Vila smještena u prestižnom urbanizaciji Marbesa u Marbelli, samo nekoliko stotina metara od obale. Stambeni prostor od 180 m² nalazi se na parceli od 504 m², s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Vila je izgrađena 2000. godine i nudi funkcionalan raspored s otvorenim kuhinjskim prostorom koji se spaja s dnevnim boravkom. Lokacija pruža pristup širokom spektru usluga u pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Marbelle, u blizini plaže Playa de la Bajadilla. Okolica karakterizira mješavina stambenih objekata s lokalnim uslugama. Pristup plaži je izravno, s nultom nadmorskom visinom i blagim nagibom. Područje je dobro povezano s glavnim prometnicama koje vode do centra grada i ostalih dijelova Costa del Sol.
Objekt zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili drugim domom u sredozemnom klimatskom području. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za par ili manju obitelj, dok dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost. Otvoren prostor kuhinje i dnevnog boravka pogodan je za moderni način života, s naglaskom na druženje i korištenje obalnog podneblja.
Vila je izgrađena 2000. godine i predstavlja završenu nekretninu bez planiranih građevinskih radova. Kao starija nekretnina, nema status nove gradnje, ali je završena u skladu s tadašnjim građevinskim standardima. Sustav grijanja i drveni podovi ukazuju na kvalitetnu izvedbu koja je izdržala vremensko testiranje mediteranske klime.
Vila nudi osnovni stambeni prostor bez dodatnih luksuznih sadržaja kao što su bazen ili sobno osoblje. Zbog godine izgradnje, ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Namještaj nije uključen u cijenu, pa kupci moraju računati s dodatnim troškovima opremanja. Ograničen broj spavaćih soba nije pogodan za veće obitelji.
Ref: VL865015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara osobama koje traže trajno boravište u sredozemnoj klimi bez želje za kompleksnim održavanjem velikih nekretnina. Pogodna je za parove ili manje obitelji koje preferiraju urbani stil života s blizinom plaže i gradske infrastrukture. Također je prikladna kao drugi dom za one koji žele provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj, s mogućnošću iznajmljivanja tijekom odsutnosti. Za one koji cijene dostupnost sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila, ova lokacija pruža većinu potrebnih usluga u pješačkom dosegu. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za valorizaciju u dugoročnom razdoblju u stabilnom tržištu Marbelle također bi je trebali razmotriti.
Vila je građena s korištenjem standardnih materijala za razdoblje izgradnje. Drveni podovi u unutarnjim prostorijama daju toploću i karakter, dok su kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju. Kuhinja je opremljena drvenim otokom i nehrđajućim čelikom, što ukazuje na funkcionalan dizajn. Središnje grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih zimskih mjeseci, što je važan detalj u starijim mediteranskim nekretninama koje često nemaju ovaj sustav. Krovna konstrukcija i vanjski zidovi očuvani su dobro, što ukazuje na redovito održavanje tijekom godina. Kao nekretnina izgrađena prije više od dvadeset godina, ne nudi najnovije tehnološke inovacije u gradnji, ali je izvedena prema standardima koji su osigurali dugovječnost.
Cijena vile iznosi €2,150,000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima u Marbelli za nekretnine ovog tipa i lokacije. Kao starija vila u potpuno dovršenom stanju, ne zahtijeva dodatna ulaganja u građevinske radove, što može smanjiti početne troškove kupnje. Cijena ne uključuje namještaj, pa kupci trebaju računati s dodatnim sredstvima za opremanje. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova vila se nalazi u srednjem cjenovnom rangu.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu obalnog grada s bliskim vezom s morem. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice, s obzirom da je supermarket na samo 234 metara. Ljetnih se dana provode na obližnjoj plaži Playa de la Bajadilla, udaljenoj manje od kilometra, gdje se mogu prakticirati vodeni sportovi ili jednostavno uživati u suncu. Večeri se mogu provesti u brojnim lokalnim restoranima ili na vlastitoj terasi s pogledom. Sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim sportskim centrima, a za one koji preferiraju golf, nekoliko vrhunskih terena nalazi se u radijusu od 7 kilometara. Zima je blaga, omogućujući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, bez obaveze selidbe zbog hladnog vremena.
Lokacija nudi iznimnu dostupnost gradskim sadržajima s većinom potrebnih usluga u pješačkoj udaljenosti. U krugu od jednog kilometra nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kavana, što stvara živopatnu urbenu sredinu. Obrazovne ustanove dostupne su s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem području. Zdravstvena zaštita osigurana je s 5 zdravstvenih centara, a najbliža bolnica udaljena je manje od kilometra. Sportskih sadržaja ima 415 u širem području, s obližnjim sportskim centrima na samo 100-500 metara. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 linija i 50 stanica u blizini. Infrastruktura uključuje i električna punila za vozila, s najbližim na 2,1 kilometar.
Karta prikazuje vilu u urbanizaciji Marbesa, istočno od centra Marbelle. Vila je smještena blizu obalne crte, s izravnim pristupom plaži Playa de la Bajadilla. Okolica karakterizira mreža urbanih ulica s mješovitom stambeno-poslovnom namjenom. Glavna prometnica povezuje područje s centrom Marbelle i obalnom cestom N-340. Na karti su označene ključne točke kao što su sportski centri, trgovine, ljekarne i restorani u neposrednoj blizini vile.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi na 47 km s populacijom od 579,076 stanovnika, dok su Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km) također relativno blizu. Marbella je drugi najveći grad u provinciji s 159,786 stanovnika (2025), što je čini važnim urbanim i gospodarskim središtem. Njena pozicija na obali Sredozemnog mora pruža izravnu vezu s morem i klimatske pogodnosti koje privlače stanovništvo i turiste.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice. Ostale plaže kao Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, dok je Gibraltar 57 km udaljen. Golf entuzijasti mogu koristiti nekoliko terena u blizini: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Ljekarna se nalazi na samo 8 metara, što je iznimno blizu za svakodnevne potrebe. Trgovinski centri i ostale gradske usluge dostupne su u pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o vozilu.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Temperature se tijekom godine kreću između 12°C i 26°C, što stvara ugodne življenje uvjete tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 23 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Plitak nagib terena od 0,5% prema moru čini područje lako pristupačnim i pogodnim za šetnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima 34 lokalna blagdana, što pruža brojne prigode za sudjelovanje u tradicionalnim proslavama. Stabilne vremenske prilike i mnogo sunčanih dana čine ovo područje privlačnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude raznovrsne mogućnosti rekreacije i opuštanja. Playa de la Bajadilla (1,2 km) je najbliža plaža, poznata po svojoj pješčanoj obali i uređenim sadržajima. Ukupno 10 plaža u području nosi plavu zastavu, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Golf ljubitelji mogu birati između nekoliko vrhunskih terena: The Range golf lekcije (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). Javni bazeni kao što su Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u nekoliko sportskih centara u neposrednoj blizini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi na 47 km s populacijom od 579,076 stanovnika, dok su Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km) također relativno blizu. Marbella je drugi najveći grad u provinciji s 159,786 stanovnika (2025), što je čini važnim urbanim i gospodarskim središtem. Njena pozicija na obali Sredozemnog mora pruža izravnu vezu s morem i klimatske pogodnosti koje privlače stanovništvo i turiste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u Marbelli, ova vila zauzima srednji cjenovni rang sa svojih €2,150,000. Mare in Marbella počinje s nižom cijenom od €1,510,000, dok je Soul Marbella Sunlife sličan s početnom cijenom od €1,943,000. The List Rio Real nudi cijene od €1,790,000. Ključna prednost ove vile u odnosu na konkurencije je njezina iznimna blizina plaži i urbanoj infrastrukturi. Za razliku od novijih projekata koji su često smješteni u udaljenijim urbanizacijama, ova vila nudi kombinaciju stambenog prostora s izravnim pristupom gradskom životu. Ova karakteristika je posebno privlačna za one koji ne žele ovisiti o vozilu za svakodnevne potrebe. U usporedbi s nekretninama u istom cjenovnom rangu, ova vila nudi manju stambenu površinu, ali kompenzira s vrijednošću lokacije i završenim stanjem bez dodatnih ulaganja. Za one koji traže autentično iskustvo življenja u Marbelli, umjesto izoliranog životnog stila u zatvorenom kompleksu, ova vila predstavlja uravnoteženu opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID