Townhouse berukuran 193 m² yang terletak di Marbella, Málaga, dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 2004 ini menawarkan ruang keluarga yang luas dengan tiga lantai plus basement serbaguna. Dengan orientasi barat, properti ini mendapatkan cahaya alami yang melimpah dan teras pribadi. Terletak di lingkungan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pantai, fasilitas umum, serta berbagai restoran dan toko dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Marbella dengan lokasi strategis hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Dikenal sebagai bagian dari Costa del Sol, lokasi ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang nyaman. Jarak ke pusat kota historis dan pusat perbelanjaan utama dapat ditempuh dalam waktu singkat.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan empat kamar tidur yang terpisah. Tersedia tiga lantai hunian plus basement yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang tambahan sesuai kebutuhan. Teras pribadi dan kolam renang pribadi memberikan ruang ekstra untuk bersantai dan aktivitas keluarga di luar ruangan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2004, sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan tergolong baik namun memerlukan beberapa renovasi untuk mempertahankan kualitas struktural dan estetika sesuai standar modern. Dengan demikian, pembeli memiliki fleksibilitas untuk melakukan penyesuaian sesuai selera.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori properti baru, sehingga pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi yang mungkin diperlukan. Meskipun memiliki kolam renang pribadi, tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan modern. Lokasinya yang berada di area perkotaan juga berarti tingkat kebisingan lalu lintas mungkin lebih tinggi dibandingkan area pinggiran kota yang lebih terisolasi.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas urban dan pantai. Dengan empat kamar tidur, konfigurasi ini sesuai untuk keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan ruang pribadi masing-masing. Lokasinya yang dekat dengan berbagai sekolah internasional seperti British International School (2 km) menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga ekspatriat. Properti ini juga sesuai untuk profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan kerja dan relaksasi. Bagi mereka yang mencari properti untuk investasi jangka panjang, lokasi ini menawarkan potensi penyewaan yang stabil baik untuk jangka pendek maupun panjang, terutama mengingat permintaan tinggi akan akomodasi di Marbella sepanjang tahun.
Properti ini menampilkan konstruksi khas Spanyol dengan struktur yang kokoh dan material bangunan yang dirancang untuk bertahan dalam iklim Mediterania. Lantai atas memiliki balok kayu ekspos yang memberikan karakter arsitektur tradisional sambil memastikan isolasi termal yang baik. Terdapat sistem pendingin udara untuk mengatasi bulan-bulan musim panas yang panas, serta perapian untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar mandi dilengkapi dengan sistem pemanas lantai yang meningkatkan kenyamanan saat cuaca dingin. Lemari pakaian built-in di semua kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Meskipun properti memerlukan renovasi tertentu, struktur intinya tetap solid dan memberikan fondasi yang baik untuk pembaruan sesuai dengan standar modern.
Dengan harga mulai dari €545.000, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk properti dengan empat kamar tidur di lokasi primata Marbella. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas bangunan 193 m², lokasi yang dekat dengan pantai, serta fasilitas seperti kolam renang pribadi dan multiple teras. Di pasar properti Marbella saat ini, bandingkan dengan properti serupa seperti Residencial Albatros (dari €405.000), The Grove (dari €433.300), dan Nikki Living (dari €450.000), properti ini menempati posisi menengah-atas dengan keunggulan lokasi yang lebih strategis.
Lokasi properti ini menciptakan pola hidup seimbang antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pantai. Dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke pantai, penghuni dapat dengan mudah menikmati rutinitas pagi hari di tepi laut sebelum memulai aktivitas sehari-hari. Fasilitas seperti supermarket dan apotek yang sangat dekat memungkinkan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa perlu menggunakan kendaraan. Pada sore hari, teras yang menghadap barat menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati sinar matahari sore. Lingkungan sekitar yang tenang namun dekat dengan pusat keramaian memungkinkan penghuni untuk menikmati privasi tanpa merasa terisolasi. Pada akhir pekan, marina dan pusat kota historis Marbella yang tidak jauh menjadi tujuan wisata yang menarik untuk dikunjungi.
Kehidupan sekitar properti ini ditandai oleh keterjangkauan berbagai fasilitas penting dalam jarak dekat. Dengan 133 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses mudah ke berbagai layanan sehari-hari. Transportasi umum juga tersedia dengan baik, terdapat 11 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut. Untuk kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya sekitar 1 km dari lokasi. Sekitaran properti juga dikenal dengan fasilitas olahraga yang melimpah, termasuk 415 fasilitas olahraga di Marbella secara keseluruhan. Polideportivo Francisco Norte yang terletak hanya 100 meter dari properti menjadi pusat aktivitas fisik yang dapat diakses dengan mudah oleh penghuni.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Marbella, dengan akses mudah ke pantai Mediterania hanya beberapa ratus meter ke selatan. Terlihat jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan pusat kota Marbella di timur dan kota-kota lain di Costa del Sol. Posisi properti yang dekat dengan fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan tercermin dalam peta, menunjukkan kenyamanan hidup di lokasi ini. Jarak ke lapangan golf dan marina juga dapat dilihat, menggarisbawahi potensi gaya hidup yang dapat dinikmati penghuni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari Costa del Sol di provinsi Málaga, Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota besar lain di wilayah tersebut, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Kota Málaga, ibu kota provinsi, terletak sekitar 47 km ke timur dan menawarkan bandara internasional serta fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara itu, kota pelabuhan Algeciras berjarak 66 km ke barat. Marbella sendiri memiliki populasi sekitar 159.786 jiwa (data 2025), menjadikannya sebagai pusat penting di wilayah Costa del Sol dengan karakteristik yang lebih eksklusif dibandingkan kota-kota pesisir lainnya di sekitarnya.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Playa de la Bajadilla sebagai pantai terdekat dapat dicapai hanya dalam 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km), dan Aloha Golf Club (6.8 km). Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), terletak sekitar 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dengan berbagai toko dan restoran dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara kota besar Málaga berjarak 47 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 2,1 km, menunjukkan kesiapan infrastruktur untuk kendaraan modern.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 17.8°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat dari iklim pesisir yang sedang. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu yang nyaman untuk beraktivitas di luar ruangan, terutama di teras yang menghadap barat yang memberikan naungan alami selama sore hari. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasinya yang landai dengan kemiringan 0.5% menuju pantai menciptakan lingkungan yang nyaman untuk berjalan kaki tanpa menempuh tanjakan yang curam. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, menjadikan sebagian besar tahun memiliki cuaca yang cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Marbella terkenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi yang telah mendapat pengakuan internasional. Terdapat 10 pantai dengan sertifikasi Blue Flag di wilayah ini, termasuk pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, dan Playa de la Fontanilla. Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang bersih, fasilitas lengkap, dan keamanan yang terjamin, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Selain pantai, Marbella juga merupakan surga bagi penggemar golf dengan beberapa lapangan bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas (7 km) dan Magna Marbella Golf (7.9 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0.6 km) dan pusat olahraga yang tersebar di seluruh kota. Marina de Marbella yang terletak hanya 0.5 km dari properti menawarkan pemandangan kapal pesiar dan restoran tepi laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari Costa del Sol di provinsi Málaga, Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota besar lain di wilayah tersebut, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Kota Málaga, ibu kota provinsi, terletak sekitar 47 km ke timur dan menawarkan bandara internasional serta fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Sementara itu, kota pelabuhan Algeciras berjarak 66 km ke barat. Marbella sendiri memiliki populasi sekitar 159.786 jiwa (data 2025), menjadikannya sebagai pusat penting di wilayah Costa del Sol dengan karakteristik yang lebih eksklusif dibandingkan kota-kota pesisir lainnya di sekitarnya.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL848870
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bandingkan dengan proyek serupa di Marbella, townhouse ini menawarkan nilai tambah dari sisi lokasi dan fasilitas. Residencial Albatros yang harga mulai €405.000 umumnya terletak lebih jauh dari pusat kota dan pantai, sehingga memerlukan kendaraan untuk akses sehari-hari. The Grove dengan harga mulai €433.300 menawarkan konfigurasi serupa namun dengan ukuran bangunan yang lebih kecil. Sementara Nikki Living (dari €450.000) mungkin menawarkan fasilitas komunal yang lebih lengkap, namun tidak memiliki privasi dan ruang luar yang seluas properti ini. Keunggulan kompetitif properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi yang sangat strategis, ruang hunian yang luas, serta fasilitas pribadi seperti kolam renang dan teras yang tidak dimiliki oleh sebagian besar properti di kelas harga serupa. Di pasar properti Marbella yang kompetitif, kombinasi ini menciptakan proposisi nilai yang khas untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara kenyamanan urban dan relaksasi pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID