Це таунхаус у Марбельї з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, загальною площею 193 м². Вартість об'єкта починається від €545,000. Будівництво завершено у 2004 році. Об'єкт розташований у міській місцевості на відстані короткої прогулянки від пляжу та основних зручностей. Орієнтація на захід забезпечує природне освітлення протягом дня. Будинок має приватний басейн та кілька терас з панорамними видами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, на відстані лише 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Забудова має вигідне розташування щодо інфраструктури міста. До найближчого супермаркету 234 метри, аптеки, 8 метрів, а лікарні, 996 метрів. Район добре сполучений з іншими частинами міста та регіону.
Цей таунхаус підходить для сімей, які цінують простір та близькість до міських зручностей. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для родини. Наявність приватного басейну, терас та багатоцільового підвалу розширює можливості для відпочинку та розваг. Площа 193 м² дозволяє створити функціональні зони для різних потреб.
Об'єкт побудовано у 2004 році, що означає завершення будівельних робіт та можливість негайного заселення. Стан будівлі оцінюється як добрий, проте згідно з даними бази може знадобитися частковий ремонт. Це дозволяє новим власникам внести особисті корективи в дизайн та планування відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не пропонує можливості для розширення через статус напівприбудованого будинку. Відсутні можливості для паркування більше ніж одного автомобіля в гаражі. Проект не включає доступ до спільних зон, оскільки це окремий таунхаус. Відсутня інтеграція з системою
Цей таунхаус підійде для сімей, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання або для тривалих періодів протягом року. Чотири спальні роблять його придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Наявність усіх необхідних зручностей у межах пішої доступності робить його привабливим для тих, хто не бажає постійно використовувати автомобіль. Інвестори, які шукають об'єкт для здачі в оренду, можуть зацікавитися ним через близькість до пляжу та попит на житло в Марбельї. Також цей варіант може бути цікавим для пенсіонерів, які хочуть жити в активному середовищі з доступом до медичних послуг та розваг.
Будівництво таунхауса завершено у 2004 році з використанням типових для того періоду матеріалів та технологій. Стан будівлі оцінюється як добрий, хоча базові дані вказують на можливу потребу в частковій модернізації. Матеріали включають дерев'яні шафи вбудованого типу, що видно на фотографіях внутрішніх приміщень. Система опалення включає кондиціонери та камін, що забезпечує різні варіанти підтримки комфортної температури. Ванні кімнати обладнані системою теплої підлоги, що підвищує комфорт у холодні місяці. Зовнішні тераси мають дерев'яні балки, що додає естетики та стилю. Приватний басейн та тераси зможуть вимагати регулярного обслуговування для підтримки їх у належному стані.
Вартість цього таунхауса починається від €545,000, що є конкурентною ціною для Марбельї, враховуючи розмір об'єкта, кількість спалень та близькість до моря. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, ціна знаходиться в середньому діапазоні. Наприклад, Residencial Albatros пропонує аналогічні об'єкти від €405,000, тоді як The Grove, від €433,300. Різниця в ціні може пояснюватися додатковими особливостями, включаючи приватний басейн та панорамні види.
Цей район Марбельї відрізняється динамічним ритмом життя з поєднанням міських та приморських характеристик. Поруч знаходяться численні ресторани, кафе та магазини, які забезпечують повсякденні потреби мешканців. Прогулянки вздовж узбережжя стають частиною щоденного розкладу. Місцева громада активна протягом усього року, а не лише в туристичний сезон. Близькість до школи, медичних установ та спортивних центрів створює зручне середовище для сімейного життя. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з тераси будинку, оскільки орієнтація на захід забезпечує гарний вид.
Район розташування об'єкта характеризується високою щільністю міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходяться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про добре розвинену соціально-побутову інфраструктуру. Для сімей з дітьми важливо, що поруч є 41 початкова та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, зокрема Hospital Costa del Sol. Спортивні об'єкти представлені 415 закладами, включаючи Polideportivo Francisco Norte на відстані лише 0,1 км. Транспортна мережа включає 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування без автомобіля. Для власників авто важливо, що до міжнародного аеропорту Малаги всього 39 км, що займає приблизно 30-40 хвилин їзди.
На карті видно, що цей таунхаус розташований у центральній частині Марбельї, недалеко від узбережжя. Близькість до пляжу Ла Бахаділья та яхтової марини створює вигідне положення об'єкта. Район добре інтегрований у міську транспортну мережу з легким доступом до основних автомагістралей, що з'єднують Марбелью з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є частиною Коста-дель-Соль та адміністративним центром регіону. Місто розташоване в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія. Стратегічне положення Марбельї на південному узбережжі Іспанії робить його важливим туристичним та житловим центром. Найближчі великі міста: Малага (47 км, 579 076 жителів), Альхесірас (66 км, 121 957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 жителів). Цей район Марбельї має перевагу через поєднання міської інфраструктури з близькістю до моря, що робить його привабливим у порівнянні з більш віддаленими від центру районами.
Розташування цього таунхауса дозволяє легко отримувати доступ до основних зручностей та розваг. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів або приблизно 8-10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легко досяжні. До центру міста Марбелья можна дістатися за 10 хвилин на автомобілі. Для гравців у гольф поруч знаходяться кілька відомих гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що займає приблизно 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Завдяки розташуванню на висоті 23 метри над рівнем моря та невеликому ухилу території (0,5% у напрямку до моря), мікроклімат є помірно-морським. Сонячне світло переважає протягом усього року, що робить регіон привабливим для проживання. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Західна орієнтація будинку забезпечує гарний вид на заході сонця, особливо з тераси на даху. Рівень вологості зазвичай помірний завдяки близькості до моря та горам, що оточують регіон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми якісними пляжами, 10 з яких відзначені Блакитним прапором (Blue Flag), включаючи Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla. Найближчий пляж до об'єкта, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Це міський пляж з розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, зокрема Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), Marina la Bajadilla (1,4 км) та Puerto Pesquero (1,5 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома відомими полями, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) та Magna Marbella Golf (7,9 км). Спортивні об'єкти включають Polideportivo Riohuelo (0,5 км) та Supera Miraflores (0,6 км), де доступні басейни та різні спортивні секції.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною Коста-дель-Соль та адміністративним центром регіону. Місто розташоване в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія. Стратегічне положення Марбельї на південному узбережжі Іспанії робить його важливим туристичним та житловим центром. Найближчі великі міста: Малага (47 км, 579 076 жителів), Альхесірас (66 км, 121 957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 жителів). Цей район Марбельї має перевагу через поєднання міської інфраструктури з близькістю до моря, що робить його привабливим у порівнянні з більш віддаленими від центру районами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL848870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними об'єктами в Марбельї, цей таунхаус пропонує конкурентну співвідношення ціни та характеристик. Наприклад, Residencial Albatros пропонує аналогічні об'єкти від €405,000, The Grove, від €433,300, а Nikki Living, від €450,000. Однак даний об'єкт має перевагу у вигляді більшої площі (193 м²) та близькості до пляжу (738 м). На відміну від новобудов в околицях Марбельї, цей таунхаус розташований у вже сформованій міській інфраструктурі з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Це робить його привабливим для тих, хто цінує можливість жити без автомобіля. У порівнянні з об'єктами в сусідніх містах, таких як Фуенхірола або Міхас, Марбелья пропонує вищий рівень сервісу та більш престижну адресу, що може бути важливим факторам при довгостроковій інвестиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID