In Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe aan de Costa del Sol, bevindt zich een unieke kans voor projectontwikkeling. Dit residentiële perceel, gelegen in een stedelijke omgeving, biedt potentieel voor de realisatie van een meergezinswoning. De nabijheid van voorzieningen en de stranden van Marbella draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als toeristen. De locatie combineert de dynamiek van de stad met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit perceel ligt in het hart van Marbella, een kosmopolitische stad. De nabijheid van essentieële voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en gezondheidscentra op loopafstand, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat het leven zich hier afspeelt te midden van de lokale gemeenschap en haar infrastructuur.
Voor ontwikkelaars die zoeken naar een project met potentieel in een gevestigde regio, biedt dit perceel een basis voor residentiële ontwikkeling. De mogelijkheid om een gebouw met meerdere appartementen te realiseren, speelt in op de vraag naar diverse woonoplossingen. De oriëntatie en de stedelijke context suggereren een focus op functioneel en modern wonen.
Hoewel de oorspronkelijke bouwstructuur uit 1970 stamt, is het perceel klaar voor nieuwe ontwikkeling. De bestaande projectplannen, gericht op een meergezinswoning, bieden een startpunt voor verdere realisatie. De oplevering is voltooid, wat impliceert dat de grond bouwklaar is voor een nieuw project, conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dit is een bouwperceel zonder bestaande woonstructuur voor directe bewoning. De verkoopprijs is exclusief bouwkosten en de vereiste vergunningen. Het perceel is niet voorzien van een zwembad of gemeenschappelijke faciliteiten; dergelijke toevoegingen vereisen aanvullende planning en investering. Het biedt geen directe toegang tot privé parkeergelegenheid, dit dient geïntegreerd te worden in het ontwerp.
Ref: VL349336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project leent zich uitstekend voor een ontwikkelaar die een kleinschalig residentieel project wil realiseren in een volwassen stedelijke omgeving. Het is een passende keuze voor wie zoekt naar een locatie met hoge zichtbaarheid en een directe verbinding met de voorzieningen die een stad als Marbella te bieden heeft. Personen die de voorkeur geven aan een omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals winkels, medische faciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die een grondpositie willen verwerven met potentieel voor waardegroei in een toeristisch aantrekkelijke regio, kunnen hierin een kans zien. De bestaande projectplannen bieden een gestroomlijnde start voor wie een nieuwbouwproject wil ontwikkelen zonder de initiële ontwerpfase te hoeven doorlopen.
Als bouwperceel zonder bestaande bebouwing, ligt de focus hier op het potentieel voor toekomstige afwerking. De bestaande plannen suggereren een modern ontwerp voor een meergezinsgebouw, met de nadruk op functionaliteit. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van de keuze van de ontwikkelaar en de toegepaste bouwtechnieken en materialen. De stedelijke omgeving van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan leveranciers en vakmensen, wat flexibiliteit in ontwerp en uitvoering mogelijk maakt. Factoren zoals energie-efficiëntie, isolatie en de keuze voor duurzame materialen zullen de uiteindelijke woonkwaliteit bepalen en dienen zorgvuldig overwogen te worden tijdens de ontwikkelingsfase.
Het residentiële perceel wordt aangeboden vanaf €240.000. Dit betreft de grondprijs exclusief eventuele projectplannen of bouwkosten. De aangegeven prijs vertegenwoordigt de instapprijs voor dit stuk grond in Marbella. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat de huidige aanbieding een vaste prijs is. Beschikbaarheid kan variëren afhankelijk van de marktdynamiek en de snelheid van transacties in deze gewilde regio. Verdere informatie over eventuele bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting of notaris- en registratiekosten, dient afzonderlijk te worden verkregen.
Dit perceel bevindt zich in een levendig stedelijk gebied van Marbella, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De korte afstand tot een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en behoeften. Zelfs een ziekenhuis is op minder dan een kilometer afstand gelegen, wat een gevoel van veiligheid en toegankelijkheid biedt. Het openbaar vervoer met 50 haltes binnen de omgeving zorgt voor efficiënte mobiliteit binnen en buiten de stad. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen, geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegankelijkheid tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Het leven in dit deel van Marbella is kenmerkend voor een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. De zeer korte afstand tot een apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) betekent dat dagelijkse boodschappen en gezondheidsbehoeften eenvoudig te regelen zijn. De aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisend sociaal leven en een breed culinair aanbod. De efficiënte openbaar vervoersverbindingen met 50 haltes maken het gemakkelijk om de stad te verkennen zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt tevens volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de kust. Dit alles vormt de basis voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven.
Dit perceel is gelegen in het hart van Marbella, een van de meest iconische kustplaatsen aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke context, met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het visuele overzicht benadrukt de strategische ligging binnen het stedelijke weefsel, met belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit perceel is strategisch gelegen ten opzichte van andere stedelijke centra. De afstand tot Málaga stad is aanzienlijk, maar de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 40 km hemelsbreed, wat een goede internationale verbinding biedt. De ligging in Marbella plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, luxe voorzieningen en levenskwaliteit, met een divers aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten.
Dit perceel geniet een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op slechts 39 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Het strand is binnen loopafstand gelegen (Playa de la Bajadilla op 738 m), ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 6 km afstand. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 m en een apotheek op slechts 8 m, garandeert dagelijks gemak. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving is men ook zonder eigen vervoer goed mobiel.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella kenmerkt zich door aangename temperaturen, met gemiddelden variërend van 12°C in de koelere maanden tot 26°C tijdens de zomer. De regio geniet een overvloed aan zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een mediterrane levensstijl. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich doorgaans uit over vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een minimale helling richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De nabijheid van de kust zorgt voor een mild microklimaat, beïnvloed door de zeebries.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Marbella biedt een rijke variëteit aan recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich bekende stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella beschikt over tien Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca, wat duidt op hoge standaarden voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke opties: 415 sportfaciliteiten zijn beschikbaar in de regio, variërend van lokale sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) tot uitgebreide golfresorts. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km) liggen op korte afstand, en met 29 apotheken en 20 banken in de nabije omgeving is het dagelijks leven ook optimaal gefaciliteerd.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit perceel is strategisch gelegen ten opzichte van andere stedelijke centra. De afstand tot Málaga stad is aanzienlijk, maar de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 40 km hemelsbreed, wat een goede internationale verbinding biedt. De ligging in Marbella plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, luxe voorzieningen en levenskwaliteit, met een divers aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt dit perceel in Marbella een instapprijs van €240.000 voor een bouwkavel. Lantana Residencial in Mijas presenteert een vergelijkbaar prijsniveau, maar de specifieke locatie in Marbella onderscheidt dit aanbod. Marbella staat bekend om zijn luxe imago en gevestigde infrastructuur, wat zich vertaalt in een hogere vastgoedwaarde en sterke vraag, met name voor ontwikkelingspercelen in centrale stedelijke gebieden. De directe nabijheid van stranden en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, in combinatie met de goede bereikbaarheid, positioneert dit perceel als een strategische aankoop voor projectontwikkeling in een high-demand regio. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio Malaga in 2025 suggereren een actieve markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
