Dette seks-roms villaet ligger i Marbella, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Med en bebygd areal på 515 m² og en tomt på 1100 m², tilbyr eiendommen betydelig plass i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Villaen er fullført og har seks soverom og seks bad, med privat oppvarmet basseng, panoramautsikt og moderne fasiliteter som aircondition og peis. Eiendommen er strategisk plassert nær restauranter, butikker og helsetjenester, samtidig som den tilbyr nærhet til golfbaner og Málaga lufthavn på 39 km avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbanisert område i Marbella, med stranden bare 738 meter unna. Området er flatt med 0,5% helling mot kysten, noe som gjør det lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærheten til Playa de la Bajadilla-stranden og marinaen, samt sentrum av Marbella, gir beboere direkte tilgang til kystlivets fasiliteter uten behov for transport.
Med seks soverom og seks bad på 515 m², dekker villaen behovet for stor familiesammenkomst eller gjestemottakelse. Det private oppvarmede bassenget og dekkede terrassene muliggjør utendørs livsstil året rundt. Prosjektet tilbyr lagringsplass, spillrom og privat parkering for opptil seks biler, noe som dekker praktiske behov for dagliglivet og underholdning.
Villaen er fullstendig ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Byggestatusen er "ferdig", noe som betyr at alle byggefaser er fullført og eiendommen er klar for overlevering. Det er ingen ventetid knyttet til bygging eller ferdigstillelse, og kjøperen kan ta i bruk boligen og alle fasiliteter umiddelbart etter overtakelse uten forsinkelser eller uferdige elementer.
Villaen tilbyr ikke direkte strandutsikt fra alle rom, da den ligger 738 meter fra kysten. Selv om den har flere bad, er ikke alle badene en-suite med soverom. Til tross for privat basseng, har ikke boligen direkte tilgang til felles fasiliteter som typisk finnes i fellesskapelige urbanisasjoner. Eiendommen mangler også heis, noe som kan være relevant for bevegelseshemmede.
Denne villaen passer spesielt godt for familier eller enkeltpersoner som søker en permanent bolig eller sekundærbolig i et urbant kystmiljø med alle fasiliteter innen gangavstand. Seks soverom gjør den egnet for større familier eller for de som ofte har gjester. Beliggenheten nær internasjonale skoler som British International School (2,0 km) gjør den attraktiv for familier med barn. For golfentusiaster er det flere anerkjente golfbaner innen 6-7 km, inkludert Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club. Kombinasjonen av privat basseng, terrasser og nærhet til stranden appellerer til de som ønsker et aktivt utendørsliv året rundt. Prosjektet er også passende for de som ønsker å kombinere bolig og mulighet for utleie, gitt den sentrale beliggenheten i et etablert boligområde med høy etterspørsel. For de som verdsetter tilgjengelighet uten bil, tilbyr eiendommen muligheten til å nå de fleste dagligdagse behov til fots, inkludert strand, butikker, restauranter og helsetjenester. Villaens utforming med flere oppholdsrom og utendørs arealer gjør den også egnet for de som arbeider hjemmefra og trenger variasjon i arbeidsmiljøet gjennom dagen.
Villaen viser et høyt nivå av materialkvalitet og teknisk utførelse, typisk for luksussegmentet i Marbella. De indre rommene har store innfelte garderober som gir betydelig lagringsplass uten å påvirke rommenes estetikk. Badene er utstyrt med moderne armaturer og høykvalitetsfliser, med fokus på både funksjonalitet og design. Det private saltvannsbassenget er ikke bare estetisk tiltalende, men representerer også et teknisk mer avansert alternativ til tradisjonelle klorbaserte systemer, med fordeler for hud og miljø. Bassenget er dessuten oppvarmet, noe som utvider bruksperioden gjennom året og øker komforten. Klimakontrollsystemet med aircondition gir mulighet for temperaturstyring i alle rom, noe som er essensielt for komfort om sommeren. I tillegg er det installert peis, som ikke bare gir en estetisk verdi, men også fungerer som en effektiv varmekilde i de kjøligere månedene. Utendørsterassassene er designet for sømløs overgang mellom inne- og utemiljø, med overbygde områder som gir beskyttelse mot sol og lett regn. Det er installert satellitt-TV og WiFi gjennom hele eiendommen, noe som sikrer moderne teknologisk tilkobling. Spillrommet gir et ekstra oppholdsrom med fleksibel bruksmulighet, fra underholdning til hjemmekontor eller gjesterom.
Prisen for denne villaen i Marbella er €4.637.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for frittstående villaer i området. Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden, størrelsen på 515 m² bebygd areal og 1100 m² tomt, samt de seks soverom og seks bad. Sammenlignet med lignende prosjekter i Marbella, som Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), er prisen på dette prosjektet høyere, noe som kan tilskrives den sentrale strandnære beliggenheten og den umiddelbare nærheten til Marbella sentrum.
Dagliglivet i denne villaen preges av en urban kystlivsstil med alle fasiliteter innen kort avstand. Om morgenen kan man nyte kaffen på en av de private terrassene før en kort spasertur til nærmeste baker som ligger kun 234 meter unna. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de la Bajadilla kun syv minutters gange unna, solid for morgenbad eller kveldstur langs strandpromenaden. Handel og dagligvarer er praktisk med flere supermarketer innen 300 meter, og det er 29 apotek innen 2 km radius. Middager kan nytes på en av de 133 restaurantene i nærheten, alt fra tradisjonell spansk tapas til internasjonalt kjøkken. For de som foretrekker hjemmelaget mat, er det fullt utstyrt utendørs grillområde tilgjengelig. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private saltvannsbassenget omgitt av velpleiede hager, eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Med seks soverom er det enkelt å ha gjester eller familie på besøk uten at det går på bekostning av privatliv. Om kvelden byr de dekkede terrassene på et ideelt sted for å nyte middelhavsklimaet med utsikt over hagene, før man eventuelt tar en kort spasertur til Marbella bys livlige natteliv.
Infrastrukturen rundt villaen gir en svært tilgjengelig livsstil med de fleste nødvendigheter innen kort avstand. Med 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen 2 km radius, er de fleste tjenester lett tilgjengelige uten behov for bil. Sykehuset ligger kun 996 meter unna, noe som gir trygghet ved behov for helsetjenester. Marbella som by har et godt utbygd transportsystem med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området. Dette gjør det mulig å bevege seg rundt i byen uten privatbil, selv om eiendommen også har parkering for opptil seks biler inkludert underjordisk parkering for to biler. Utdanningsmulighetene i nærheten er gode, med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i Marbella, samt internasjonale skoler som British International School bare 2 km unna. Dette gjør området attraktivt for familier med barn. For fritidsaktiviteter finnes det 415 sportsfasiliteter i området, fra det nærliggende sportsenteret Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) til flere svømmebassenger og marinaer. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og kystnære rekreasjonsmuligheter gir et balansert livsmiljø der både hverdagspraktiske og fritidsmessige behov er ivaretatt.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Marbella, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Eiendommen ligger i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Golfbanene ligger 6-7 km sørvest for eiendommen, mens Málaga lufthaven befinner seg 39 km nordøst for Marbella. Kartet illustrerer den optimale kombinasjonen av kystnærhet og urban tilgjengelighet som karakteriserer dette boligområdet.
Villaen er strategisk plassert i Marbella, som er hovedsetet for kommunene i Costa del Sol-regionen. Beliggenheten i den østlige delen av Marbella, nær byens historiske sentrum og havneområder, gir tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsområder. I forhold til nærliggende byer ligger Málaga by omkring 60 km østover, mens Fuengirola befinner seg ca. 27 km øst for Marbella. Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde som kombinerer nærhet til stranden med tilgang til Marbellas kommersielle og kulturelle sentrum. Denne posisjonen skiller seg fra mere landlige eller fjellnære boligområder i regionen ved å tilby en urban kystlivsstil med alle tjenester innen gangavstand, samtidig som den beholder en følelse av eksklusivitet gjennom private utendørsarealer og god avstand til massemengdeturisme.
Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter fra villaen, noe som gjør kystlivet til en del av dagliglivet. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, med en typisk kjøretid på 30-40 minutter utenfor trafikktopper. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighet på 57 km avstand. For dagligvarer og shopping ligger nærmeste supermarkt kun 234 meter unna, med ytterligere alternativer i sentrum av Marbella. Helsetjenester er lett tilgjengelige med apotek bare 8 meter unna og sykehus under 1 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året og en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Den milde vinteren og lange sommeren med over 300 solskinnsdager gir ideelle forhold for utendørsliv. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Villaen ligger 23 meter over havnivå med en flatt terreng på 0,5% helling mot stranden, noe som sikrer god drenering og enkelt bevegelsesmønster. Høyden over havet bidrar til en lett luftsirkulasjon som reduserer fuktighetsfølelsen i de varme månedene. Regionen har 34 lokale helligdager i løpet av året, noe som gir mulighet for å delta i lokale tradisjoner og arrangementer. Kombinasjonen av solrike dager, milde temperaturer og nærhet til både Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene skaper et mikroklima som er anerkjent som ett av de beste i Europa for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr ti Blå Flagg-strender innen kort avstand, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse strendene er kjent for høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og miljøvern, og gir ideelle forhold for bading og vannsport. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er bare 738 meter unna og tilbyr lett tilgang til kystlivet. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle innen 6-7 km avstand. Regionen har også flere andre golfanlegg som Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). For andre sportslige aktiviteter finnes det 415 fasiliteter i området, inkludert sportsenteret Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) gir muligheter for vannsport og båtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk plassert i Marbella, som er hovedsetet for kommunene i Costa del Sol-regionen. Beliggenheten i den østlige delen av Marbella, nær byens historiske sentrum og havneområder, gir tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsområder. I forhold til nærliggende byer ligger Málaga by omkring 60 km østover, mens Fuengirola befinner seg ca. 27 km øst for Marbella. Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde som kombinerer nærhet til stranden med tilgang til Marbellas kommersielle og kulturelle sentrum. Denne posisjonen skiller seg fra mere landlige eller fjellnære boligområder i regionen ved å tilby en urban kystlivsstil med alle tjenester innen gangavstand, samtidig som den beholder en følelse av eksklusivitet gjennom private utendørsarealer og god avstand til massemengdeturisme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL578085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen i Marbella skiller seg fra sammenlignbare prosjekter som Mandaluz 1, Sirocco Villas og Andara 2 gjennom sin unike kombinasjon av sentral strandnær beliggenhet og urban tilgjengelighet. Mens de tre sammenlignbare prosjektene har priser fra €3.350.000 til €3.500.000, ligger denne villaen på €4.637.000, noe som reflekterer dens posisjon i et mer etablert urbant område med direkte tilgang til Marbella bys sentrum. I motsetning til mange nyere utviklingsprosjekter som ligger i mer perifere områder eller nyutviklede urbanisasjoner, tilbyr denne villaen en umiddelbar nærhet til alle tjenester uten behov for transport. Avstanden til nærmeste supermarked (234 m) og apotek (8 m) illustrerer denne tilgjengeligheten, som er mindre vanlig i mange eksklusive boligområder som ofte prioriterer isolasjon over bekvemmelighet. Sammenlignet med boliger i nærliggende byer som Fuengirola eller Estepona, gir Marbella en mer internasjonal atmosfære med bedre infrastruktur og et bredere utvalg av tjenester. Men samtidig har villaen bevart en følelse av privatliv gjennom private hager og basseng, i kontrast til mange leilighetskomplekser der fellesarealer deles mellom flere beboere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID