Marbella'nın doğu kesiminde, Marbesa bölgesinde konumlandırılmış özel bir müstakil villa. Costa del Sol'un en iyi plajlarından bazılarına sadece birkaç metre mesafede yer alan bu mülk, konfor, işlevsellik ve tarzın sağlam birleşimini sunuyor. Tek katlı bir düzende dağıtılan villa, iki yatak odası ve iki tam banyoya sahip. Konuk odasının kendi banyosu ve giyinme odası bulunuyor. Parlak oturma odası ve açık planlı mutfak, mediterane yaşam tarzını yıllarca sürmek için uygun bir ortam yaratıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezine yakın, denize yürüme mesafesinde konumlanan villa. Şehir dokusu içinde yer almasına rağmen Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunuyor. Yakın çevresinde süpermarket, eczane ve sağlık merkezi gibi temel hizmetlerin tümüne yürüme mesafesinde erişim sağlanıyor. Konum, hem şehir hem de plaj avantajlarını bir arada sunuyor.
Mülk, daha az bakım gerektiren tek katlı düzeni ile pratik bir yaşam alanı sunuyor. Ana yaşam alanları tek kat üzerinde toplanmış, bu da mobilite sınırlamaları olanlar için uygun bir seçenek haline getiriyor. Özel bahçe ve kapalı garaj, ek depolama ve dış mekan kullanım ihtiyaçlarını karşılıyor. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya ikinci konut arayanlar için uygun bir kapasite sağlıyor.
Villa 2000 yılında tamamlanmış eski bir yapım projesidir. Bina durum olarak 'hazır' olarak sınıflandırılmıştır ve teslim tarihi belirtilmiştir. Eski bir yapım olmasına rağmen, mevcut fotoğraflar iyi korunmuş bir durum göstermektedir. Mülkün bakım durumu, yapım tarihine göre olarak değerlendirilmelidir.
Bu villa üç veya daha fazla yatak odası arayan büyük aileler için uygun değildir. Komşu binalara yakın konumu nedeniyle tam bir kırsal izolasyon sunmaz. Toprak alanı (504 m²) büyük ölçekli peyzaj projeleri veya özel havuz inşaatı için sınırlı alan sunmaktadır. Eşyalı olarak teslim edilmez, bu da alıcıların kendi mobilyalarını temin etmelerini gerektirir.
Ref: VL865015
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, aktif bir şehir hayatını tercihen plaj yakınlığıyla birleştirmek isteyenler için idealdir. Çalışma hayatından emekli olup yılın bir kısmını İspanya'da geçirmek isteyen çiftler için mükemmeldir. Düzenli olarak Marbella'yı ziyaret eden ve her seferinde otelde kalmaktan bıkanlar için kalıcı bir çözüm sunar. Küçük aileler veya çocukları büyümüş ve daha az alan ihtiyacı olanlar için uygundur. Ayrıca, yatırım amaçlı ikinci konut arayanlar veya yüksek kiralama potansiyeli olan özellikleri değerlendirmek isteyenler için de caziptir.
Villanın iç mekanlarında ahşap zeminler dikkat çekici bir özellik olarak öne çıkıyor. Fotoğraflarda görüldüğü gibi, giriş holünden başlayarak tüm yaşam alanlarında kaliteli ahşap kaplama kullanılmış. Mutfak alanında modern ada barı ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmış tasarımsal bir mutfak bulunuyor. Banyolarda seramik zeminler ve duvar kaplamaları uygulanmış, ahşap dolaplarla modern bir görünüm oluşturulmuş. Mülkte merkezi ısıtma sistemi mevcut olup, bu da kış aylarında konforlu bir yaşam sağlıyor.
Bu müstakil villa 2.150.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Marbella'nın doğu kesimindeki benzer konutlara kıyasla premium bir pozisyonu yansıtmaktadır. Mülkün denize yakınlığı ve kentsel alanlara erişimi, bu fiyatlandırmanın temel belirleyicileridir. Marbella genelinde müstakil villalar için pazarın ortalama fiyatının üzerinde yer alsa da, özellikle plaja yürüme mesafesindeki konumları göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Bu villa, Marbella'nın enerjik kentsel yaşamı ile Akdeniz'in sakin plaj yaşamı arasında bir köprü görevi görüyor. Sabahları kahvaltını evde yapıp sadece 8 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilirsiniz. Öğleden sonra 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek gidebilir, Akdeniz'in tadını çıkarabilirsiniz. Akşamüstleri Marbella'nın kalbindeki 133 restorandan birinde akşam yemeği yeme seçeneğiniz mevcut. Mülkün tek katlı düzeni, her şeyin kolayca erişilebilir olmasını sağlıyor. Özel bahçede kahve keyfi veya şarap saatleri için sağlam bir ortam sunuyor. Hafta sonları, sadece 6 km mesafedeki golf sahalarına kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Yaşam, kolaylık ve konforun birleştiği bir ritme sahip.
Villa, Marbella'nın kalbinde, tüm kentsel imkanlara kolayca erişilebilen bir konumda yer alıyor. 2 km yarıçap içinde 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka şubesi bulunması, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırıyor. Sadece 234 metre mesafede bir süpermarket, 8 metre mesafede bir eczane ve 996 metre mesafede bir hastane ile temel hizmetlere anında erişim sağlanıyor. Toplu taşıma ile ilgili olarak, bölgede 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunuyor, bu da araba kullanmadan şehir içi ve şehirlerarası ulaşım imkanı sunuyor.
Harita, villanın Marbella'nın doğu kesimindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, hem kentsel merkeze hem de plaja yakın bir noktada yer almaktadır. Haritada, villanın yakınındaki Playa de la Bajadilla plajı, Marbella limanı ve şehrin diğer önemli bölgeleri görülmektedir. Yakın çevredeki eczane, süpermarket ve sağlık hizmetleri gibi temel olanakların konumu da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Marbella şehrinin doğu kesiminde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbesa'da yer almaktadır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış, 2025 yılı itibarıyla 159.786 nüfusa sahip bir şehirdir. Bölge, Endülüs özerk bölgesinin Malaga iline bağlıdır. Komşu büyük şehirlere bakıldığında, Malaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir.
Villadan Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km mesafe bulunmaktadır. Tüm plajlara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, ılıman Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C ortalamaları görülür. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava hakimdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Mülkün deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte ve denize doğru %0.5 gibi çok düşük bir eğimde yer alması, düz bir arazi yapısı olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 adet Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yapmaktadır. Villaya en yakın olan Playa de la Bajadilla (738 m), diğer yakındaki plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Bölgede birçok spor imkanı da mevcuttur; 415 spor tesisi, 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte ve 0.6 km mesafedeki Supera Miraflores gibi tesislerle yüzme ve diğer spor aktiviteleri için uygun ortamlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Marbella şehrinin doğu kesiminde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbesa'da yer almaktadır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış, 2025 yılı itibarıyla 159.786 nüfusa sahip bir şehirdir. Bölge, Endülüs özerk bölgesinin Malaga iline bağlıdır. Komşu büyük şehirlere bakıldığında, Malaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu villa, Marbella'nın doğu kesimindeki Marbesa bölgesinde yer almasıyla benzerlerinden ayrışıyor. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Mare in Marbella (1.510.000 €'dan başlayan fiyatlar), Soul Marbella Sunlife (1.943.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve The List Rio Real (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahip. Ancak, villanın plaja olan doğrudan yakınlığı ve müstakil yapı avantajı, bu fiyat farkını haklı çıkarıyor. Benzer fiyat segmentindeki diğer projeler genellikle daha büyük yaşam alanlarına veya daha büyük arsa alanlarına sahipken, bu villa konum ve pratiklik açısından öne çıkıyor. Bölgedeki çoğu yeni yapım projesinin aksine, bu villa tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumda, bu da yatırım yapmak veya hızla taşınmak isteyenler için bir avantaj sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID