Townhouse v mestu Marbella, 193 m² velikost, zgrajen leta 2004. Nahaja se v urbani soseski, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Skupaj s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter zasebnim bazenom. Nahaja se v bližini mestnih storitev in ugodnosti. Zahodna orientacija omogoča naravno svetlobo skozi dan. Objekt ima veliko klet za različne namene ter dve terasi, ki nudita razgled.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem predelu Marbelle, 23 metrov nad morjem. Nahaja se v bližini morja in mestnih objektov, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebščin. Oddaljena je 738 metrov od najbližje plaže in manj kot kilometer od bolnišnice. Poseljenost območja je urbane narave z dobro dostopnostjo.
Objekt ponuja štiri spalnice, kar ustreza družbam z otroki. Zasebna zunanjost z bazenom in kuhinjskim prostorom omogoča družinsko življenje na prostem. Prostor je ustrezen za tiste, ki želijo živeti v mestnem okolju, a hkrati uživati bližino plaže in drugih rekreacijskih možnosti. Kletna etaža omogoča dodatno funkcionalnost.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in je že dokončan ter pripravljen za vseljitev. Objekt je starijšega datuma, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Status gradnje je dokončan brez predvidenih nadaljnjih gradbenih del. Za objekt ni potrebna čakalna doba za dokončanje.
Objekt nima neposrednega dostopa do plaže, potrebujete približno 10 min hoje. Nahaja se v mestnem območju, kar lahko pomeni več hrupa kot podeželska okolja. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo moderno arhitekturo, saj je bil zgrajen leta 2004. Streha terase ni pokrita, kar omejuje njeno uporabo v neprijaznem vremenu.
Ta nepremičnina je primerna za družine z otroki, ki potrebujejo več prostora in bližino šol. Primerna je tudi za pare, ki želijo sekundarno prebivališče v Španiji z možnostjo najema ob odsotnosti. Delavci, ki delajo od doma ali imajo delovno mesto v Marbelli, bodo cenili bližino mestnih objektov. Tisti, ki uživajo v mestnem življenju z možnostjo hitrega dostopa do plaže, bodo to lokacijo cenili. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma tišino podeželja ali moderno arhitekturo.
Objekt iz leta 2004 ima klasične materialne rešitve, značilne za tisti čas. V prostoru so uporabljeni leseni elementi, predvsem v kuhinjskih omaricah in opremi, kar daje toplino. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar izboljšuje udobje. Prostori so dobro osvetljeni zahvaljujoč zahodni orientaciji, ki omogoča naravno svetlobo popoldne. Zunanjost vključuje zasebni bazen s pripadajočo površino za sprostitev. Streha terase nudi odprt razgled, vendar ni pokrita, kar lahko predstavlja omejitev v deževnih dneh. Ne glede na starost objekta so materiali ohranjeni v dobrem stanju.
Cena te mestne hiše je od 545.000 € naprej, kar odraža njeno velikost in lokacijo v Marbelli. Cena vključuje 193 m² bivalnega prostora, zasebni bazen in dve terasi. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je cena v liniji z mestnim položajem in bližino plaže. Na voljo so štiri spalnice s štirimi kopalnicami, kar predstavlja dobno razmerje med ceno in prostorom. Cene v Marbelli so običajno višje kot drugje ob Costa del Sol, kar se odraža v tej ponudbi.
Ta mestna hiša v Marbelli je primerna za tiste, ki si želijo urbanega življenjskega sloga z bližino morja. Zaradi odlične lokacije lahko prebivalci hodijo do trgovin, restavracij in plaže. Jutranja rutina lahko vključuje kavo na terasi, sledi obisk bližnjega trgovskega centra ali hoje do plaže. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri bazenu ali raziskovanju mestnih atrakcij. Večerni čas lahko preživite v mestnih jedilnicah ali na lastni terasi z razgledom. Življenje v tej nepremičnini združuje udobje mestnega bivanja s sprostitvijo pri morju.
Marbella kot življenjsko okolje nudi veliko možnosti za dnevne aktivnosti. Oddaljenost do najbližje trgovine je le 234 metrov, kar omogoča hitre nakupe. Do bolnišnice je manj kot kilometer, kar pomaga pri morebitnih zdravstvenih potrebah. Do mestnega središča se lahko pride peš ali s kolesom, kjer so številne restavracije, kavarne in trgovine. Dostop do plaže je peš dosegljiv v manj kot 15 minutah. Za tiste, ki imajo avtomobil, je na voljo parkirišče v garaži. Nahajate se v območju z dobro razvitim javnim prevozom, ki ima 11 linij in 50 postajališč v mestu.
Ta mestna hiša se nahaja v urbanem delu Marbelle, v bližini plaže Playa de la Bajadilla. Kartni podatki kažejo odlično povezljivost s ključnimi točkami: mestnim središčem, bolnišnico, trgovinami in golf igrišči. Objekt je postavljen v območju z dobro razvitimi storitvami in ugodnostmi. Nahaja se v okolici, ki omogoča peš dostop do številnih mestnih objektov, kar ga naredi primernega za dnevno bivanje brez odvisnosti od avtomobila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se ob Sredozemskem morju in je znana kot del Costa del Sol. Mesto ima 159.786 prebivalcev (2025) in je središče regije. V okoliških mestih so Málaga (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami za goste.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar ustreza približno 30-40 minut vožnje. V bližini so tri golf igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Do mestnih središč kot so Málaga (47 km) in Algeciras (66 km) je enostaven dostop po glavnih cestah. Za nujne primere je bližnja bolnišnica oddaljena manj kot kilometer. EV-polnilna postaja je oddaljena 2,1 km od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, pozimi pa padejo na povprečnih 12°C. Objekt se nahaja 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti morju, kar prispeva k odličnemu odvodu vode. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto, zlasti zahvaljujoč zahodni orientaciji objekta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Letošnje dni so obilni, zlasti od pomladi do pozne jeseni, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več Blue Flag plaž, vključno s plažami Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena manj kot kilometer. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Območje nudi številne športne zmogljivosti, v bližini je več športnih centrov, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). V mestu so na voljo tudi javni bazeni, od katerih je najbližji Supera Miraflores oddaljen 0,6 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pomembno mesto v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se ob Sredozemskem morju in je znana kot del Costa del Sol. Mesto ima 159.786 prebivalcev (2025) in je središče regije. V okoliških mestih so Málaga (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami za goste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL848870
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi objekti v Marbelli je ta mestna hiša cenovno ugodnejša od luxuznih vil, a dražja od manjših stanovanj. Na primer, podoben projekt Residencial Albatros v Marbelli se začne pri 405.000 €, The Grove pri 433.300 € in Nikki Living pri 450.000 €. Ta objekt s ceno od 545.000 € nudi več prostora in zasebnosti v primerjavi s teh objekti. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Estepona ima Marbella višjo stopnjo storitev in ugodnosti, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Objekt nudi dobro ravnovesje med mestnim življenjem in bližino morja, kar ga dela razlikujega od objektov v notranjosti ali na obrobju. Marbella je kot središče Costa del Sol vedno iskana, kar prispeva k stabilni vrednosti nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID