Luksuzna prenovljena vila v mestu Marbella, Nahueluya, s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. S stanovanjsko površino 667 m² na zemljišču 1176 m² ponuja prostorno bivanje v urbani okolici. Vila je v neposredni bližini mestnih storitev, igrišč za golf in plaž. Z nedavno popolno prenovo je lastnina pripravljena za takojšen nastanitev, zasebni bazen in večnamenski prostori za zabavo in sprostitev.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, ta vila predstavlja zgornji cenovni razred z značilnostmi, ki jo ločujejo od drugih ponudb. Vila Casia v Marbelli (od €4.200.000) ponuja manjšo površino in manj sob za nižjo ceno, medtem ko Dunique Marbella (od €5.060.000) in Four Villas (od €4.900.000) ponujajo podobno število spalnic, vendar manjša zemljišča in manj zasebnosti. Lokacija v Nueva Andalucía Marbella je bolj urbana in bolje povezana s storitvami v primerjavi z izoliranejšimi obalnimi vilami. Marbella kot lokacija ponuja boljšo infrastrukturo in več mednarodnih ustanov kot manjša obalna naselja kot što so Estepona ali Fuengirola, vendar je tudi dražja in bolj naseljena. Vila združuje prednosti mestnega bivanja z dostopom do plaž in golf igrišč, kombinacija, ki jo v tej ceni težko najdemo drugje v regiji z enako kakovostjo obdelave in velikostjo zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbani okolici Nueva Andalucía v Marbelli, v bližini lokalnih obratov in storitev. Oddaljena manj kot kilometer od trgovine in lekarnarne, medtem ko je najbližja plaža na dosegu roke. Bližina mestnih središč in infrastrukture omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev brez dolgotrajnih potovanj.
Prostrana tlorisna zasnova s petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Zasebni bazen, sončna terasa in zabavni nivo s biljardom, savno in fitnesom nudijo raznovrstne možnosti za sprostitev in zabavo. Terasa s kuhinjico in jedilnico omogoča zunaj druženje v vseh letnih časih.
Lastnina je bila nedavno popolnoma prenovljena in modernizirana, kljub temu ni novogradnja. Vsi prostori so osveženi z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Stanje stavbe je odlično, brez potrebe po dodatnih investicijah. Projekt je bil zaključen v skladu z navedenim datumom oddaje za leto 2025, kar zagotavlja takojšno uporabnost.
Lastnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je oddaljena manj kot kilometer. Urbana lokacija pomeni, da ni popolne zasebnosti kot podeželskih območij. Vila nima lastnih igrišč za golf ali drugih večjih športnih površin, ki bi bile del nepremičnine. Za določene aktivnosti je potrebno uporabljati javne infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostrano bivališče v urbani okolici z vsemi storitvami pri roki. Tudi za profesionalce, ki delujejo med Marbello in mednarodnim okoljem, ponuja možnost stalnega bivanja s poudarkom na kakovosti življenja. Za naložnike, ki želijo vnesti sredstva v tržno stabilno regijo Costa del Sol, predstavlja možnost vrednostne nepremičnine s potential za najem. Tisti, ki iščejo drugo bivališče za dopuste in sprostitev, bodo ocenili bližino plaž, golf igrišč in letališča. Ustrezala bo tudi tistim, ki željo aktivno družabno življenje z dostopom do restavracij, zabavnih centrov in kulturnih dogodkov.
Vila je bila nedavno popolnoma prenovljena s sodobnimi materiali in tehnikami. Notranjost odlikuje odprta tlorisna zasnoba s svetlimi prostori, okna od tal do stropa omogočajo naravno svetlobo in stik z zunanjščino. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati, glavna spalnica ima omaro po meri in lastno kopalnico s premium obdelavami. Tla so narejena iz kakovostnih materialov, sanitarije sodobnega dizajna, fasade energetsko učinkovite. Klimatska naprava, centralno ogrevanje in predhodna namestitev klimatske naprave zagotavljajo udobno bivanje vse leto. Zunanje površine so pokrite s terasami, zasebnim bazenom in urejenimi vrtovi z namensko zasnovanim prostorom za sprostitev.
Cena vile je €5,995,000, kar predstavlja vstopno točko v trg luksuznih nepremičnin v Marbelli. Cena odraža velikost zemljišča, stanovanjsko površino, lokacijo in nedavno celovito prenovo. V primerjavi s podobnimi objekti v isti regiji je vila v zgornjem cenovnem razredu, kar ustreza njeni ponudbi prostornine, številu sob in dodatne opreme. Na voljo je kot enotna lastnina brez možnosti delitve na manjše enote.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritem urbanega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti. Jutra lahko začnete s telovadbo v lastni telovadnici ali sprostitvijo v savni, sledi zajtrk na terasi z razgledom na bazen. Po opravilih v mestu, ki so zaradi bližine enostavno izvedljiva peš ali s kolesom, lahko popoldnež preživite sproščeno ob zasebnem bazenu. Zvečeri so na voljo možnosti za druženje v prostornih dnevnih prostorih ali zabavo v kleti z biljardom. Vikendi lahko izkoristite za obiske bližnjih golf igrišč ali oddihe na plažah, ki so vse v dosegu kratke vožnje.
Življenjsko okolje vile je značilno za urbani del Marbelle s celovito infrastrukturo. Osnovne storitve so na dosegu roke - lekarna na 8 metrih, supermarket na 234 metrih, restavracije in kavarne v obsegu nekaj sto metrov. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča hitro dostop do zdravstvene pomoči. Šolske ustanove so dobro zastopane v regiji z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, od katerih so nekatere mednarodne šole v neposredni bližini. Športne aktivnosti so podprte s številnimi centri, najbližji Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 100 metrov. Mestno življenje oživljajo 34 lokalnih praznikov na leto, ki ponujajo kulturno bogastvo in skupnostne dogodke.
Karta prikazuje lokacijo vile v mestu Marbella, v urbani okolici Nueva Andalucía. Oddaljenost od središča Marbelle je primerna za enostaven dostop peš ali s kolesom. Vidni so ključni točke zanimanja, vključno s plažami, golf igrišči, mestnimi središči in prometnimi koridorji, ki povezujejo regijo z ostalimi deli Costa del Sol.
Marbella je del Costa del Sol v provinci Málaga, južna Španija. Nahaja se 47 km od večjega mesta Málaga (579.076 prebivalcev) in 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Kot del andaluzijske obale predstavlja eno izmed najbolj prepoznavnih mestnih središč na obali s kombinacijo zgodovinskega dediščina in sodobnih ugodnosti. Marbella je sedež Združenja občin regije in sodišča, kar poudarja njeno pomembno vlogo v regiji. Z 159.786 prebivalci (2025) in številnimi turističnimi zmogljivostmi (52 hotelov s 12.781 posteljami) živahno mestno središče z mednarodnim prizvokom.
Strani so lahko dostopne peš ali z kratko vožnjo - najbližja, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. Vse so z znakom Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Golf igrišča so v obsegu 6-7 km, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, Gibraltar pa 57 km. Mesto Marbella s svojimi 133 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami ponuja širok spekter storitev v radiju 2 km od vile. Marinas so dosegljive na 0,5 do 1,5 km, kar omogoča dostop do jahtnih pristanišč in vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 17,8°C in mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Višina 23 metrov nad morjem in rahel nagib 0,5% proti plaži ustvarjajo ugodne razmere za bivanje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Regija ima približno 325 sončnih dni na leto, kar omogoča izkoriščanje zunanjih površin skozi vse leto. Plavalna sezona trga 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerna vlažnost in prijetne temperature spomladi in jesen podaljšujejo možnosti za aktivnosti na prostem. Sneženje in mraz so redki, poletja pa so dolga in suha brez prekomernih vročin zaradi bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbello ponuja 10 plaž z Blue Flag znakom, ki jamči kakovost vode, varnost in storitve. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg sončenja in plavanja nudijo plaže različne vodne športe in aktivnosti. Golf igrišč so posebnost regije, z nekaterimi najboljšimi v Španiji na dosegu 6-7 km od vile: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Športni objekti so obilni v regiji z 415 registriranimi sredstvi, med katerimi so športni centri, bazeni (Supera Miraflores 0,6 km) in namenski objekti za različne aktivnosti. Mesto Marbella nudi pestro kulinariko, nakupovalne možnosti in nočno življenje, dopolnjeno s festivali in dogodki skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je del Costa del Sol v provinci Málaga, južna Španija. Nahaja se 47 km od večjega mesta Málaga (579.076 prebivalcev) in 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Kot del andaluzijske obale predstavlja eno izmed najbolj prepoznavnih mestnih središč na obali s kombinacijo zgodovinskega dediščina in sodobnih ugodnosti. Marbella je sedež Združenja občin regije in sodišča, kar poudarja njeno pomembno vlogo v regiji. Z 159.786 prebivalci (2025) in številnimi turističnimi zmogljivostmi (52 hotelov s 12.781 posteljami) živahno mestno središče z mednarodnim prizvokom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL898355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID