Ова вила налази се у Марбељи, у насељу Нуева Андалусија, на удаљености од 39 километара од аеродрома Малага. Реч је о реновираној кући са пет спаваћих соба, пет купатила и укупном површином од 667 квадратних метара. Смештена је на земљишту од 1176 квадратних метара. Зграда је завршена и спремна за усељење 2025. године.
У поређењу с пројектом Villa Casia, овај објекат има већу цену но понуду простора и додатних садржаја. Долази у обзир за купце који разматрају Dunique Marbella или Four Villas. Марбеља нжижи животни стил с већом концентрацијом услуга но суседна залеђа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Марбеље, у близини смештајних и спортских капацитета. Удаљеност до најближег плаже_Playa de la Bajadilla износи 738 метара у ваздушној линији. У околини се налазе бројне услуге, укључујући маркет, болницу и голф терене.
Дизајн обухвата отворени план нивоа тло, пет спаваћих соба и више нивоа за рекреацију и опуштање. Постоји спољни кухињски простор, трпезарија на отвореном и приватни базен. Све просторије су пројектоване како би се омогућило повезивање унутрашњег и спољашњег простора.
Објекат је у фази комплетне реновације и припија се категорији реконструисаних зграда. Процес адаптације је завршен, а предаја кључева се очекује током 2025. године. Коришћени савремени материјали и технике градње.
Вила нема директан приступ плажи, већ се налази на кратком ходу удаљености од ње. Локација је урбана, што може утицати на ниво приватности у односу на изоловане локације. Објекат је лоциран у зони благог нагиба терена.
Овај објекат одговара kupcima који траже простор са више спаваћих соба у урбаној средини. Због близине међународних школа, погодан је за породице које живе у Шпанији током целе године. Близина голф терена чини га релевантним за љубитеље овог спорта. Конфигурација просторија, са посебним нивоом за забаву и фитнес, омогућава активан начин живота.
Објекат је потпуно реновиран. Унутрашњост садржи модерне елементе као што су високи прозори и отворени простор. Откривени подови и савремена техника грејања и хлађења су инсталирани. Дограђени објекти укључују винарију, простор за билијар, сауну и просторију за вежбање. Фасада и терасе су израђене тако да се одржавају минималним напорима.
Тржишна цена износи 5.995.000 евра. Ова вредност одражава величину земљишта и површину објекта. У поређењу с другим вилама у Марбељи, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту. Цена је фиксна за цео објекат.
Ово је стамбени простор смештен у густо насељеном подручју Марбеље. Свакодневни ритам подразумева кретање пешке до локалних радњи и услуга због густе мреже објеката у радијусу од 500 метара. Зграда је оријентисана према југоистоку. Дневни боравак се може одвијати на терасама и у врту, захваљујући базену и дизајну терена. Близина градских инфраструктура значи да су активности као што су трговина или изласци доступне без употребе возила.
Вила се налази на надморској висини од 23 метара. Нагиб терена према мору је незнатан. У окружењу постоји 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава мобилност без личног аутомобила. Окolina нуди густу мрежу установа, укључујући 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од два километара.
Карта приказује положај виле у односу на плаже, јавне услуге и транспортне коридоре. Обележене су голф терени и школске установе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је смештена на западу Коста дел Сола. Град Малага се налази 47 километара даље. Ова област представља административни и економски центар регије.
Удаљеност до аеродрома Малага износи 39 километара у ваздушној линији. Најближа плажа је удаљена 738 метара. Голф терени се налазе на удаљености од шест до седам километара. Јавни паркинг и инфраструктура за пуњење електричних возила су доступни у околини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17.8 степени Целзијуса. Сезона пливања траје око четири месеца, када је температура воде изнад 20 степени. Број сунчаних сати је висок. Локација је изложена медитеранској клими с утицајем близине мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, укључујући Ла Фонтаниља и Ел Кабле. Спортски објекти обухватају више од 400 facilитета у широј регији. Марине су доступне на удаљености мање од један и по километар.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL898355
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID