Η κατοικία αυτή είναι μια πρόσφατα ανακαινισμένη ανεξάρτητη κατοικία στη Νουέβα Ανταλουσία, Μαρμπέγια. Η κατοικία 667 μ² βρίσκεται σε οικόπεδο 1176 μ² και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας, πολλαπλών βεράντων και επιπέδου ψυχαγωγίας με τραπέζι μπιλιάρδου, σάουνα και χώρο γυμναστηρίου/γιόγκα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση στην παραλία σε απόσταση με τα πόδια και πολυάριθμες παροχές κοντά.
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη στο premium άκρο με το σημείο τιμής των €5.995.000. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Villa Casia (από €4.200.000), τη Dunique Marbella (από €5.060.000) και τις Four Villas (από €4.900.000). Η τιμολόγηση αντανακλά τόσο την ολοκληρωμένη ανακαίνιση όσο και την επιθυμητή τοποθεσία της Νουέβα Ανταλουσία, η οποία επιβάλλει premium εντός της αγοράς της Μαρμπέγια. Το ακίνητο διακρίνεται μέσω του συνδυασμού του μεγέθους του (667μ² εσωτερικού χώρου) και των παροχών συμπεριλαμβανομένου του επιπέδου ψυχαγωγίας με εξειδικευμένες εγκαταστάσεις. Ενώ κάποιοι ανταγωνιστές μπορεί να προσφέρουν παρόμοια τετραγωνικά μέτρα, η πλήρης ανακαίνιση και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις συστημάτων αντιπροσωπεύουν έναν διαφοροποιητή αξίας στην αγορά. Στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, τα ακίνητα της Μαρμπέγια συνήθως επιβάλλουν υψηλότερες τιμές από τις περισσότερες ανατολικές περιοχές της ακτής λόγω καθιερωμένης υποδομής, διεθνούς έλξης και περιορισμένων αναπτυξίμων εκτάσεων γης. Αυτό το ακίνητο επωφελείται από αυτούς τους παράγοντες προσφέροντας παράλληλα μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και κατοικημένης ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα της βίλας σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (εντός 6χλμ) την τοποθετεί ευνοϊκά έναντι ακινήτων σε περιοχές λιγότερο συγκεντρωμένων με υποδομές γκολφ. Ωστόσο, ακίνητα σε Golden Mile ή τοποθεσίες πρώτης γραμμής στην παραλία θα επέβαλλαν συνήθως υψηλότερα premiums, δημιουργώντας μια συγκριτική πρόταση αξίας για αυτή τη βίλα στον τομέα της Νουέβα Ανταλουσία της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, μια κατοικημένη περιοχή της Μαρμπέγια γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παροχές. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738μ στην Παραλία Λα Μπαχαδιά) και έχει άμεση πρόσβαση σε αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων εντός ακτίνας 2χλμ.
Αυτό το ακίνητο φιλοξενεί οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει χώρους ψυχαγωγίας, χώρο γυμναστηρίου/γιόγκα και πολλαπλές εξωτερικές βεράντες για χαλάρωση και φαγητό. Η τοποθεσία παρέχει πρακτικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση και εποχιακές διαμονές χωρίς να απαιτείται καθημερινή μεταφορά για βασικές ανάγκες.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση με όλα τα σημαντικά κατασκευαστικά έργα να έχουν ολοκληρωθεί. Η ανακαίνιση περιλάμβανε ενημέρωση της εσωτερικής διάταξης, εγκατάσταση σύγχρονων κουζινικών εγκαταστάσεων, προσθήκη χώρων ψυχαγωγίας και δημιουργία εξωτερικού χώρου με ιδιωτική πισίνα και βεράντες. Το ακίνητο αναμένεται να είναι πλήρως διαθέσιμο μέχρι το 2025.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει τοποθέτηση παραλίας παρά την εγγύτητα στην ακτή. Δεν αποτελεί μέρος κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες υπηρεσίες ασφαλείας. Η κατοικία δεν διαθέτει προσαρμογές προσβασιμότητας για αμαξίδιο καθ' όλη την έκτασή της. Δεν υπάρχει ειδικός χώρος γραφείου ή ξεχωριστή διαμονή προσωπικού μέσα στην κύρια δομή. Η κατοικία δεν περιλαμβάνει άμεση θέα σε γήπεδα γκολφ από τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη Μαρμπέγια με χώρο για πολυγενεακή διαβίωση ή τακτική φιλοξενία επισκεπτών. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή αυτούς που απαιτούν χώρους γραφείου στο σπίτι παράλληλα με κατοικημένους χώρους. Η τοποθεσία προσελκύει όσους θέλουν πρόσβαση σε παραλία χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία, με καθημερινές απαραίτητες ανάγκες σε απόσταση με τα πόδια. Για διεθνείς αγοραστές που εγκαθίστανται βάση στην Ισπανία, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (Βρετανικό Διεθνές Σχολείο στα 2,0χλμ, Αγγλικό Διεθνές Κολέγιο στα 8,4χλμ) υποστηρίζει οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες. Η φιλική προς το γκολφ τοποθεσία με πολλά γήπεδα εντός 6χλμ προσελκύει λάτρεις που θέλουν τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Το ακίνητο εξυπηρετεί επίσης όσους αναζητούν εποχιακή κατοικία με επαρκείς ανέσεις για εκτεταμένες διαμονές. Οι εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου του χώρου μπιλιάρδου, της σάουνας και του χώρου γυμναστηρίου, παρέχουν επιλογές για χρόνο leisure χωρίς να φεύγουν από το σπίτι. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και τα συστήματα ελέγχου κλίματος εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για χειμερινές διαμονές καθώς και για διακοπές το καλοκαίρι. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε καθιερωμένες περιοχές με σταθερή υποδομή μπορεί να βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Το αστικό περιβάλλον με πλήρεις ανέσεις υποδηλώνει σταθερές δυνατότητες ενοικίασης, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών στην περιοχή της Μαρμπέγια. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις της κατοικίας την τοποθετούν ευνοϊκά εντός του premium τμήματος της τοπικής αγοράς.
Η ανακαίνιση της βίλας ενσωμάτωσε σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο τον εσωτερικό χώρο 667 μ². Η ανοιχτή σχεδίαση χρησιμοποιεί υαλοπίνακες από δάπεδο μέχρι οροφή για τη δημιουργία οπτικής συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Αυτοί οι υαλοπίνακες διαθέτουν υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης κατάλληλους για το μεσογειακό κλίμα, βοηθώντας στη ρύθμιση των εσωτερικών θερμοκρασιών ενώ μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η εγκατάσταση της κουζίνας περιλαμβάνει συσκευές υψηλής ποιότητας με σύγχρονες λειτουργίες, σχεδιασμένη για τόσο καθημερινή χρήση όσο και για υποδοχή επισκεπτών. Τα υλικά επιφάνειας εργασίας και τα ντουλάπια αντανακλούν σύγχρονες τάσεις σχεδίας maintaining πρακτικότητα για οικιακή χρήση. Εγκαταστάσεις μπάνια διαθέτουν premium επιφάνειες, ιδιαίτερα στο master suite που περιλαμβάνει ενσωματωμένη ντουλάπα με λύσεις αποθήκευσης. Τα συστήματα ελέγχου κλίματος είναι ολοκληρωμένα, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού με λειτουργίες ψύξης και θέρμανσης, καθώς και κεντρικής θέρμανσης για τους πιο δροσερούς μήνες. Αυτά τα συστήματα είναι σχεδιασμένα για άνεση όλο τον χρόνο στο κλίμα της Μαρμπέγια. Το επίπεδο ψυχαγωγίας διαθέτει εξειδικευμένες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου ειδικού χώρου μπιλιάρδου με κατάλληλο δάπεδο και φωτισμό, σάουνα με σωστό αερισμό και έλεγχο υγρασίας, και χώρο γυμναστηρίου/γιόγκα με κατάλληλα υλικά δαπέδου. Οι εξωτερικοί χώροι δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια με την εγκατάσταση ιδιωτικής πισίνας και βυθισμένου χώρου χαλάρωσης σχεδιασμένου για χρήση leisure. Οι βεράντες ενσωματώνουν εξωτερικές κουζινικές εγκαταστάσεις για φαγητό στον αέρα, με ανθεκτικά καιρικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό περιβάλλον. Η διαμόρφωση του τοπίου έχει προγραμματιστεί για την ενίσχυση της ιδιωτικότητας διατηρώντας παράλληλα την αισθητική έλξη του οικοπέδου 1176 μ².
Αυτή η βίλα τιμολογείται στα €5.995.000 για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 667 μ² σε οικόπεδο 1176 μ². Η τιμή αντανακλά την πλήρη ανακαίνιση, τις σύγχρονες ανέσεις και την κύρια τοποθεσία στη Νουέβα Ανταλουσία. Μέσα στην αγορά της Μαρμπέγια, παρόμοια ακίνητα περιλαμβάνουν τη Villa Casia (από €4.200.000), τη Dunique Marbella (από €5.060.000) και τις Four Villas (από €4.900.000). Η τιμολόγηση αυτού του ακινήτου την τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της τοπικής αγοράς, αντανακλώντας τόσο τα χαρακτηριστικά του ακινήτου όσο και τη θέση του σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα της Νουέβα Ανταλουσίας συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια εγγύτητα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στη νοτιοανατολικά προσανατολισμένη βεράντα πριν από τη βόλτα 234μ μέχρι το κοντινότερο σούπερ μάρκετ για φρέσκα προϊόντα. Το φαρμακείο μόλις 8μ μακριά παρέχει εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητα είδη. Τα απογεύματα μπορεί να περιλαμβάνουν χρόνο leisure στην ιδιωτική πισίνα ή χρήση του χώρου ψυχαγωγίας με το τραπέζι μπιλιάρδου, τη σάουνα και τον χώρο γυμναστηρίου. Για λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι εντός 6χλμ, προσβάσιμα για τακτικό παιχνίδι. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο ενεργούς όσο και χαλαρούς τρόπους ζωής. Η πρόσβαση στην παραλία είναι απλή με την Παραλία Λα Μπαχαδιά μόλις 738μ μακριά, καθιστώντας αυθόρμητες επισκέψεις στην ακτή δυνατές. Για φαγητό, 133 εστιατόρια εντός 2χλμ προσφέρουν ποικιλία χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι σε απόσταση με ταπόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα για βασικές δουλειές. Τα βράδια μπορούν να απολαμβάνονται στις πολλαπλές βεράντες, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα. Οι σύγχρονες ανέσεις της κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης, εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (47χλμ από τη Μάλαγα) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές προσφορές διατηρώντας παράλληλα μια κατοικημένη ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός ιδιωτικών παροχών και προσβάσιμων δημόσιων χώρων δημιουργεί μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης κατάλληλη για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για όσους αναζητούν εποχιακή κατοικία.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα της Νουέβα Ανταλουσίας τοποθετεί τους κατοίκους εντός του ολοκληρωμένου δικτύου υποδομών της Μαρμπέγια. Το ακίνητο επωφελείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για τοπικά ταξίδια. Οι βασικές υπηρεσίες είναι συγκεντρωμένες σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 234μ και φαρμακείου μόλις 8μ από το ακίνητο, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές βολικές. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι πρακτική με νοσοκομείο τοποθετημένο στα 996μ και πέντε κέντρα υγείας διανεμημένα σε όλη τη Μαρμπέγια. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, συμπεριλαμβανομένων διεθνών επιλογών όπως το Βρετανικό Διεθνές Σχολείο (2,0χλμ) και το Αγγλικό Διεθνές Κολέγιο (8,4χλμ), υποστηρίζοντας εκπαιδευτικές ανάγκες χωρίς εκτεταμένη μετακίνηση. Η αστική τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Οι αθλητές μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Polideportivo Francisco Norte (0,1χλμ), το Polideportivo Riohuelo (0,5χλμ) και το Supera Miraflores (0,6χλμ) για διάφορες δραστηριότητες. Οι επιλογές φαγητού είναι άφθονες με 133 εστιατόρια εντός 2χλμ, ενώ 24 καφέ παρέχουν χώρους για casual συναντήσεις. Οι τραπεζικές υπηρεσίες είναι βολικές με 20 υποκαταστήματα στην άμεση περιοχή. Η ολοκληρωμένη υποδομή υποστηρίζει τόσο καθημερινές πρακτικότητες όσο και δραστηριότητες αναψυχής χωρίς να απαιτούνται σημαντικές αποστάσεις ταξιδιού.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη Νουέβα Ανταλουσία, Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά της στη Μεσόγειο θάλασσα και την αστική υποδομή. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ στα βόρεια και παραλίες στα νότια, με το κέντρο της Μαρμπέγια να παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει τόσο κατοικημένη ιδιωτικότητα όσο και βολική πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων συνδέσεων με τη Μάλαγα και άλλες αστικές κέντρων.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στη Μαρμπέγια, έναν βασικό δήμο εντός της περιοχής Costa del Sol της νότιας Ισπανίας. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, το ακίνητο επωφελείται από την αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής διατηρώντας παράλληλα τον κατοικημένο του χαρακτήρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αντανακλώντας τη διοικητική της σημασία. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, το ακίνητο βρίσκεται 47χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Άλλες σημαντικές πόλεις περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66χλμ, 121.957 κάτοικοι) στα νοτιοδυτικά και τη Χιρέζ ντελα Φροντέρα (113χλμ, 213.105 κάτοικοι) στα βορειοδυτικά. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο εντός του πιο αναπτυγμένου διαδρόμου της Costa del Sol, επωφελούμενο από τόσο τοπικές παροχές όσο και περιφερειακές συνδέσεις διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό χαρακτήρα του αστικού περιβάλλοντος της Μαρμπέγια.
Η πρόσβαση στην παραλία από αυτή τη βίλα είναι απλή με την Παραλία Λα Μπαχαδιά μόλις 738μ μακριά, προσβάσιμη εντός 10 λεπτών με τα πόδια. Πρόσθετες παραλίες Blue Flag συμπεριλαμβανομένων της Playa de Casablanca (2,4χλμ) και της Playa de la Fontanilla (2,9χλμ) παρέχουν εναλλακτικές για παραλιακή αναψυχή. Η ήπια κλίση 0,5% προς την ακτή καθιστά την πρόσβαση στην παραλία άνετη για όλες τις ηλικίες. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα του ακινήτου σε πολλά γήπεδα, με τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons και τα δύο 6,0χλμ μακριά, και το Aloha Golf Club στα 6,8χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν τακτικές δραστηριότητες γκολφ χωρίς εκτεταμένο χρόνο ταξιδιού. Οι αστικές ανέσεις περιλαμβάνουν το κέντρο της Μαρμπέγια με το πλήρες φάσμα υπηρεσιών του, ενώ η Μάλαγα, η επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 47χλμ μακριά για ευρύτερες προσφορές. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), είναι τοποθετημένο 39χλμ από το ακίνητο, καθιστώντας τις αερομεταφορές προσβάσιμες για διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ προσφέρει μια εναλλακτική στα 57χλμ απόσταση. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, η υποδομή φόρτισης είναι διαθέσιμη 2,1χλμ από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μεσογειακό κλίμα της Μαρμπέγια παρέχει ευνοϊκές συνθήκες όλο τον χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η θέση της βίλας στα 23μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα άνετο μικροκλίμα χωρίς σημαντικές κλιματικές αλλαγές που σχετίζονται με το υψόμετρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,8°C δημιουργεί άνεση διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας δραστηριότητες υπαίθρου τρόπου ζωής. Η περίοδος κολύμβσης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργεί εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές χωρίς προκλητικές αλλαγές υψομέτρου. Τα μοτίβα βροχόπτωσης ακολουθούν τυπική μεσογειακή κατανομή, με τις περισσότερες βροχοπτώσεις να συμβαίνουν μεταξύ Οκτωβρίου και Απριλίου, ενώ τα καλοκαίρια παραμένουν ξηρά. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως όλη την ημέρα, ιδιαίτερα τις πρωινές ώρες. Αυτός ο προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τα συστήματα ελέγχου κλίματος του ακινήτου συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζει άνετες εσωτερικές θερμοκρασίες ανεξάρτητα από εποχιακές διακυμάνσεις. Ο σχεδιασμός του ακινήτου λαμβάνει υπόψη αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά για τη βελτιστοποίηση της κατοικησιμότητας όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag σε σύντομη απόσταση. Η Παραλία Λα Μπαχαδιά, η πλησιέστερη στα 738μ, πληροί τα διεθνή πρότυπα περιβάλλοντος και ποιότητας. Πρόσθετες πιστοποιημένες παραλίες περιλαμβάνουν την Casablanca, El Cable, El Faro, και La Fontanilla, με δέκα παραλίες Blue Flag συνολικά στην περιοχή της Μαρμπέγια. Αυτές οι πιστοποιήσεις διασφαλίζουν καθαρά νερά και κατάλληλες εγκαταστάσεις για τους παραθεριστές. Η υποδομή γκολφ είναι καλά αναπτυγμένη γύρω από τη Νουέβα Ανταλουσία, με το ακίνητο τοποθετημένο κοντά σε πολλά γήπεδα. Τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons είναι και τα δύο 6,0χλμ μακριά, ενώ το Aloha Golf Club είναι ελαφρώς πιο μακριά στα 6,8χλμ. Πρόσθετες επιλογές περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (7,0χλμ) και το Magna Marbella Golf (7,9χλμ), παρέχοντας ποικιλία για λάτρεις του γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις εκτείνονται πέρα από το γκολφ με 415 ιδρύματα στη Μαρμπέγια. Κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Polideportivo Francisco Norte (0,1χλμ), το Polideportivo Riohuelo (0,5χλμ) και το Supera Miraflores (0,6χλμ). Αυτά τα κέντρα προσφέρουν διάφορες δραστηριότητες αναψυχής συμπεριλαμβανομένων πισινών, γηπέδων και εγκαταστάσεων φυσικής κατάστασης. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες, γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων δημιουργεί ολοκληρωμένες ευκαιρίες αναψυχής εντός της άμεσης περιοχής του ακινήτου.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα είναι τοποθετημένη στη Μαρμπέγια, έναν βασικό δήμο εντός της περιοχής Costa del Sol της νότιας Ισπανίας. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, το ακίνητο επωφελείται από την αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής διατηρώντας παράλληλα τον κατοικημένο του χαρακτήρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αντανακλώντας τη διοικητική της σημασία. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, το ακίνητο βρίσκεται 47χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Άλλες σημαντικές πόλεις περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66χλμ, 121.957 κάτοικοι) στα νοτιοδυτικά και τη Χιρέζ ντελα Φροντέρα (113χλμ, 213.105 κάτοικοι) στα βορειοδυτικά. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο εντός του πιο αναπτυγμένου διαδρόμου της Costa del Sol, επωφελούμενο από τόσο τοπικές παροχές όσο και περιφερειακές συνδέσεις διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό χαρακτήρα του αστικού περιβάλλοντος της Μαρμπέγια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL898355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID