Вілла знаходиться в Марбельї, престижному місті на Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований у міській зоні з пішохідною доступністю до пляжів та необхідних послуг. Це окрема вілла з двома спальнями, побудована у 2000 році, зазвичай називається висококласним житловим комплексом Марбеса. Вілла має загальну площу 180 м² на ділянці 504 м², пропонуючи просторе житло в одному з найпопулярніших районів Марбельї Схід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли забезпечує доступ до ключових об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Плая-де-ла-Бахаділья лише 738 метрів, до супермаркету - 234 метри, а до аптеки - всього 8 метрів. Вілла знаходиться в міському середовищі Марбельї, де можна легко дістатися до ресторанів, кафе та магазинів пішки чи на велосипеді.
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає постійне проживання або другий будинок на узбережжі. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пар чи невеликих сімей. Відкритий план кухні-вітальні забезпечує сучасний спосіб життя, а приватний сад та гараж додають зручності для щоденного життя та зберігання речей.
Вілла була побудована у 2000 році і вже введена в експлуатацію. Об'єкт має статус завершеного будівництва, що означає негайну можливість заселення без очікування завершення робіт. Будівля має центральне опалення, що забезпечує комфорт у прохолодні місяці, та дерев'яну підлогу як основну характеристику обробки.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн чи фітнес-центр, оскільки це окрема вілла з власним садом. Відсутнє обладнання для осіб з обмеженими можливостями, що може бути важливим фактором для деяких покупців. Вілла не мебльована, тому новим власникам потрібно буде самостійно придбати меблі.
Ref: VL865015
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає якісне житло в одному з найпрестижніших районів Марбельї без необхідності чекати на завершення будівництва. Вона ідеально підходить для пар чи осіб, які цінують близькість до моря та міських зручностей. Якщо ви плануєте проводити значну частину року в Іспанії, ця вілла пропонує всі необхідні умови для комфортного життя. Для інвесторів, зацікавлених у власності на Коста-дель-Соль, об'єкт представляє стабільну цінність у районах з високим попитом. Тим, хто хоче поєднати міське життя з відпочинком біля моря, ця вілла забезпечить ідеальний баланс. Вона також підійде для тих, хто цінує готові рішення та не хоче займатися ремонтом чи облаштуванням з нуля.
Вілла має якісну обробку, що включає дерев'яну підлогу в основних приміщеннях, що створює теплу атмосферу та додає вартості об'єкту. Кухня виконана з використанням сучасних матеріалів, включаючи дерев'яний острів та нержавіючі поверхні, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. У ванних кімнатах використані керамічна плитка на підлозі та стінах, а також дерев'яні шафки, що поєднує функціональність з естетикою. Центральна система опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що особливо важливо для зимових місяців. Загальна якість будівництва відповідає стандартам 2000 року, коли будівля була введена в експлуатацію, з урахуванням довговічності матеріалів та конструкцій.
Вартість вілли становить €2,150,000, що відповідає ринковим цінам на подібні об'єкти в цьому престижному районі Марбельї. Ціна включає земельну ділянку площею 504 м² та готовий до проживання будинок площею 180 м². У порівнянні з аналогічними проектами в районі, такими як Mare in Marbella (від €1,510,000) та The List Rio Real (від €1,790,000), ця вілла знаходиться у верхньому ціновому сегменті, що відображає її розташування в елітному районі та наявність приватного саду.
Це місце пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Вранці можна прогулятися до місцевої кав'ярні на сніданок, потім попрямувати до пляжу всього за кілька хвилин. Після обіду можна відпочити в приватному саду чи досліджувати численні ресторани в межах 2 км. Ввечері варто насолодитися заходом сонця з балкона, звідки відкривається вид без перешкод. Завдяки пласкій місцевості та пішохідній доступності послуг, це місце дозволяє жити без автомобіля, хоча він може бути зручним для подорожей до інших районів Коста-дель-Соль. Протягом року тут відчувається баланс між міським життям та відпочинком біля моря.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує зручний доступ до всіх необхідних послуг. До найближчого супермаркету лише 234 метри, що робить щоденні покупки легкими. Захист здоров'я забезпечується близькістю до аптеки (8 метрів) та лікарні (менше 1 км). Для освітніх потреб у радіусі 2 км розташовані Британська міжнародна школа, а також численні початкові та середні школи міста. Розваги та дозвілля представлені 133 ресторанами та 24 кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітність вибору. Транспортна доступність включає 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в околицях, що дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля. Спортивні об'єкти, включаючи басейни та спортивні центри, знаходяться в межах 1 км від вілли.
Карта показує положення вілли в контексті Марбельї та її околиць. Об'єкт розташований у східній частині міста, недалеко від узбережжя Середземного моря. Навколишня інфраструктура включає численні пляжі, гольф-клуби та міські зручності, що робить цей район одним з найпривабливіших для проживання на Коста-дель-Соль. У традиційній іспанській культурі, близькість до моря має особливе значення для способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 47 км від Малаги (населяння 579 076) та 66 км від Альхесіраса (населяння 121 957). Це робить місто важливим пунктом у регіоні з добрими транспортними зв'язками. Порівняно з іншими курортними містами узбережжя, Марбелья вирізняється вищим рівнем інфраструктури та послуг, що робить її привабливою як для туристів, так і для постійних мешканців. Вілла знаходиться в східній частині Марбельї, в районі, відомому своїм престижним характером та близькістю до морського узбережжя.
Найближчий пляж Плая-де-ла-Бахадільля знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки приблизно за 8-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2,1 км від вілли.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї відомий м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 17,8°C. Влітку температура коливається між 20-30°C, а взимку рідко опускається нижче 12°C, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Вілла розташована на висоті 23 метри над рівнем моря з пологим схилом до моря 0,5%, що забезпечує природний дренаж та гарний вид. Сонячне світло в цьому регіоні присутнє близько 320 днів на рік, що робить його привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду та активний відпочинок на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Марбельї знаходиться 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі до вілли включають Плая-де-ла-Бахаділья (738 м), Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км). Для любителів гольфу в районі є три популярні гольф-клуби: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club, усі на відстані приблизно 6 км. Спортивні можливості включають 415 спортивних об'єктів у місті, зокрема басейни Супера Мірафлорес (0,6 км) та муніципальний басейн (1,3 км). Розваги на воді представлені двома пристанями для яхт: Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0,5 км) та Маріна ла Бахаділья Марбелья (1,4 км), що пропонують можливості для водного спорту та човнових прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 47 км від Малаги (населяння 579 076) та 66 км від Альхесіраса (населяння 121 957). Це робить місто важливим пунктом у регіоні з добрими транспортними зв'язками. Порівняно з іншими курортними містами узбережжя, Марбелья вирізняється вищим рівнем інфраструктури та послуг, що робить її привабливою як для туристів, так і для постійних мешканців. Вілла знаходиться в східній частині Марбельї, в районі, відомому своїм престижним характером та близькістю до морського узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Марбельї, ця вілла займає проміжне положення за ціною та площею. Наприклад, проект Mare in Marbella пропонує об'єкти від €1,510,000, що робить його доступнішим, але при цьому має меншу площу ділянок. Soul Marbella Sunlife з цінами від €1,943,000 знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але може пропонувати більш сучасні рішення через новіший термін будівництва. The List Rio Real (від €1,790,000) має схожу цінову політику, але зазвичай розташований далі від моря. Перевага цієї вілли полягає в її поєднанні готовності до проживання, престижного розташування в районі Марбеса та наявності значної приватної ділянки землі. Відмінною рисою цього району є менша щільність забудови порівняно з центром Марбельї, що забезпечує більшу приватність та тиху атмосферу. Район Марбеса вважається одним з найпрестижніших у східній частині Марбельї, що традиційно приваблює заможних резидентів та іноземних інвесторів, які цінують якісне життя біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID