Prabangi atskira vila esanti Marbelloje, Malagoje, vienoje geografiškai patogiausių Costa del Sol vietų. Statinys yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Vila užima 180 kvadratinių metrų gyvenamosios vietos ir 504 kvadratinių metrų sklypo. Pastatytas 2000 metais, dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių su garažu ir privačiu sodu. Ši nuosavybė atitinka aukštus standartus, būdama miesto centre, tačiau kartu ir arčiau pajūrio, suteikiant idealų derinį tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patalpinta Marbelloje, tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimių. Objektas yra miesto zonoje su visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o ligoninė - 996 metrų atstumu. Važiuojant iki Malagos oro uosto užtrunka maždaug 30 minučių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus pėsčiomis ar dviračiu, taip pat suteikia greitą priėjimą prie pajūrio zonos.
Vila yra suprojektuota kaip praktikos ir patogumo derinys. Dviejų miegamųjų kambarių ir dviejų vonių kambarių išdėstymas leidžia patogiai apgyvendinti iki 4 žmonių šeimą arba porą, kuriai reikia papildomo erdvės svečiams. Atskira virtuvė su valgomojo zona ir svetaine sukuria atvirą, erdvų jausmą, tinkamą kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Privatūs sodas ir terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku be to, kad reikėtų keliauti į viešas erdves.
Tai jau pastatyti ir baigti objektai, o ne naujai statomi projektai. Vila buvo pastatyta 2000 metais ir nuo to laiko veikia kaip nuolat gyvenama arba laikinai naudojama nuosavybė. Dėl to galimybės įsigyti šią nuosavybę yra nedelsiant, be laukimo laikotarpio, kuris būtinas naujiesiems projektams. Statinys yra visiškai baigtas ir pasirengęs gyvenamajam naudojimui nuo įsigijimo dienos, be papildomų statybos ar remonto darbų poreikio.
Nors vila siūlo daug privalumų, verta paminėti, kad tai ne didelė nuosavybė. Su tik 180 kvadratiniais metrais gyvenamosios vietos, ji gali būti per maža didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnių erdvių. Miegamųjų kambarių skaičius taip pat ribotas iki dviejų, o tai gali būti nepakankama kai kuriems pirkėjams. Be to, vila nėra nauja, todėl gali prireikti investicijų į atnaujinimą ar remontą, nors jau yra centrinis šildymas ir medinės grindys.
Ref: VL865015
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila labiausiai tiks poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo namo arba pagrindinio būsto pajūrio zonoje. Idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su artimu priėjimu prie paplūdimio. Priklausomai nuo poreikių, tai gali būti nuolatinis būstas pensininkams, norintiems gyventi šiltame klime su visa reikalinga infrastruktūra. Taip pat tai gali būti puiki investicinė nuosavybė, kurią galima išnuomoti turistams, ypač dėl artumo prie paplūdimio ir miesto pramogų. Tiems, kurie nori praleisti dalį metų Ispanijoje, o kitą dalį savo šalyje, ši vila siūlo patogų derinį tarp prabangos ir praktiškumo, nes ji yra pilnai įrengta ir pasirengusi gyventi.
Vilos viduje dominuoja aukštos kokybės mediniai grindys, kurios suteikia šilumos ir prabangos jausmą. Pagal pateiktas nuotraukas, virtuvėje ir valgomojo zonoje yra aukštos kokybės plytelių grindys su mediniu virtuvės salu ir plieniniais prietaisais, rodančiais tvarkingą ir funkcinį dizainą. Vonios kambariai turi plytelių grindis ir sienas su vonia ir dušu, o medinės spintelės suteikia klasikinį, bet elegantinį vaizdą. Erdvūs įėjimo priestatai su aukštos kokybės apšvietimu suteikia šviesos ir erdvės pojūtį. Bendrai, apdailos kokybė atitinka aukštus standartus, kurie buvo taikomi 2000 metais, o medinių detalių naudojimas rodo tradicinį, bet šiuolaikinį požiūrį į išvaizdą ir funkcionalumą.
Šios vilos kaina yra €2,150,000, ką galima laikyti aukštu kainos rangu Marbellos rinkoje, atspindinčiu jos elitinę padėtį arti pajūrio ir miesto centro. Palyginti su kitais panašiais objektais Marbelloje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jos dydį, padėtį ir papildomų patogumų, tokių kaip privatus sodas ir garažas. Kadangi objektas yra jau pastatytas, nėra papildomų išlaidų, susijusių su naujos statybos laukimu arba galimybėmis, kurios gali keistis statybų metu. Pirkėjai gali tikėtis, kad ši kaina yra fiksuota, nors visada galima derėtis dėl kainos priklausomai nuo rinkos sąlygų ir nuosavybės būklės.
Gyvenimas šioje Marbellas viloje apima kasdienį paplūdimio ir miesto gyvenimo derinį. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, prieš pasinaudojant vietinėmis kavinėmis pusryčiams. Dieną galima naršyti po miestą, lankyti parduotuves arba tiesiog mėgautis privačiu sodu ir terasa. Vakarais šalia esančios restoranai ir barai siūlo įvairiapusišką maisto ir pramogų pasirinkimą. Vikendais galima keliauti į netoliese esančias golfo aikštynes arba leisti laiką viename iš 415 sporto centrų, esančių mieste. Dėl artimos kokybiškų prekybos centrų, medicininių įstaigų ir kitų paslaugų, kasdienis gyvenimas tampa sklandus ir patogus, be poreikio nuolat naudotis transportu.
Marbella siūlo tankų ir išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią patogiai gyventi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Mieste yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinės - per 2 km spinduliu yra 133 restoranai ir 24 kavos užkandinės. Medicininės paslaugos taip pat yra lengvai prieinamos - artimiausia ligoninė yra tik 996 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrų atstumu. Miesto transporto sistema yra gerai išvystyta su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai keliauti po miestą be automobilio.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį Marbellos rytinėje dalyje, strategiškai patalpintą tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Žemėlapis aiškiai parodo, kaip arti yra Playa de la Bajadilla paplūdimys (tik 738 metrų atstumu) ir miesto centras su visa reikalinga infrastruktūra. Taip pat matyti artumas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Malaga (47 km) ir tarptautinį oro uostą (39 km). Ši padėtis leidžia mėgautis tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo pranašumais, nepasiekus per didelio triukšmo ar persišvitimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Tai yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos (su 579,076 gyventojų) ir 66 km atstumu nuo Algeciras (su 121,957 gyventojų). Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras regione, pasižymintis išvystyta infrastruktūra ir aukštu gyvenimo lygiu. Miesto geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikalų mikroklimatą, kuris yra švelnesnis nei kituose Andalūzijos regionuose. Dėl savo padėties prie Viduržemio jūros ir artumo prie Gibraltaro sąsiaurio, Marbella yra patrauklų taškas tiek turistams, tiek gyventi norintiems žmonėms.
Pagrindinės Marbellas lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos iš šios vilos. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti Blue Flag paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra maždaug 2,5-3 km atstumu. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o tai reiškia, kad kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Golfo aikštelės, tokios kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu atstumu. Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School (2,0 km), yra lengvai pasiekiamos tiems, kurie turi vaikus. Elektromobilių įkrovimo stotis taip pat yra pasiekiama vos 2,1 km atstumu, o tai patogu tiems, kurie naudojasi elektra varomu transportu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 12°C, o tai leidžia mėgautis malonu klimatu visus metus. Miestas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio su gana lygiu paviršiumi (0,5% nuolydis link jūros), o tai suteikia lygų ir patogų paviršių vaikščiojimui ir dviračių sportui. Viduržemio jūros pakrantėje esantis miestas siūlo apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra būna tinkama maudytis 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Šis klimatas yra idealiai tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės saulėtos ir šiltos orų aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella pasižymi aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 turi 'Mėlynosios vėliavos' statusą, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu nuo vilos, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Be to, regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštelių - netoliese yra Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Sporto mėgėjai gali naudotis 415 sporto kompleksų, esančių mieste, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Be to, regionas siūlo puikias laisvalaikio galimybes, įskaitant jachtų prieplaukas, pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Tai yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos (su 579,076 gyventojų) ir 66 km atstumu nuo Algeciras (su 121,957 gyventojų). Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras regione, pasižymintis išvystyta infrastruktūra ir aukštu gyvenimo lygiu. Miesto geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikalų mikroklimatą, kuris yra švelnesnis nei kituose Andalūzijos regionuose. Dėl savo padėties prie Viduržemio jūros ir artumo prie Gibraltaro sąsiaurio, Marbella yra patrauklų taškas tiek turistams, tiek gyventi norintiems žmonėms.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Marbelloje, ši vila siūlo konkurencingą kainą €2,150,000, atsižvelgiant į jos dydį, padėtį ir papildomus privalumus. Pavyzdžiui, 'Mare in Marbella' projektas prasideda nuo €1,510,000, o 'Soul Marbella Sunlife' - nuo €1,943,000, tačiau šie projektai gali būti naujesni arba didesni, bet jie dažniausiai būna butai arba terraced houses, o ne atskiros vilos. 'The List Rio Real' projektas prasideda nuo €1,790,000, bet jis taip pat gali skirtis koncepcija arba vietove. Šios vilos privalumas yra tai, kad ji yra jau pastatyta ir paruošta gyventi, be laukimo, kuris būtinas naujiems projektams. Be to, jos padėtis yra unikali dėl artumo tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimio, o tai nėra dažna Marbellos rinkoje. Galiausiai, šios vilos kaina atitinka Marbellos aukštesnės klasės rinkos lygį, bet kartu siūlo didesnę erdvę ir privatumą, palyginti su panašia kaina esančiais butais arba mažesnėmis vilomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID