Táto samostatná vila sa nachádza v prímestskej časti Marbelly, len niekoľko sto metrov od stredomorského pobrežia. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami na rozlohe 515 m² pozemka ponúka priestor pre náročné bývanie. Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Vlastníctvo zahŕňa pozemok o rozlohe 1100 m² so súkromným bazénom a záhradou. Lokalita poskytuje prístup k mestským službám a zároveň blízkosť k pláži, čo vytvára praktické prostredie pre denný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, v krátkom dosahu od Stredozemného mora. Poloha umožňuje prístup k mestskému vybaveniu pešo, zatiaľ čo vzdialenosť od pobrežia je iba 738 metrov. Nachádza sa v rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, letiska a ďalších kľúčových lokalít.
Vila poskytuje priestorné riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich väčšie bývanie so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Súkromný bazén a rozsiahle terasy ponúkajú možnosti oddychu a zábavy vonku. Vila splňa potreby tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s prístupom k pláži a vybaveniu v pešej vzdialenosti.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila je postavená s využitím súčasných stavebných technológií a materiálov. Neexistujú žiadne stavebné obmedzenia alebo časové harmoničy, ktoré by sa mali zohľadniť pri kúpe, pretože nehnuteľnosť je už vo fáze používania.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú malometrážne bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Vila si vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a bazéna vzhľadom na veľkosť pozemku. Poloha v mestskej časti nezaisťuje absolútne súkromie a ticho ako vo vidieckych oblastiach. Nie je ideálna pre záujemcov o apartmánový štýl bývania.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo dlhodobé bývanie v južnej Španielsku. Ideálne poslúži ako hlavné sídlo pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s prístupom k pláži. Vďaka veľkosti a vybaveniu je vhodná aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestor a blízkosť škôl v oblasti. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, ponúka komfortný priestor pre domácu kanceláriu. Vila môže slúžiť aj ako druhý domov pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl počas niekoľkých mesiacov v roku. Vzhľadom na jej polohu v Marbelle je atraktívnou možnosťou aj pre záujemcov o sociálny život a aktivity v medzinárodnom prostredí.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov a moderných stavebných techník. Interiér je navrhnutý s dôrazom na priestornosť a funkčnosť, s veľkorysými oknami, ktoré umožňujú prirodzené svetlo a spojenie s exteriérom. Súkromné terasy a vonkajšie priestory sú navrhnuté na užívanie si miernego klíma po väčšinu roka. Bazén je solná voda, čo prispieva k lepšej kvalite vody a zníženemu použitiu chemikálií. Vybavenie interiéru zahŕňa zabudované skrine, satelitnú televíziu a WiFi, čo zodpovedá súčasným štandardom bývania. Klimatizácia a krb zabezpečujú pohodlnú teplotu počas celého roka bez ohľadu na sezónne výkyvy počasia.
Cena tejto samostatnej vily je stanovená na 4 637 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a štandard prevedenia. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ide o jednotlivý projekt bez rôznych variantov jednotiek. Cena zahŕňa kompletnú nemovitosť vrátane pozemku o rozlohe 1100 m², stavbu a vonkajšie úpravy. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cena je v súlade s trhovými cenami pre luxusné vily v tejto lokalite.
Denný život vo vile je ovplyvnený jej polohou v Marbelle. Ráno môžu obyvatelia začať kávou na terase so záhradným výhľadom, nasledovať prechádzka k nedalekej pláži, ktorá je v dosahu menej ako 10 minút chôdze. Nákupy základných potravín sú možné v blízkom supermarkete, vzdialenom len 234 metrov. Popoludní ponúka priestor na oddych pri súkromnom bazéne alebo využitie niektorého z blízkych športových centier. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť pozdĺž pobrežia. Vzhľadom na mestskú polohu je dostupnosť služieb a vybavenia vysoká, čo zjednodušuje každodenné úkony bez nutnosti použitia auta.
Okolie vily poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Obyvatelia majú v pešej vzdialenosti prístup k základným službám ako supermarkety, lekáreň a zdravotné stredisko. Pláže sú v dosahu krátkej prechádzky, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero športových centier v okolí, pričom najbližšie je vzdialené len 100 metrov. Prístavy a námorné vybavenie sú dostupné na krátku vzdialenosť, čo ponúka možnosti vodných športov a oddychu pri mori. Mestská dopravná sieť s 11 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú dostupnosť bez vlastného vozidla do rôznych častí Marbelly.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Marbelly a jej bezprostredného okolia. Vila sa nachádza v mestskej časti, v tesnej blízkosti pobrežia a mestských služieb. Mapa znázorňuje kľúčové body v okolí vrátane pláží, športových centier, golfových ihrísk a dôležitých dopravných trás. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým dôležitým zariadeniam v pešej dosahu alebo krátkou cestou autom.
Táto vila sa nachádza v centrálnej časti Marbelly, jedného z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a súčasne aj centrom súdneho okresu, ktorý nesie jej názov. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup k ďalším kľúčovým lokalitám na pobreží, ako sú Puerto Banús, Estepona a Fuengirola. Vzhľadom na jej centrálnu polohu v rámci Marbelly sú všetky mestské služby, kultúrne a spoločenské vybavenie jednoducho dostupné. Vzdialenosť k Malage, hlavnému mestu provincie, je približne 60 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku.
Pláže sú v okamžitej blízkosti, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú ľahko dosiahnuteľné. Luchthave Málaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od vily, čo je približne 30 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Prístup do centra Marbelly je rýchly a pohodlný, s možnosťou využitia mestskej dopravy alebo autom. Supermarkety, lekáreň a zdravotné stredisko sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace sú teplé so strednými teplotami okolo 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 12°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov, s miernym sklonom 0,5% smerom k moru. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje využitie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Poloha vily umožňuje užívať si mierny mikroklima pobrežnej oblasti bez extrémnych teplotných výkyvov, ktoré sa môžu vyskytnúť vo vnútrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 738 metrov. V oblasti Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane pláží La Fontanilla, Casablanca a El Faro. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero vyhľadávaných golfových klubov v okruhu 7 km, vrátane Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas. Športové aktivity možno vykonávať v jednom zo 415 športových zariadení v oblasti, pričom najbližšie športové centrum je vzdialené len 100 metrov. Vodné športy a jachting sú dostupné v blízkych prístavoch, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktorý je vzdialený 0,5 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v centrálnej časti Marbelly, jedného z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a súčasne aj centrom súdneho okresu, ktorý nesie jej názov. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup k ďalším kľúčovým lokalitám na pobreží, ako sú Puerto Banús, Estepona a Fuengirola. Vzhľadom na jej centrálnu polohu v rámci Marbelly sú všetky mestské služby, kultúrne a spoločenské vybavenie jednoducho dostupné. Vzdialenosť k Malage, hlavnému mestu provincie, je približne 60 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL578085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle je táto vila cenovo situovaná vyššie ako projekty ako Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €), čo odráža jej centrálnu polohu a väčšiu rozlohu. Na rozdiel od projektov vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach ponúka táto vila priame urbanistické výhody s kompletnou dostupnosťou služieb pešo. Oproti novostavbám v开发中中úzorách má túto výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na dokončenie projektu. Zatiaľ čo niektoré luxusné vily vo vzdialenejších lokalitách poskytujú väčšie súkromie a výhľady, táto vila ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k všetkému vybaveniu. V kontexte celého regiónu Costa del Sol predstavuje Marbella jedna z najvyšších cenových hladín, čo je kompenzované kvalitou služieb a vybavenia, ktoré poskytuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID