Таунхаус в Марбелье площадью 193 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Расположен в городской зоне в шаговой доступности от пляжа и основных удобств. Построен в 2004 году, ориентирован на запад, что обеспечивает естественное освещение. Свойство включает два просторных терраса, частный бассейн и зону для барбекю, а также многофункциональный подвал. Структура объекта с тремя этажами плюс подвал предлагает просторные и удобные жилые площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Марбельи, в непосредственной близости от пляжа Плая-де-ла-Бахадия. Находится в окружении развитой инфраструктуры с удобствами в пределах пешей доступности. Расположение позволяет сочетать уединение жилого комплекса с доступностью всех ключевых услуг и развлечений.
Свойство функционально подходит для семей с детьми и домашними животными. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие частного бассейна и террас создает возможности для отдыха на свежем воздухе. Многофункциональный подвал может быть адаптирован под различные нужды.
Объект был построен в 2004 году и полностью завершен. Статус строительства указан как "завершенный", что означает немедленную доступность для заселения. Проект представляет собой завершенный таунхаус без этапов строительства или ожидания завершения работ.
Объект не является новостройкой, что означает отсутствие современных энергетических стандартов, применяемых в новых проектах. Требуется частичный ремонт, что может потребовать дополнительных инвестиций. Расположение в городской зоне подразумевает отсутствие полной изоляции от городского шума.
Этот таунхаус особенно подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Марбелье с возможностью комфортной круглогодичной жизни. Просторная планировка с четырьмя спальнями делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие частных открытых пространств создает привлекательность для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе. Расположение вблизи международных школ делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста.
Объект характеризуется хорошим состоянием с элементами, требующими ремонта. Качество строительства соответствует стандартам 2004 года с использованием традиционных для испанского строительства материалов. Таунхаус включает встроенные шкафы, что обеспечивает практичность использования пространства. Система климат-контроля представлена кондиционерами, камином и теплыми полами в ванных комнатах. Террасы с деревянными балками и коваными элементами отражают традиционную испанскую архитектуру.
Цена на этот таунхаус начинается с €545,000 за объект площадью 193 м². Это соответствует примерно €2824 за квадратный метр, что является конкурентоспособным предложением для Марбельи с учетом его расположения. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Residencial Albatros (от €405,000) и The Grove (от €433,300), данный объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте.
Этот таунхаус предлагает уравновешенный образ жизни между городской активностью и личным пространством. Утром можно завтракать на террасе с видом на окрестности, прежде чем отправиться пешком до пляжа или местных магазинов. Благодаря расположению в 234 метрах от супермаркета и в 8 метрах от аптеки, ежедневные поручения становятся легкими. Вечера можно проводить на частной террасе с возможностью приготовления барбекю или отдыха у бассейна. Многофункциональный подвал предоставляет дополнительные возможности для развлечений или хранения. Близость к спортивным объектам способствует активному образу жизни.
Жизнь в этом районе Марбельи сочетает удобства города с близостью к морю. В радиусе 2 км от объекта находятся 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает все необходимые услуги для повседневной жизни. Близость к центру Марбельи позволяет легко пользоваться городскими удобствами. Расположение в 0,5 км от порта Вирхен дель Кармен и в 1,4 км от Марины ла Бахадия предоставляет доступ к морским развлечениям. Наличие 11 линий общественного транспорта обеспечивает хорошую мобильность.
На карте представлено расположение таунхауса в восточной части Марбельи, вблизи морского побережья. Объект находится в жилом районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от пляжа Плая-де-ла-Бахадilla. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая порты, спортивные объекты и образовательные учреждения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром региона. Город расположен в 47 км от Малаги (579 076 жителей) и в 66 км от Альхесираса (121 957 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам. Как часть провинции Малага, Марбелья выгодно сочетает в себе развитую городскую среду с прибрежным расположением, что делает ее одним из самых привлекательных мест для жизни.
Объект расположен в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадия, а также в 2,4 км от Плая-де-Касабланка и 2,9 км от Плая-де-ла-Фонтанилья. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Для любителей гольфа в распоряжении несколько клубов: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает умеренные температуры. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 0,5%, что делает территорию практически плоской. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Западная ориентация здания обеспечивает естественное освещение во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи находится 10 пляжей со знаком Blue Flag, включая Плая-де-ла-Бахадия (738 м), Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Для любителей активного отдыха доступно 415 спортивных объектов, включая Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) и Supera Miraflores (0,6 км). В районе можно заниматься плаванием в бассейнах, таких как Supera Miraflores (0,6 км) и муниципальный бассейн (1,3 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром региона. Город расположен в 47 км от Малаги (579 076 жителей) и в 66 км от Альхесираса (121 957 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам. Как часть провинции Малага, Марбелья выгодно сочетает в себе развитую городскую среду с прибрежным расположением, что делает ее одним из самых привлекательных мест для жизни.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL848870
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья представляет собой один из самых востребованных городов на Коста-дель-Соль, что отражается на ценах на недвижимость. По сравнению с соседними проектами, такими как Residencial Albatros (от €405,000) и The Grove (от €433,300), данный таунхаус по цене €545,000 находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его расположением в шаговой доступности от пляжа и развитой инфраструктурой. В отличие от более удаленных от центра районов, данный объект предлагает оптимальный баланс между стоимостью и доступностью к городским удобствам. По сравнению с западной частью Марбельи, где расположены более эксклюзивные и дорогие резиденции, данный район предлагает более практичный и функциональный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID