입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 도심 지역에 위치한 이 타운하우스는 해변, 상점, 레스토랑 및 기타 필수 시설까지 도보로 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 738미터, 슈퍼마켓까지는 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 도시의 중심 지역에 위치하면서도 조용한 주거 지역의 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 4층 구조의 타운하우스는 가족 생활을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 자녀가 있는 가족이나 손님을 자주 맞이하는 분들에게 적합합니다. 개인 수영장과 바베큐 시설이 있는 테라스는 야외 활동을 즐기는 분들에게 매력적입니다. 다용도 지하실은 게임룸, 저장 공간 또는 홈시어터로 활용할 수 있어 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다.
2004년에 완공된 이 타운하우스는 이미 완성된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 서쪽 방향의 설계는 오후 동안 테라스와 실내 공간에 충분한 자연광을 제공합니다. 리모델링이 필요한 상태이지만, 주요 구조는 건실하게 유지되어 새 소유주가 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 도시 지역에 위치해 있어 대규모 정원이나 시골의 고요함을 기대해서는 안 됩니다. 리모델링이 필요한 상태로 구매 가격에 이 점이 반영되어 있습니다. 4개의 침실만 제공되어 매우 큰 가족에게는 부족할 수 있습니다. 또한 이 프로젝트는 공동 시설이 있는 고립된 커뮤니티가 아니라 개별 타운하우스로 독립적인 생활을 선호하는 분들에게 적합합니다.
이 타운하우스는 자녀가 있는 가족이나 해변과 도시 생활의 조화를 원하는 분들에게 특히 적합합니다. 스페인에서 장기간 거주하면서 현지 문화를 경험하고 싶은 분들이나, 자녀들을 마르베야의 국제학교(2km 이내에 2개 위치)에 보내려는 분들에게 좋은 선택입니다. 또한 연중 일부 기간만 스페인에서 거주하면서 나머지 기간에는 임대를 통해 수익을 창출하고자 하는 분들에게도 매력적입니다. 이 주택은 마르베야의 생활 방식을 체험하면서도 도시의 편의성과 해변의 접근성을 모두 원하는 분들에게 완벽한 해결책입니다.
2004년에 건설된 이 타운하우스는 당시의 건축 표준에 따라 지어졌으며, 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 주택의 구조는 단단하게 유지되어 있으며, 서쪽 방향의 설계로 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 계획되었습니다. 주택에는 에어컨, 벽난로, 욕실의 온돌 난방 시스템 등이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 나무 캐비닛과 창문 전망을 갖추고 있어 실용적이면서도 아름다운 공간을 제공합니다. 테라스는 나무 보양으로 덮여 있어 여름 햇살로부터 보호받을 수 있습니다.
545,000유로부터 시작되는 이 타운하우스는 마르베야 지역에서 중간 가격대의 부동산에 속합니다. 유사한 지역의 타운하우스인 레시덴시알 알바트로스는 405,000유로부터, 더 그로브는 433,300유로부터, 니키 리빙은 450,000유로부터 시작하는 것과 비교하면 이 주택은 약간 높은 가격대에 위치합니다. 그러나 193제곱미터의 넓은 공간, 4개의 침실과 욕실, 개인 수영장, 지하실 등을 고려할 때 가격 대비 공간과 편의시설 면에서 합리적인 가격이라고 할 수 있습니다.
이 타운하우스에서의 일상은 마르베야의 지중해 라이프스타일을 중심으로 구성됩니다. 아침에는 지하 1층 주차장에서 차를 몰고 나와 근처 카페에서 커피를 즐기거나, 해변까지 10분 거리를 걸어서 산책할 수 있습니다. 오후에는 서쪽 방향의 테라스에서 차를 마시며 햇살을 쬐거나 개인 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 주말에는 바베큐 시설이 있는 테라스에서 가족이나 친구들과 시간을 보낼 수 있습니다. 근처에는 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 다양한 시설이 있어 도시 생활의 편리함과 해변의 휴식을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 저녁에는 해안가를 따라 산책하며 지중해의 일몰을 감상하는 것이 일상의 즐거움이 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 마르베야의 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 도보로 약 10분, 역사적인 시내 중심지까지는 차로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 근처에는 코스타 델 솔 병원(966미터), 키론 살루드 병원 등 의료 시설이 있어 건강 관리에 편리합니다. 쇼핑을 위해서는 라까나다 쇼핑 센터가 가까이 있으며, 일상적인 쇼핑은 234미터 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 2km 반경 내에 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있으며, 영국 국제학교(2km)와 잉글리시 인터내셔널 칼리지(8.4km) 같은 국제 학교도 접근 가능합니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 도시 중심부, 주요 시설들과의 근접성을 한눈에 파악할 수 있습니다. 특히 해변까지의 가까운 거리와 도시 내부의 편의시설들에 대한 접근성이 잘 나타나 있습니다. 지도를 통해 이 타운하우스가 마르베야의 생활을 어떻게 편리하게 만들어주는지 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 안달루시아 자치지방 말라가 주에 속한 도시로, 지방의 중요한 행정 중심지 역할을 합니다. 마르베야에서 주요 도시들까지의 거리는 말라가(47km, 인구 579,076명), 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명)입니다. 이러한 위치는 마르베야를 코스타 델 솔 지역의 중심으로 만들어 주변 도시와의 교류와 접근성이 용이합니다.
이 타운하우스는 마르베야의 주요 관광지 및 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 738미터, 플라야 데 카사블랑카까지는 2.4킬로미터, 플라야 데 라 폰타니야까지는 2.9킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 39킬로미터로 차로 약 30분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 분들을 위해서는 로스 나랑호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km)이 근처에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 지중해 기후는 연중 온화한 날씨를 제공하여 야외 활동에 이상적입니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해변 생활을 즐기는 데 충분한 시간을 제공합니다. 해발 23미터에 위치한 이 타운하우스는 해변까지 0.5%의 완만한 경사를 가지고 있어 이동이 편리합니다. 서쪽 방향의 집은 오후 내내 테라스와 정원에서 햇살을 즐길 수 있게 해주며, 특히 일몰 시간에는 아름다운 풍경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 해안가는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 그 중 카사블랑카, 엘 케이블, 엘 파로, 라 폰타니야 해변이 가장 유명합니다. 타운하우스에서 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(738미터)는 걸어서 바다에 닿을 수 있는 편리함을 제공합니다. 해안가에는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5km), 마리나 라 바하디야 마르베야(1.4km) 등 여러 마리나가 있어 요트 생활을 즐기는 분들에게도 매력적입니다. 골프를 즐기는 분들을 위해서는 로스 나랑호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 다양한 선택지가 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 안달루시아 자치지방 말라가 주에 속한 도시로, 지방의 중요한 행정 중심지 역할을 합니다. 마르베야에서 주요 도시들까지의 거리는 말라가(47km, 인구 579,076명), 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명)입니다. 이러한 위치는 마르베야를 코스타 델 솔 지역의 중심으로 만들어 주변 도시와의 교류와 접근성이 용이합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL848870
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 이 타운하우스는 가격과 위치 면에서 주변의 다른 프로젝트들과 비교해 볼 때 독특한 위치를 차지합니다. 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터), 더 그로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터) 등 유사한 지역의 다른 프로젝트들에 비해 가격은 다소 높지만, 193제곱미터의 넓은 공간과 4개의 침실, 4개의 욕실, 개인 수영장 등을 고려할 때 가격 대비 가치가 높습니다. 또한 다른 프로젝트들에 비해 해변과 도시 시설에 대한 접근성이 더욱 뛰어납니다. 특히 해변까지 738미터, 슈퍼마켓까지 234미터, 약국까지 8미터의 거리는 일상 생활의 편리성을 크게 향상시킵니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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