Et byhus på 193 m² i Marbella, placeret i et urbant område med gode forbindelser og nærhed til stranden. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre etager plus en kælder. Ejendommen er vestsidet og har privat pool og to terrasser. Beliggende i et stille boligområde med nem adgang til faciliteter. Byggeriet stod færdigt i 2004.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant boligområde i Marbella, tæt på byens infrastruktur. Afstanden til nærmeste strand er 738 meter, og der er adgang til dagligvarer, sundhedsfaciliteter og restauranter inden for kort afstand. Placeringen giver let adgang til både kystliv og byliv.
Ejendommen er velegnet til familier, der har brug for plads og fleksibilitet. Med fire soveværelser og en ekstra rummulighed er der god plads til familier med børn. Den private pool og terrasser giver mulighed for udendørs aktiviteter. Kælderen kan anvendes til forskellige formål efter behov.
Dette byhus blev færdigbygget i 2004 og har en solid konstruktion. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse, men ifølge oplysningerne er renovering påkrævet for at opretholde en moderne standard. Bygningen har vist sig at være holdbar gennem årene siden opførelsen.
Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke opfylder de nyeste byggestandarder uden renovering. Der er ikke angivet information om specifikke energieffektivitetsklasser eller moderne teknologiske installationer. Placeringen i et urbant område kan medføre bystøj og begrænset privatliv udendørs.
Dette byhus passer til familier, der søger en permanent bolig i Spanien kombineret med nærhed til både strand og byliv. Den størrelse og fleksibilitet med fire soveværelser og mulighed for fem gør det velegnet til familier med børn eller dem, der har brug for hjemmekontor eller gæsteværelse. Beliggenheden i et etableret boligområde med kort afstand til faciliteter appellerer til dem, der ønsker daglig bekvemmelighed uden at være afhængige af bil. Ejendommen kan også tiltrække dem, der ønsker en sekundærbolig til længerevarende ophold, snarere end en almindelig feriebolig, på grund af den gode infrastruktur og nærheden til international skole og sundhedsfaciliteter.
Ejendommen har en generel god stand, men ifølge oplysningerne er renovering påkrævet. Bygningen fra 2004 har typiske konstruktionselementer fra den periode, herunder solide materialer i de bærende dele. De private udendørsområder med pool og terrasser er vigtige elementer, der har gennemgået vedligeholdelse gennem årene. Internt er der monteret indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver god opbevaringsplads. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket er en kvalitetsdetalje, især i køligere måneder. Ejendommen har aircondition og pejs, der bidrager til komfort året rundt. Vestorienteringen giver et godt lysindfald i de senere timer af dagen.
Prisen for dette byhus er fra €545.000. I forhold til lignende ejendomme i området ligger prisen i det midterste til øvre segment. Sammenlignet med andre projekter som Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000) er denne ejendom prissat højere, hvilket kan skyldes den større størrelse på 193 m² og fire soveværelser. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed tæt på stranden og Marbella centrum samt den private pool og fleksible indretning med kælder.
Dette byhus i Marbella tilbyder en dagligdag med kombinationen af byliv og kystnærhed. Morgenen kan starte med sol på terrassen, der er vestsidet, hvilket giver eftermiddags- og aftensol. Den korte afstand til stranden (under 1 km) gør det nemt at tage daglige badeture eller spaserture langs kysten. Det urbane område sikrer, at dagligdags ærinder som indkøb og lægebesøg kan klares til fods eller på cykel. Terrasserne og poolen udgør private udendørs opholdsrum, der kan bruges til afslapning eller sociale sammenkomster uden at forlade ejendommen. Kælderen giver ekstra rum til opbevaring eller fritidsaktiviteter. Beliggenheden nær Marbellas centrum giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, mens boligområdet selv forbliver roligt.
Dette byhus er placeret i et område med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 234 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Der er 29 apoteker inden for 2 km radius, og det nærmeste ligger kun 8 meter fra ejendommen. Sundhedsydelser er let tilgængelige med et hospital på 996 meters afstand. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, herunder British International School på 2 km afstand. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Sportfaciliteter findes i overflod med 415 registrerede faciliteter, herunder sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km).
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Marbella, tæt på både strand og bymidten. De små afstande til vigtige faciliteter som supermarkeder, apotek og hospital er tydeligt illustreret. Nærheden til flere strande og golfbaner fremhæver de rekreative muligheder i området. Den gode forbindelse til både Málaga og Gibraltar via motorveje er også vist.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en central by på Costa del Sol med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025). Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, og fungerer som et vigtigt turist- og erhvervscentrum i regionen. Den relative nærhed til større byer som Málaga gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystbysamtidig med at have adgang til en større bys faciliteter. Marbella betragtes som et af de mest attraktive områder på Costa del Sol med en blanding af traditionel spansk kultur og internationale indflydelser.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på få minutter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. For elbils-ejere er der en opladningsstation på 2,1 km afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne er varme med temperaturer op til 26°C i gennemsnit, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra juni til september. Solen skinner i gennemsnit ca. 320 dage om året i dette område af Costa del Sol. Ejendommen er placeret 23 meter over havets overflade med en let hævet position uden markante højdeforskelle. Hældningen mod stranden er kun 0,5%, hvilket betyder et næsten fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området er kendt for sine kvalitetsstrande, herunder flere Blue Flag-strande som Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra ejendommen og tilbyder nem adgang til badeliv og vandaktiviteter. For golfentusiaster er der fremragende muligheder med flere baner i kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportfaciliteter findes i overflod i området med 415 registrerede sportsfaciliteter, herunder sportscentre, svømmebassiner og specialiserede faciliteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en central by på Costa del Sol med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025). Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, og fungerer som et vigtigt turist- og erhvervscentrum i regionen. Den relative nærhed til større byer som Málaga gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystbysamtidig med at have adgang til en større bys faciliteter. Marbella betragtes som et af de mest attraktive områder på Costa del Sol med en blanding af traditionel spansk kultur og internationale indflydelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL848870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus i Marbella adskiller sig fra lignende projekter i området gennem sin kombination af størrelse, beliggenhed og pris. I forhold til Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000) er denne ejendom prissætning i det øvre segment, men tilbyder også en større bolig på 193 m² og fire soveværelser. Mange nyere projekter i området er ofte lejlighedskomplekser, mens dette byhus tilbyder mere autonomi med private udendørsområder og mindre fælles faciliteter. Placeringen i et etableret boligområde nær Marbella centrum giver en mere integreret lokalsammlingsfølelse sammenlignet med nyere udviklinger på periferien, som ofte kræver mere afhængighed af bil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID