Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa tontti Marbellan sydämessä, Málagan maakunnassa. Tontti tarjoaa mahdollisuuden kehittää 155 m² asuinkäyttöön, ja siihen sisältyy valmis rakennusprojekti nelikerroksiselle rakennukselle, joka on suunniteltu viidelle asunnolle ja pysäköintipaikoille. Rakennus on vuodelta 1970 ja odottaa viimeistelyä, tarjoten avarat merinäkymät. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja läheisyyden rantaan, tehden siitä houkuttelevan kohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Marbellan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja monista palveluista. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin nähtävyyksiin että laajempaan alueeseen, mukaan lukien Malagan lentokenttä, mikä tekee siitä käytännöllisen kohdan niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin.
Tämä tontti soveltuu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät hanketta, jossa on jo olemassa rakennussuunnitelmat ja osittain valmis rakenne. Mahdollisuus luoda viisi asuntoa ja pysäköintitilaa vastaa tarpeeseen kasvavilla asuntomarkkinoilla. Merinäköalat ja keskeinen sijainti lisäävät kohteen vetovoimaa potentiaalisille loppukäyttäjille.
Tontilla sijaitseva rakennus on peräisin vuodelta 1970, ja se on valmis, vaikkakin keskeneräinen. Rakennusprojekti on valmis nelikerroksisen rakennuksen toteuttamiseen, joka kattaa asunnot ja pysäköintitilat. Tämä vaihe mahdollistaa rakennusprojektin jatkamisen ja viimeistelyn, tuoden uutta eloa olemassa olevaan rakenteeseen.
Kohde ei sovellu suoraan muuttovalmiiksi kodiksi, sillä rakennus on keskeneräinen ja vaatii täydellisen viimeistelyn ja rakennuslupien mukaisen työn loppuunsaattamista. Alueella voi olla kaupunkikaavoitukseen liittyviä rajoituksia tai vaatimuksia, jotka on otettava huomioon jatkokehityksessä. Tontin koko ja olemassa oleva rakenne määrittelevät kehityspotentiaalin rajat.
Ref: VL349336
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii rakennusprojektia ja sijoitusmahdollisuutta Marbellan kaltaisella kasvavalla markkina-alueella. Se on tarkoitettu kehittäjälle tai sijoittajalle, joka näkee potentiaalin valmiin rakennusprojektin ja olemassa olevan rakenteen hyödyntämisessä viiden asunnon toteuttamiseksi. Ostaja, joka arvostaa keskeistä sijaintia, kävelyetäisyyttä rantaan ja palveluihin, sekä merinäköaloja, löytää tästä kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon. Se sopii myös niille, jotka haluavat luoda räätälöityjä asuntoja kysytylle markkina-alueelle. Kohde vaatii kuitenkin kärsivällisyyttä ja ymmärrystä rakennusprosessista, sillä rakennus on vuodelta 1970 ja tarvitsee viimeistelyä. Ostaja, joka suunnittelee pitkäaikaista sijoitusta tai haluaa kehittää useita asuntoja vuokramarkkinoille, voi löytää tästä taloudellisesti järkevän ratkaisun.
Tontilla sijaitsee vuonna 1970 rakennettu, keskeneräinen rakennus, johon sisältyy projekti viidelle asunnolle ja pysäköintitiloille. Olemassa olevan rakenteen ja hankkeen luonne viittaavat siihen, että tuleva viimeistely riippuu täysin kehittäjän valinnoista. Tyypillisesti Marbellan alueella rakennusmateriaalit ja viimeistelyn taso pyrkivät korkeaan laatuun, erityisesti alueilla, joilla on merinäköaloja. On odotettavissa, että uudet asunnot voidaan varustaa moderneilla mukavuuksilla ja energiatehokkailla ratkaisuilla, kuten laadukkailla ikkunoilla, keittiökalusteilla ja kylpyhuoneilla. Riippuen rakennussuunnitelmasta, voidaan toteuttaa esimerkiksi lattialämmitys, ilmastointi ja modernit julkisivuratkaisut. Rakennuksen rakenteet ja perustukset ovat vuodelta 1970, mikä edellyttää huolellista tarkastusta ja mahdollisten päivitysten tekemistä vastaamaan nykyaikaisia rakennusstandardeja ja energiatehokkuusvaatimuksia. Merinäköalojen hyödyntäminen on todennäköisesti keskeinen suunnitteluperiaate, mikä voi tarkoittaa suurten ikkunoiden ja parvekkeiden käyttöä.
Tämän 155 m² kokoisen kaupunkitontin lähtöhinta on 240 000 euroa. Hinta sisältää valmiin rakennusprojektin, joka mahdollistaa 5 asunnon ja pysäköintitilojen rakentamisen olemassa olevaan, mutta keskeneräiseen rakennukseen. Koska kyseessä on tontti rakennusprojektilla, lopullinen investointi riippuu rakennuskustannuksista ja viimeistelystä. Rakennus on vuodelta 1970 ja sen valmistuminen vaatii lisätyötä. Tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lähellä rantaa ja palveluita, mikä heijastuu sen hintatasoon. Mahdollisuus kehittää useita asuntoja tekee siitä potentiaalisen sijoituskohteen.
Kyseessä on kaupunkitontti Marbellassa, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia ja potentiaalia. Tontti on valmis rakennuskohteeksi, ja siihen sisältyy projekti 5 asunnon ja pysäköintitilojen toteuttamiseksi nelikerroksiseen rakennukseen. Rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja odottaa viimeistelyään. Merinäköalat ovat merkittävä etu, lisäten kohteen arvoa. Sijainti tarjoaa kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Tällainen kohde sopii sijoittajalle tai kehittäjälle, joka haluaa hyödyntää Marbellan dynaamista kiinteistömarkkinaa ja tarjota asuntoja kysytyllä alueella. Päivittäinen elämä täällä yhdistää rannikkoelämän helppouden kaupungin tarjoamiin mukavuuksiin, luoden eloisan ja toimivan ympäristön.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, tarjoten eloisan ja monipuolisen ympäristön. Kävelymatkan päässä on lukuisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita, apteekki ja terveyskeskus. Ranta on myös lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn Välimeren tarjoamiin virkistysmahdollisuuksiin. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja useita bussilinjoja sekä pysäkkejä on lähettyvillä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Alueella on myös urheilukeskuksia ja uimahalleja lähellä. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, se tarjoaa silti pääsyn luontoon ja rannikkoalueiden rauhallisuuteen. Kansainväliset koulut ja muut oppilaitokset löytyvät myös kohtuullisen matkan päästä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheellisille.
Tämä kartta esittää Marbellan kaupunkitontin sijaintia. Punainen merkki osoittaa tontin tarkan paikan, ja sen ympärillä näkyvät kävelyetäisyydellä olevat tärkeimmät palvelut, kuten ranta, kaupat ja terveyspalvelut. Kartta havainnollistaa myös tontin suhdetta ympäröivään kaupunkiin ja sen keskeistä sijaintia Costa del Solilla.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on merkittävä kaupunki ja osa laajempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan turismistaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Marbella on itsehallintoalueiden liiton päämaja ja sen oikeudellisen piirin keskus. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan lentokentän ja Gibraltarin välille, tarjoten hyvät yhteydet sekä Espanjan sisäisiin että kansainvälisiin kohteisiin. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa viehättävää rannikkomaisemaa, jota täydentävät taustalla kohoavat Sierra Blancan vuoret.
Marbellan kaupunkitontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin palveluihin. Ranta, kuten Playa de la Bajadilla, on vain noin 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Lähin supermarketti sijaitsee 234 metrin etäisyydellä ja apteekki vain 8 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Malagan lentokenttä on noin 39 km etäisyydellä, mikä tarjoaa hyvät yhteenlasketut yhteydet kansainvälisille lennoille. Golfin ystäville alueella on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, jotka sijaitsevat noin 6-7 km päässä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti alueella, ja 11 eri linjaa palvelee asukkaita.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17.8°C, vaihdellen keskimäärin 12-26°C välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin 4 kuukautta. Tontti sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantayhteys on hyvin tasainen (0.5% kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista. Alueen ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoon tutustumiseen, vaikka tontti itsessään on kaupunkialueella. Sierra Blancan vuoret tarjoavat taustaa ja suojaa, ja alueen vehreys edistää viihtyisää ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan läheisyys tarjoaa runsaasti ranta-aktiviteetteja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, jotka tarjoavat laadukkaat palvelut ja puhtaan ympäristön. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Golfkenttien ystäville alue on paratiisi, sillä useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on monipuolisia urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Supera Miraflores ja Polideportivo Francisco Norte, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin liikuntaharrastuksiin ympäri vuoden. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, lisäävät mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on merkittävä kaupunki ja osa laajempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan turismistaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Marbella on itsehallintoalueiden liiton päämaja ja sen oikeudellisen piirin keskus. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan lentokentän ja Gibraltarin välille, tarjoten hyvät yhteydet sekä Espanjan sisäisiin että kansainvälisiin kohteisiin. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa viehättävää rannikkomaisemaa, jota täydentävät taustalla kohoavat Sierra Blancan vuoret.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan alueella sijaitseva tontti tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Vaikka Torremolinoksen ja Fuengirolan kaltaiset alueet tarjoavat myös kaupunkimaisia asumisratkaisuja, Marbella on tunnettu korkeammasta profiilistaan ja ylellisemmästä imagostaan. Tontit ja rakennusprojektit, kuten tämä, ovat harvinaisempia Marbellan keskeisillä alueilla, missä maa-alueet ovat kysyttyjä. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) edustavat valmiimpia asuntohankkeita, jotka eivät tarjoa samanlaista kehityspotentiaalia kuin tämä tontti. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on myös valmis asuntohankkeisiin keskittyvä projekti. Tämän Marbellan kohteen etuna on mahdollisuus räätälöidä kehitys omien tarpeiden mukaan ja potentiaalisesti korkeampi tuotto rakennuskustannusten ja myyntihinnan erotuksen kautta, vaikka alkuinvestointi tonttiin onkin merkittävä. Läheisyys rantaan ja palveluihin sekä merinäköalat tekevät siitä kilpailukykyisen verrattuna syrjäisempiin tai vähemmän palveluiltaan varustettuihin alueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
