Tato luxusní vila se nachází v prestižní rezidenční oblasti Marbella, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. S šesti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí prostorné bydlení na 515 m² s pozemkem o rozloze 1100 m². Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v městské části s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (234 m), nemocnice (996 m) a lékárny (8 m). Vila disponuje soukromým vyhřívaným bazénem a nabízí panoramatické výhledy na zahradu a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6 km), a pobřežní oblasti činí t lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl s možností využití městské i přímořské infrastruktury.
S šesti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí vila dostatečný prostor pro početnou rodinu nebo pro příjemné hostování. Prostorné obytné plochy umožňují různé uspořádání podle potřeb obyvatel. Vybavení včetně klimatizace, krbu, satelitní televize a Wi-Fi zajišťuje moderní komfort. Soukromý bazén a terasy rozšiřují obytný prostor venku a podporují venkovní životní styl.
Vila je již plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Stavební proces je ukončen, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a časovým plánem. Kvalitativní provedení je potvrzeno stavem 'vynikající', který odráží standardy použité materiály a technické řešení. Nemovitost je připravena k bezproblémovému převzetí a okamžitému využití bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tento projekt nenabízí komunitní sdílené vybavení jako společné bazény, rekreační prostory nebo služby, které jsou typické pro apartmánové komplexy. Vila je samostatně stojící bez garáží pro více než dvě vozidla v podzemí. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní soukromí a ticho, které by poskytovala odlehlá venkovská nemovitost.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení ve městě Marbella s přístupem k městským službám a zároveň s možností využívat výhody přímořského života. Díky šesti ložnicím je vhodný pro početné rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Pro sportovně zaměřené osoby je lokalita atraktivní díky blízkosti golfových hřišť, pláží a sportovních center. Vila je také vhodná pro majitele, kteří preferují samostatné bydlení s vlastní zahradou a bazénem místo bytů v komplexech se sdílenými prostorami. Hotový stav nemovitosti ji činí zajímavou pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby a řešit rizika spojená s výstavbou. Pro majitele, kteří často cestují, je výhodou blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (39 km) a přístupnost mezinárodních škol jako British International School (2 km). Vila splňuje požadavky těch, kteří hledají kombinaci městského života s možností soukromí a relaxace na vlastním pozemku bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní denní potřeby.
Vila je klasifikována jako ve vynikajícím stavu, což odráží kvalitu použitých materiálů a technických řešení. Konstrukce domu zahrnuje klimatizační systém, který zajišťuje příjemné vnitřní klimatické podmínky po celý rok, doplněný krbem pro chladnější večery. Vybavení zahrnuje satelitní televizi a vysokorychlostní Wi-Fi, což splňuje požadavky moderního bydlení a propojení. Bazén je navržen jako soukromý a vyhřívaný, což umožňuje jeho využití po větší část roku. Terasy jsou zastřešené a nabízejí krytý prostor pro relaxaci i venkovní stolování, což rozšiřuje obytnou plochu domu. V interiéru jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor a přispívají k uspořádanému vzhledu místností. Zahrada je pečlivě udržovaná a tvoří přirozené okolí domu. Technické vybavení zahrnuje hernu a skladovací prostor, což přidává funkčnost nemovitosti. Vila má podzemní parkování pro dvě vozidla a venkovní prostor pro parkování až šesti vozidel, což řeší parkovací potřeby pro větší rodiny nebo návštěvy. Celkové provedení odráží důraz na komfort, funkčnost a kvalitu materiálů bez zbytečných ozdobných prvků.
Vila je nabízena za cenu od €4,637,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Marbellě. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) a Andara 2 (od €3,500,000), představuje tato vila prémiovou cenovou úroveň. Cenové rozpětí v této lokalitě ovlivňují především velikost pozemku (1100 m²), obytná plocha (515 m²), počet ložnic (6) a blízkost k pláži. Vzhledem k hotovému stavu nemovitosti nejsou účtovány žádné dodatečné náklady na dokončovací práce, které by mohly být spojeny s projekty ve výstavbě.
Denní život v této vile odráží harmonii mezi městským pohodlím a přímořským životním stylem. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na soukromý bazén a zahradu, následovat procházku k nedaleké pláži Playa de la Bajadilla, vzdálené pouhých 738 metrů. Nákupy základních potravin jsou řešeny docházkou do supermarketu vzdáleného 234 metrů, zatímco lékárna je dokonce jen 8 metrů od vily. Pracovní dny lze strávit v domácí kanceláři využívající vysokorychlostní Wi-Fi, odpoledne pak relaxací u bazénu nebo na jedné z nedalekých pláží. Sportovně zaměření obyvatelé ocení blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6 km) nebo sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Večery mohou být stráveny grilováním na vybaveném venkovním grilu nebo návštěvou některé z 133 restaurací v okruhu 2 km. Život v této lokalitě umožňuje aktivní denní režim s minimální závislostí na automobilu, přičemž všechna klíčová zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Tato vila představuje bydlení, které kombinuje soukromí městské vily s dostupností služeb a rekreačních možností pobřežního města Marbella.
Vila se nachází v dobře propojené části Marbella s vyvinutou infrastrukturou pro každodenní život. Město nabízí 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je lokalita zajímavá díky 41 základním školám a 28 středním školám v oblasti. Zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 996 metrů od vily. Nákupní možnosti zahrnují 20 bank a 133 restaurací v okruhu 2 km, což nabízí širokou škálu služeb a gastronomických zážitků. Lékárna je přímo naproti vila, vzdálená pouhých 8 metrů. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Kulturní a společenský život je bohatý s 34 místními svátky ročně. Vzdělávací instituce zahrnují mezinárodní školy jako British International School (2 km), což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi hledající mezinárodní vzdělání. Infrastruktura je plně vyvinutá a poskytuje veškeré služby potřebné pro pohodlné městské bydlení.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu Marbella a jeho bezprostředního okolí. Vila je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla a centra města, což ilustruje výhody městského bydlení s přístupem k pobřeží. Znázorněné jsou také klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, sportovních center a dopravních tepen, které definují život v této části Costa del Sol.
Marbella je významným městem na Costa del Sol a správním centrem regionu. Vila se nachází v centrální části města, která je dobře propojena s ostatními pobřežními lokalitami. Pozice Marbella mezi Málaga (východně) a Estepona (západně) ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol. Město je součástí sdružení obcí regionu a je sídlem soudního okresu, což odráží jeho význam v oblasti. Díky své poloze nabízí Marbella snadný přístup k dalším významným destinacím Andalusie. Vzdálenost 39 km k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro cestování po Evropě. V rámci regionu Costa del Sol je Marbella považována za jedno z nejprestižnějších míst s rozvinutou infrastrukturou a širokou škálou služeb, což ji odlišuje od menších přímořských měst. Tato centrální pozice poskytuje obyvatelům výhody velkoměstského života s přímořskou atmosférou.
Vila je strategicky umístěna s vynikající dostupností klíčových lokalit a služeb. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti používání automobilu. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro vodní aktivity a odpočinek. Golfová hřiště jsou snadno dostupná, přičemž Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny 6 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Alternativně lze využít letiště Gibraltar (57 km). Lokalita je dobře propojena s městským centrem Marbella, odkud je přístup do dalších pobřežních měst Costa del Sol. Infrastruktura zahrnuje 11 linek městské hromadné dopravy, které zajišťují mobilitu po městě. Všechny základní služby jako supermarkety, zdravotnická zařízení a vzdělávací instituce jsou v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje závislost na osobním automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Marbella se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky po většinu roku. Vila se nachází v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem 0,5% směrem k moři, což přispívá k přirozenému odvodňování a dobrým výhledům. Sluneční svit je hojný s více než 300 slunečnými dny ročně, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Pláže v okolí, včetně 10 pláží s Blue Flag certifikátem, nabízejí kvalitní prostředí pro rekreaci. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních teplot. Roční srážky jsou mírné, převážně koncentrované v zimních měsících. Tyto klimatické charakteristiky činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení s možností venkovních aktivit po většinu roku. Stabilita počasí a absence extrémních klimatických jevů jsou dalšími přednostmi této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Marbella nabízí 10 pláží s Blue Flag certifikátem, což garantuje vysokou kvalitu vody, služeb a životního prostředí. Nejbližší pláže k vile zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Tyto pláže nabízejí různé možnosti od klidného odpočinku po vodní sporty, přičemž jejich blízkost umožňuje časté návštěvy. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika kvalitních hřišť včetně Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Tyto kluby nabízejí vysoce kvalitní hřiště a doprovodné služby pro hráče všech úrovní. Sportovní vyžití je zajištěno 415 sportovními zařízeními v oblasti, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Tyto centra nabízejí širokou škálu sportovních aktivit od fitness po týmové sporty. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) poskytuje možnosti vodních aktivit a je centrem námořního života Marbella. Sportovní infrastruktura je tedy velmi dobře rozvinutá a nabízí aktivní vyžití pro různé věkové skupiny a zájmy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem na Costa del Sol a správním centrem regionu. Vila se nachází v centrální části města, která je dobře propojena s ostatními pobřežními lokalitami. Pozice Marbella mezi Málaga (východně) a Estepona (západně) ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol. Město je součástí sdružení obcí regionu a je sídlem soudního okresu, což odráží jeho význam v oblasti. Díky své poloze nabízí Marbella snadný přístup k dalším významným destinacím Andalusie. Vzdálenost 39 km k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro cestování po Evropě. V rámci regionu Costa del Sol je Marbella považována za jedno z nejprestižnějších míst s rozvinutou infrastrukturou a širokou škálou služeb, což ji odlišuje od menších přímořských měst. Tato centrální pozice poskytuje obyvatelům výhody velkoměstského života s přímořskou atmosférou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL578085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle představuje tato vila prémiovou nabídku jak z hlediska velikosti, tak vybavení. Zatímco projekty jako Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) a Andara 2 (od €3,500,000) nabízejí podobnou lokalitu, tato vila se vyznačuje větším počtem ložnic (6), větším obytným prostorem (515 m²) a širším pozemkem (1100 m²). Na rozdíl od nově vyvíjených projektů, které mohou nést rizika spojená s výstavbou, je tato vila již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje nejistoty časového harmonogramu a kvality dokončení. V okolí existují i menší vily a apartmánové komplexy, které nabízejí nižší počáteční náklady, ale často na úkor soukromí a velikosti pozemku. Marbella jako celek se vyznačuje vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, což odráží její prestižní postavení a rozvinutou infrastrukturu. Průměrný příjem v provincii činí €16,450, zatímco tato vila cílí na vyšší příjmovou skupinu, která hledá kvalitní bydlení s městským komfortem a přístupem k rekreačním možnostem. Cena této vily (€4,637,000) je nadprůměrná i pro Marbellu, což je ospravedlněno její velikostí, vybavením a lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID