Ділянка під забудову розташована в міській місцевості Марбельї, провінція Малага. Цей об'єкт пропонує унікальну можливість для девелоперів, які прагнуть створити житловий проект із привабливими видами на море. Розташування забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, зберігаючи при цьому спокійне міське середовище. Близькість до узбережжя та транспортних вузлів робить його стратегічно вигідним для потенційних покупців нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському центрі, що забезпечує легкий доступ до пляжів та послуг. Його положення дозволяє насолоджуватися видами на море, інтегруючись у жваве міське життя Марбельї. Це місце поєднує зручність міського розташування з перевагами приморського клімату.
Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає можливість для індивідуального житлового будівництва або інвестицій. Можливість зведення багатоповерхової будівлі з кількома квартирами та паркінгом задовольняє потреби у створенні різноманітних житлових рішень. Особливо привабливим є потенціал для створення житла з видами на море.
Земельна ділянка вже має незавершений проект будівництва чотириповерхової будівлі, розрахованої на п'ять квартир та паркувальні місця. Будівництво було розпочато, але не завершено, що надає можливість покупцеві продовжити або модифікувати існуючий проект відповідно до поточних будівельних норм та ринкових тенденцій.
Цей об'єкт є земельною ділянкою під забудову, а не готовим житлом. Існуючий проект є незавершеним, що вимагає додаткових інвестицій та часу для його реалізації. Відсутність завершеної інфраструктури та оздоблення означає, що новий власник повинен буде взяти на себе всі аспекти будівництва та завершення.
Ref: VL349336
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для інвесторів або забудовників, які шукають можливість створити новий житловий об'єкт у популярному районі Коста-дель-Соль. Він буде цікавим для тих, хто прагне отримати прибуток від здачі в оренду або перепродажу квартир, завдяки високому туристичному та житловому попиту в Марбельї. Особливо це актуально для тих, хто цінує потенціал морських видів і бажає втілити сучасні архітектурні рішення. Для забудовників, які мають досвід у реалізації подібних проектів, це шанс скористатися вже наявним дозволом та проектом, мінімізуючи початкові бюрократичні процедури. Також це варіант для тих, хто розглядає довгострокові інвестиції в нерухомість з потенціалом зростання вартості.
Наявний проект передбачає будівництво сучасної чотириповерхової будівлі. Хоча інформація про конкретні матеріали та оздоблення відсутня, оскільки будівництво не завершено, можна припустити, що планувалися сучасні рішення для забезпечення функціональності та естетики. Проект включає квартири, які розроблені для максимального використання природного освітлення та панорамних видів. Потенційному покупцеві надається можливість вибрати фінальні матеріали оздоблення, що дозволить адаптувати житло до індивідуальних вподобань та сучасних стандартів якості. Це включає вибір покриттів для підлоги, стін, встановлення сантехніки та обладнання кухні, що дозволить створити житло високого класу.
Початкова ціна цієї міської земельної ділянки становить 240 000 євро. Ця ціна включає в себе наявний проект будівництва чотириповерхової будівлі, розрахованої на п'ять квартир та паркувальні місця. Площа ділянки становить 155 м², що є досить компактним розміром для міської забудови. Оскільки це земельна ділянка під забудову, кінцева вартість житла залежатиме від подальших інвестицій у будівництво, оздоблення та можливі зміни в проекті. Вартість може варіюватися залежно від ринкових умов та індивідуальних потреб забудовника.
Це міська земельна ділянка, розташована в жвавому районі Марбельї, де міське життя переплітається з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних послуг: від супермаркетів та аптек, що знаходяться за декілька хвилин ходьби, до ресторанів та кафе. Розташування всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Відсутність необхідності використовувати автомобіль для більшості повсякденних справ, завдяки пішохідній доступності до численних закладів та громадського транспорту, сприяє активному та зручному способу життя. Це місце пропонує динамічну атмосферу, де міські зручності поєднуються з приморським стилем життя.
Життя в цій частині Марбельї забезпечує міський комфорт з легким доступом до узбережжя. У радіусі 2 км розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні кабінети, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м), робить морський відпочинок доступним щодня. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність міського проживання, але водночас бажає насолоджуватися приморським кліматом та близькістю до моря.
Ця ділянка розташована в серці Марбельї, відомого міста на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в межах пішохідної досяжності від пляжу та численних міських зручностей, що робить її зручною для повсякденного життя та відпочинку. Оточення характеризується щільною забудовою та доступом до основних транспортних магістралей.
Розташування в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, позиціонує цей об'єкт як частину престижного курортного регіону. Місто знаходиться в провінції Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність та зв'язок з іншими ключовими населеними пунктами узбережжя. Близькість до таких міст, як Фуенхірола та Естепона, дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг та послуг, що пропонуються в цьому динамічному регіоні.
Об'єкт знаходиться за 39 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, розташований за 738 метрів, а до інших пляжів, таких як Плайя-де-Касабланка та Плайя-де-ла-Фонтанілья, можна дістатися за 2.4 км та 2.9 км відповідно. Численні гольф-клуби, включаючи Гольф Лос Наранхос, знаходяться в межах 6 км. Супермаркет розташований за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що гарантує легкий доступ до необхідних послуг. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км покращує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C, а температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на морі, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу майже рівний (0.5%), що полегшує доступ. Оточення пропонує як міські пейзажі, так і близькість до природних зон, але основним кліматичним чинником є тепле сонячне повітря узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї відомий своїми численними пляжами, серед яких 10 мають блакитний прапор, зокрема Кабопіно, Касабланка та Ла Фонтанілья. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Гольф Лос Наранхос (6.0 км) та Алоха Гольф Клуб (6.8 км). У межах 1 км є спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte та Polideportivo Riohuelo, а також басейни, наприклад, Supera Miraflores. Також поруч розташовані два причали: Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla Marbella.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, позиціонує цей об'єкт як частину престижного курортного регіону. Місто знаходиться в провінції Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність та зв'язок з іншими ключовими населеними пунктами узбережжя. Близькість до таких міст, як Фуенхірола та Естепона, дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг та послуг, що пропонуються в цьому динамічному регіоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), виділяється його унікальність як земельної ділянки під забудову з існуючим проектом. В той час як інші пропозиції є готовими житловими комплексами, цей об'єкт пропонує гнучкість для забудовника. Ціна €240,000 за ділянку площею 155 м² в центрі Марбельї є конкурентною, враховуючи потенціал для розвитку та привабливість розташування. На відміну від готових квартир, цей проект дозволяє створити житло згідно з сучасними вимогами та побажаннями, максимізуючи прибутковість. Розташування в Марбельї, яка є більш престижним і дорогим районом порівняно з Торре-дель-Мар, також впливає на його цінність. Близькість до міських зручностей та пляжу в Марбельї є значною перевагою порівняно з деякими іншими варіантами, які можуть бути розташовані далі від центру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
