Ten czteropokojowy dom szeregowy w Marbelli o powierzchni 193 m² znajduje się w zrealizowanej inwestycji z 2004 roku. Nieruchomość oferuje cztery łazienki, prywatny basen oraz tarasy z niezasłoniętym widokiem. Usytuowany jest w spokojnej dzielnicy miejskiej, w odległości krótkiego spaceru od plaży i kluczowych udogodnień. Zachodnia orientacja budynku zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a funkcjonalny układ na trzech poziomach plus piwnica sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej zabudowie Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Projekt usytuowany jest na terenie osiedla o niskiej gęstości zabudowy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Poziom terenu wynoszący 23 metry nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie 0,5% w kierunku plaży sprzyjają łatwemu poruszaniu się pieszo.
Domy szeregowe tego typu odpowiadają na potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni życiowej z prywatnym ogrodem i basenem. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Wielofunkcyjna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub rekreacji, co jest istotne dla gospodarstw domowych z dziećmi i/lub zwierzętami domowymi.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany, a nie w budowie. Stan nieruchomości jest dobry, jednak wymagane są pewne prace remontowe, co jest typowe dla budynków tego wieku. Technologie budowlane z okresu realizacji obejmują standardowe rozwiązania hiszpańskie z początku XXI wieku, z zachodnią orientacją optymalizującą nasłonecznienie.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowych kompleksów, takich jak klub mieszkańca czy wspólna strefa rekreacyjna. Nieruchomość nie posiada statusu energooszczędnej budynku nowej generacji. Brak jest dedykowanych miejsc parkingowych dla gości poza garażem. Lokalizacja w miejskiej zabudowie oznacza, że nie zapewnia pełnej prywatności charakterystycznej dla nieruchomości na obszarach wiejskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi szukających stałego miejsca zamieszkania w Marbelli z dostępem do lokalnych udogodnień. Cztery sypialnie i przestrzeń życiowa na trzech poziomach zapewniają wystarczającą powierzchnię dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Lokalizacja w pobliżu szkół i placówek edukacyjnych jest kluczowa dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Domy szukające drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wakacje i długie weekendy, również docenią tę nieruchomość. Prywatny basen i taras z widokiem oferują przestrzeń do relaksu bez konieczności korzystania z publicznych plaż i udogodnień. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą wykorzystać przestrzeń jako biuro w domu, z dostępem do miejskich udogodnień w krótkim zasięgu. Bliskość lotniska w Maladze (39 km) jest atutem dla osób często podróżujących służbowo.
Nieruchomość wykończona jest z materiałów typowych dla hiszpańskiego budownictwa z początku XXI wieku. Na zdjęciach widać drewniane szafki kuchenne z naturalnego drewna, które stanowią praktyczne rozwiązanie zapewniające wystarczającą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia jest połączona z jadalnią, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla życia rodzinnego. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe (U/F/H), co stanowi element podnoszący komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. W nieruchomości zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędnym elementem komfortu w regionie Costa del Sol podczas letnich upałów. Widoczne na fotografiach belki drewniane na tarasie wskazują na tradycyjne elementy konstrukcyjne, które dodają charakteru przestrzeni. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem optymalizującym przestrzeń.
Cena wyjściowa tej nieruchomości wynosi 545 000 euro, co plasuje ją w segmencie średnio-wysokiej klasy na rynku nieruchomości w Marbelli. Biorąc pod uwagę powierzchnię 193 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2824 euro. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Residencial Albatros (od 405 000 euro), The Grove (od 433 300 euro) i Nikki Living (od 450 000 euro), ta nieruchomość jest wyceniona nieco wyżej, co może odzwierciedlać jej lokalizację w bliskiej odległości od plaży oraz większą powierzchnię. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga pewnego zakresu prac remontowych, co może wpłynąć na negocjacje cenowe.
Ten dom szeregowy w Marbelli to miejsce, które sprzyja codziennemu życiu w rytmie śródziemnomorskim. Rano mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego tarasu na parterze przy kawie, wykorzystując zachodnią ekspozycję, która zapewnia przyjemne światło słoneczne przez większą część dnia. Po śniadaniu, spacer do pobliskich sklepów i apteki (jedynie 234 metry do supermarketu) staje się codzienną rutyną, która nie wymaga użycia samochodu. Dzieci mogą bezpiecznie chodzić do pobliskich szkół, a popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie na dachu lub przy basenie, gdzie rozkład popołudniowego słońca sprzyja relaksowi. Wieczorami, po powrocie z pracy lub plaży, wielofunkcyjna piwnica może służyć jako pokój gier lub kinówka rodzinna. Weekendy to czas na korzystanie z prywatnej grilla i spotkania z przyjaciółmi przy jedzeniu na świeżym powietrzu.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia mieszkańcom dogodny dostęp do usług bez konieczności podróżowania samochodem. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketie zlokalizowanym zaledwie 234 metry od domu, a podstawowe produkty farmaceutyczne dostępne są w aptece oddalonej o zaledwie 8 metrów. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta - w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich, a także międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (2,0 km). Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia, z najbliższym szpitalem w odległości 996 metrów.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście miejskiej zabudowy Marbelli. Dom szeregowy usytuowany jest w dzielnicy charakteryzującej się niską gęstością zabudowy, w odległości zaledwie 738 metrów od linii brzegowej. Na mapie widoczne są kluczowe punkty: najbliższa plaża Playa de la Bajadilla, centrum miasta, obiekty sportowe oraz połączenia drogowe zapewniające dostęp do Malagi i innych części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, w prowincji Malaga. To miasto o powierzchni 114,3 km² jest ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym w regionie. W kontekście regionalnym, Marbella położona jest 47 km od Malagi (największego miasta w prowincji z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Ta lokalizacja czyni Marbellę zarówno samodzielnym ośrodkiem, jak i dogodnym punktem wypadowym do eksploracji reszty Andaluzji.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla oddalona jest o 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut pieszo. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się w odległości 0,5 km, co stanowi atrakcję dla miłośników żeglarstwa. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), wszystkie w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Lotnisko w Maladze-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut podróży.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 17,8°C. Temperatura w ciągu roku waha się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z plaż i aktywności wodnych. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych temperatur. Minimalne nachylenie terenu wynoszące 0,5% w kierunku morza sprzyja krótkim spacerom na plażę bez konieczności pokonywania stromych wzniesień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym plaże Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, co gwarantuje wysoką jakość wody, bezpieczeństwo i odpowiednią infrastrukturę. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla oddalona jest o 738 metrów i oferuje tradycyjną atmosferę miejskiej plaży Marbelli. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w promieniu 7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz prestiżowy Aloha Golf Club (6,8 km). Infrastruktura sportowa w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta z 415 obiektami sportowymi w Marbelli. W najbliższej okolicy znajdują się baseny publiczne i centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), oferujące różne aktywności od tenisa po siatkówkę plażową.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, w prowincji Malaga. To miasto o powierzchni 114,3 km² jest ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym w regionie. W kontekście regionalnym, Marbella położona jest 47 km od Malagi (największego miasta w prowincji z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Ta lokalizacja czyni Marbellę zarówno samodzielnym ośrodkiem, jak i dogodnym punktem wypadowym do eksploracji reszty Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL848870
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją w bliskiej odległości od plaży przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego charakteru. Podczas gdy projekty takie jak Residencial Albatros, The Grove czy Nikki Living oferują podobne standardy i ceny wyjściowe od 405 000 do 450 000 euro, prezentowana nieruchomość jest wyceniana na 545 000 euro, co częściowo uzasadnia jej większa powierzchnia (193 m²) oraz lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów apartamentowych oferujących wspólne udogodnienia, ta nieruchomość zapewnia prywatność i niezależność z własnym basenem i przestrzenią zewnętrzną. To ważna różnica dla nabywców ceniących sobie prywatność i autonomię. Porównując z nieruchomościami w innych częściach Costa del Sol, Marbella oferuje wyższy standard życia i prestiż, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w stosunku do średniej regionalnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID