Пројекат стамбеног објекта са урбанистичким планом и погледом на море налази се у Марбељи, покрајина Малага. Ова урбана парцела од 155 м², која се продаје по цени од 240.000 €, нуди могућност изградње модерне стамбене зграде са 5 апартмана и паркинг простором. Постојећа грађевинска дозвола и већ завршена, али недовршена, конструкција омогућавају бржи наставак рада. Пројекат истиче свој потенцијал за развој некретнина у области са високом тражњом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Марбеље, на само 5 минута од градског центра и пешачке удаљености од плаже, пружа лак приступ градским садржајима. Близина супермаркета (234м), апотеке (8м) и здравствених установа (996м) доприноси свакодневном комфору. Позициониран у урбаном окружењу, пројекат комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале.
Овај урбани плац је намењен инвеститорима или програмерима који траже локацију за изградњу стамбених јединица са потенцијалом за издавање или продају. Постојећи пројекат за 5 апартмана и укључен паркинг простор задовољава потребу за стамбеним решењима у густо насељеном подручју. Потенцијални власници могу очекивати добру потражњу због локације и погледа.
Објекат је тренутно у фази изградње, са постојећом бетонском конструкцијом која сеже до 4 спрата. Иако је зграда изграђена 1970. године, она је недовршена, што значи да су потребни додатни радови на њеном довршавању и прилагођавању према тренутним стандардима. Пројекат укључује план за 5 стамбених јединица и паркинг места.
Пројекат не нуди потпуно завршене стамбене јединице нити тренутно стамбено решење. Постојећа инфраструктура на парцели је недовршена, што захтева додатно улагање у завршне радове и комплетирање. Локација је урбана, што може подразумевати одређени ниво буке и ограничења у погледу приватности у односу на руралнија подручја.
Ref: VL349336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за инвеститоре и грађевинске предузетнике који траже пројекат са високим потенцијалом профита у Марбељи. Одговара онима који желе да искористе постојећу грађевинску дозволу и недовршену структуру како би убрзали процес изградње. Идеалан је за купце који циљају на тржиште станова са погледом на море, које је често тражено у овој области. Такође, одговара онима који желе да буду у близини свих градских садржаја, укључујући плаже, ресторане и трговачке зоне, а при томе им не смета урбано окружење. Пројекат је такође погодан за инвеститоре који желе да диверзификују свој портфолио некретнина на Коста дел Солу.
Овај пројекат се фокусира на урбанистички план и локацију, са постојећом, али недовршеном, бетонском конструкцијом. Детаљи о завршној обради, материјалима и инсталацијама нису наведени, јер је објекат изграђен 1970. године и захтева комплетно реновирање и довршавање. Потенцијални купац мораће да ангажује архитекте и грађевинске извођаче како би пројекат одговарао савременим стандардима квалитета и естетике. Постојећи план предвиђа 5 апартмана и паркинг, што сугерише да ће будући завршни радови бити усмерени на функционалност и искоришћавање простора, укључујући потенцијал за максимално искоришћавање погледа на море.
Урбана парцела се нуди по цени од 240.000 €. У цену је укључен постојећи пројекат за изградњу стамбене зграде са 5 апартмана и паркинг места. С обзиром на локацију и потенцијал за развој, цена представља улазну тачку за инвестиције у некретнине у Марбељи. Тренутно је доступна једна парцела, што указује на ограниченост понуде. Ова цена је основа за даље процене трошкова изградње и очекиваног профита од продаје или изнајмљивања будућих станова.
Ова локација у Марбељи представља урбано окружење са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот би се одвијао у динамичном градском ритму, са лаким приступом продавницама, ресторанима и другим градским садржајима. Близина апотеке (8м) и спортских центара (0.1км) додатно наглашава практичност локације. Планирана изградња 5 станова са паркингом указује на одређени ниво густине насеојености, док истовремено нуди потенцијал за профитабилан развој. Поглед на море додаје вредност, нудећи осећај блискости са природом унутар градског пејзажа. Ово је место где се урбани начин живота спаја са медитеранским шармом.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном делу, нуди динамично искуство. Свакодневне потребе су лако задовољиве захваљујући близини супермаркета (234м), апотеке (8м) и здравствених установа (996м). Општина Марбеља има развијену инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што је значајно за породице. Доступност 11 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта омогућава лако кретање. Близина луке (0.5км) и бројни ресторани (133 у радијусу од 2км) пружају опције за рекреацију и слободно време.
Овај урбани плац се налази у Марбељи, на југу Шпаније, у провинцији Малага. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом локалним и међународним садржајима, што га чини атрактивним за становање и инвестиције.
Пројекат се налази у срцу Марбеље, просперитетне општине у провинцији Малага, која је део престижне Коста дел Сол. Ова локација пружа предност близине осталим значајним градовима на обали, као што су Естепона на западу и Фуенхирола на истоку, као и главном граду провинције, Малаги. Позициониран је у урбаном центру, што га чини одличним избором за оне који траже живот у граду са лаким приступом свим врстама садржаја и саобраћајних веза.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је 738 метара, а друге популарне плаже попут Плаје де Касабланка (2.4 км) и Плаје де ла Фонтанила (2.9 км) су такође лако доступне. За голфере, познати голф терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алхоа Голф Клуб (6.8 км) налазе се у близини. Градски садржаји попут супермаркета (234м) и болнице (996м) су на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје има око 2.800 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Локација је на 23 метра надморске висине, са благим нагибом од 0.5% према плажи, што сугерише равни терен. Поглед на планине такође доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, од којих је Плаја де ла Бахадила удаљена само 738 метара. У близини се налазе и друге плаже са Плавом заставом попут Кабопина, Касабланка и Ел Фаро. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алхоа Голф Клуб (6.8 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1км) и Полидепортиво Риохуело (0.5км), као и базени попут Супера Мирафлорес (0.6км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у срцу Марбеље, просперитетне општине у провинцији Малага, која је део престижне Коста дел Сол. Ова локација пружа предност близине осталим значајним градовима на обали, као што су Естепона на западу и Фуенхирола на истоку, као и главном граду провинције, Малаги. Позициониран је у урбаном центру, што га чини одличним избором за оне који траже живот у граду са лаким приступом свим врстама садржаја и саобраћајних веза.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај урбани плац у Марбељи истиче се својом локацијом и постојећим пројектом. На пример, Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде завршене станове, док овај пројекат представља прилику за развој. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је сличан по цени, али локација у Марбељи нуди већи престиж и потенцијал за раст вредности. За разлику од пројеката на периферији, ова локација је урбана, са свим садржајима на пешачкој удаљености, што је кључни фактор за многе купце. Поглед на море, иако често доступан на обали, овде је додатна предност због централне градске локације. Овај пројекат је намењен инвеститорима који желе да искористе већ постојећу инфраструктуру и грађевинску дозволу у области са високом тражњом за становањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
