrai (apie 1 km). Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be būtinybės naudotis transporto priemonėmis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų ir 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių mobilumą po visą miestą ir regioną. Artumas prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 738 m) suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo stiliumi. Aplinka yra judri ir kosmopolitiška, būdinga didesniam miestui, bet kartu siūlanti ir ramybės akimirkas šalia jūros.
Šis interaktyvus žemėlapis parodo projekto vietą Marbeljos mieste. Galite matyti jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir svarbiausių miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos įstaigos. Žemėlapis taip pat vizualizuoja susisiekimą su Malagos oro uostu ir kitais regiono taškais, padėdamas suprasti projekto strateginę padėtį Costa del Sol.
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vietoje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas, žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir patrauklumo. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono centrais; Malagos miestas ir oro uostas yra lengvai pasiekiami, o kitos populiarios vietovės, kaip Estepona ir Mijas, yra netoliese. Ši pozicija suteikia priėjimą prie regiono kultūrinio ir rekreacinio paveldo, kartu išlaikant miesto patogumus. Tai vieta, kuri siūlo tiek kosmopolitišką patirtį, tiek tradicinio Andalūzijos gyvenimo žavesį.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis svarbiausiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis (234 m), o vaistinė, vos už kelių žingsnių (8 m). Sveikatos centrai yra maždaug už 1 km. Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai, kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipiško Viduržemio jūros regiono, su švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o maksimali temperatūra vasarą gali siekti iki 26°C. Saulės šviesos valandų skaičius yra didelis ištisus metus. Nors projektas yra urbanistinėje zonoje, arti yra gamtos išteklių, pavyzdžiui, kalnų, siūlančių vaizdingas apylinkes. Aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link jūros yra labai nedidelis (0.5%), todėl kraštovaizdis yra daugiausia lygus ir lengvai prieinamas. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo platų pasirinkimą rekreacinių galimybių, įskaitant keletą „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, tokių kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio objektų. Yra daugiau nei 415 sporto įrenginių, tarp kurių ir artimiausi poliklinikos, pvz., „Supera Miraflores“ (0.6 km) ir „Polideportivo Riohuelo“ (0.5 km). Golfui mėgėjams siūlomi daugybė laukų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (6.0 km). Taip pat yra sporto mokymo centrai ir baseinai, tokie kaip „Supera Miraflores“ (0.6 km). Uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra netoli, siūlantys vandens sporto šakų ir pramogų galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vietoje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas, žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir patrauklumo. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono centrais; Malagos miestas ir oro uostas yra lengvai pasiekiami, o kitos populiarios vietovės, kaip Estepona ir Mijas, yra netoliese. Ši pozicija suteikia priėjimą prie regiono kultūrinio ir rekreacinio paveldo, kartu išlaikant miesto patogumus. Tai vieta, kuri siūlo tiek kosmopolitišką patirtį, tiek tradicinio Andalūzijos gyvenimo žavesį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis Marbeljos sklypas išsiskiria savo unikalia lokacija miesto centre, arti paplūdimio ir visų esminių paslaugų. Tai skiriasi nuo Aquamar projekto Torre del Mar, kuris yra labiau nutolęs nuo didmiesčio centro, nors ir siūlo panašią kainos kategoriją. Lantana Residencial Mijas, nors ir yra panašioje kainos riboje, gali siūlyti kitokią aplinką, galbūt labiau orientuotą į ramesnius rajonus arba su kitokio tipo statybomis. Etherna Homes 2 Esteponoje gali būti orientuotas į naujesnius, pilnai įrengtus butus, kas reiškia kitokią investicijos strategiją. Šio Marbeljos projekto vertę lemia ne tik žemės kaina, bet ir jau turimas projektas bei galimybė vystyti daugiabutį didelės paklausos vietoje. Sklypo dydis ir potencialas sukurti kelis gyvenamuosius vienetus daro jį patrauklesniu nei tradicinis vieno šeimos būstas, ypač investuotojams, norintiems gauti didesnę grąžą iš nekilnojamojo turto rinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
