Samostatná vila v oblasti Marbesa vo východnej časti Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže. Vila s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, postavená v roku 2000, sa nachádza na pozemku o rozlohe 504 m² s obytnou plochou 180 m². Vďaka svojej polohe v mestskom prostredí poskytuje prístup k širokej škále služieb a vybavenia v krátkom dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej štvrti Marbesa v Marbelle, v tesnej blízkosti pláže. Jej poloha umožňuje pohodlný prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodovým centram. Vzdialenosť od pláže Playa de la Bajadilla je len 738 metrov, čo umožňovať chôdzu na pláž.
Vila s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov v slnečnom prostredí. Otvorená kuchyňa s obývacou izbou a terasou poskytujú priestor pre každodenný život a oddych. Súkromná záhrada ponúka miesto na relaxáciu.
Vila bola dokončená v roku 2000, čo znamená, že ide o stavbu, ktorá už prešla fázou usadenia a adaptácie na miestne klimatické podmienky. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez obmedzení spojených s novostavbou.
Vila má len dve spálne, čo môže byť obmedzenie pre väčšie rodiny. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidencii s komunitnými službami, ale v mestskom prostredí. Parkovanie je zabezpečené v garáži, kapacita je obmedzená na dve vozidlá.
Ref: VL865015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v oblasti Costa del Sol, ktorí oceňujú mestský životný štýl s blízkosťou mora. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú trvalý presun do teplejšieho podnebia a chcú bývať v dynamickej časti Marbella. Nehnuteľnosť je tiež vhodná ako investičná príležitosť vzhľadom na stabilnú poptávku po nehnuteľnostiach v tejto časti Španielska. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k pláži, mestskému vybaveniu a kultúrnym aktivitám, táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu.
Vila je vybavená centrálnym kúrením a drevenými podlahami, čo prispieva k pohodliu a tepelnej izolácii. Kúpeľne sú obložené dlaždicami s kvalitnou sanitárnou technikou. Kuchyňa s ostrovom a nerezovými prvkami ponúka moderný vzhľad a funkčnosť. Vila sa predáva bez nábytku, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Súkromná záhrada je udržiavaná a prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tejto vily je stanovená na 2 150 000 €, čo je v súlade s hodnotou samostatných víl v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako napríklad Mare in Marbella (od 1 510 000 €) alebo The List Rio Real (od 1 790 000 €), je táto vila v hornom cenovom segmente, čo odráža jej lokalitu v oblasti Marbesa a blízkosť pláže.
Táto vila predstavuje typické mestské bývanie v Marbelle s blízkosťou pláže. Obyvatelia môžu každé ráno začať prechádzkou pozdĺž promenády, nákupmi v miestnych obchodoch alebo kávou v jednej z blízkych kaviarní. Životný štýl je tu aktívny a mestský, s prístupom k pláži a morským aktivitám. Návštevníci môžu v pešej vzdialenosti navštíviť historické centrum Marbella, lokálne trhy alebo sa zúčastniť na kultúrnych podujatiach, ktoré mesto ponúka. Večer je možné vychutnať si pohľad na západ slnca z terasy vily.
Vila sa nachádza v srdci Marbella, mesta s bohatou mestskou infraštruktúrou. V okruhu 2 km je dostupných 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti medzinárodná škola British International School vo vzdialenosti 2 km. Mesto má dobre vyvinutú sieť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami.
Vila sa nachádza v štvrti Marbesa vo východnej časti Marbella, len niekoľko stoviek metrov od pobrežia. Táto oblasť je známa svojou polohou blízko pláží a zároveň s dobrou dostupnosťou centra mesta. Mapa ukazuje, že vila je strategicky umiestnená s prístupom k mestskému vybaveniu a zároveň k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v srdci Costa del Sol. Mesto leží 47 km od Malagy (579 076 obyvateľov), 66 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvateľov). Marbella je dôležitým turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. S 159 786 obyvateľmi (2025) je to jedno z najväčších miest na pobreží Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od vily. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, Gibraltar International Airport 57 km. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené 6 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Supermarket je v pešej vzdialenosti 234 metrov, lekáreň dokonca len 8 metrov od vily. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vzdialenosti 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas 4 mesiacov, čo umožňovať kúpanie od mája do októbra. Vila sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom s miernym sklonom 0,5% smerom k moru, čo zaisťuje plochý terén bez výrazných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti je celkom 10 pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Rekreačné možnosti zahŕňajú tiež 415 športových zariadení v meste. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri renomované golfové ihriská. V meste sú dostupné dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v srdci Costa del Sol. Mesto leží 47 km od Malagy (579 076 obyvateľov), 66 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvateľov). Marbella je dôležitým turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. S 159 786 obyvateľmi (2025) je to jedno z najväčších miest na pobreží Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle je táto vila v hornom cenovom segmente. Projekt Mare in Marbella začínajúci na 1 510 000 € a The List Rio Real od 1 790 000 € ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak táto vila v Marbelle má výhodu už existujúcej stavby a overenej lokality v oblasti Marbesa, ktorá je medzi klientami žiadaná. V porovnaní s novšími projektami ako Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 €) ponúka táto vila väčší pozemok a skúsenosť s existujúcou štruktúrou mestskej časti. Marbella ako celok má vyššie ceny nehnuteľností v porovnaní s menšími mestami v provincii Málaga, čo sa odráža v kvalite vybavenia a služieb dostupných v meste.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID