Ta ekskluzywna willa położona w Marbelli oferuje 515 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1100 m². Obiekt dysponuje sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, znajduje się w prestiżowej dzielnicy w odległości spacerowej od plaży i kluczowych miejskich udogodnień. Villa została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, oferując prywatny basen z podgrzewaną wodą i panoramiczne widoki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury. W promieniu 800 metrów znajduje się plaża Playa de la Bajadilla, a najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 234 metry. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do plaży, jak i centrów handlowych i usługowych.
Willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centralnej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia przestrzeń dla dużej rodziny lub gości. Bliskość plaży, restauracji i sklepów zaspokaja potrzeby osób ceniących wygodę miejskiego życia.
Projekt został w pełni zrealizowany i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co oznacza, że nowi właściciele nie muszą ponosić dodatkowych nakładów finansowych na prace budowlane. Villa jest w pełni wykończona i wyposażona.
Obiekt nie oferuje wspólnotowej infrastruktury takiej jak klub zdrowia czy usługi concierge typowe dla zamkniętych osiedli. Ze względu na miejską lokalizację, mieszkańcy mogą doświadczać miejskiego hałasu, szczególnie w sezonie turystycznym. Własność nie zapewnia też bezpośredniego dostępu do pola golfowego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących głównej rezydencji w prestiżowej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską. Idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich (w promieniu 2 km znajduje się 69 placówek edukacyjnych). Dobrze pasuje do osób ceniących aktywny styl życia z dostępem do plaży, sportów wodnych i licznych obiektów rekreacyjnych (415 w okolicy). Właściciele drugiego domu docenią możliwość zamieszkania przez cały rok lub wakacyjne wynajem, biorąc pod uwagę rozwiniętą infrastrukturę turystyczną Marbelli. Osoby pracujące zdalnie docenią szybki dostęp do internetu (WiFi) oraz bliskość lotniska (39 km), ułatwiającą podróże służbowe.
Willa została wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, co widać po w pełni wyposażonej kuchni, łazienkach z nowoczesną armaturą oraz podłodze wysokiej jakości. Właściciele zastosowali klimatyzację dla zapewnienia komfortu termicznego przez cały rok, a także kominek, który zapewnia przytulność w chłodniejsze miesiące. Szafy wbudowane wykonane zostały na miarę, maksymalizując przestrzeń przechowywania. Tarasy zostały zaprojektowane w sposób zapewniający płynne przejście między strefą wewnętrzną a zewnętrzną, z wygodnymi meblami ogrodowymi i miejscem do spożywania posiłków. Basen solankowy z systemem podgrzewania pozwala na korzystanie z niego przez większą część roku, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w tej części Hiszpanii.
Cena wynosi 4 637 000 €, co czyni tę willę nieruchomością z segmentu premium na rynku Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) czy Andara 2 (od 3 500 000 €), cena jest wyższa, co wynika z przestrzeni (515 m²) oraz lokalizacji w centralnej części Marbelli. Cena odzwierciedla również gotowość obiektu do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Dzienna rutyna w tej willi koncentruje się wokół miejskiego życia z łatwym dostępem do plaży. Mieszkańcy mogą rano wybrać się na spacer do plaży Bajadilla (oddalonej o 738 metrów), pośniadać w jednej ze 133 restauracji znajdujących się w promieniu 2 km, a następnie spędzić czas na prywatnym terenie z basenem. Popołudnia można wykorzystać na zakupy w lokalnych sklepach lub relaks w ogrodzie. Wieczory sprzyjają spacerom nad morze lub korzystaniu z infrastruktury rozrywkowej miasta. Lokalizacja umożliwia prowadzenie życia bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, choć dojazd na lotnisko lub do odleglejszych golfów wymaga środka transportu.
Okolica oferuje pełną miejską infrastrukturę w promieniu pieszej dostępności. Najbliższe apteki (8 m), supermarkety (234 m) i restauracje (133 w promieniu 2 km) zapewniają codzienną wygodę. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Opiekę medyczną zapewnia 5 centrów zdrowia, w tym szpital oddalony o 996 m. Dla miłośników sportu dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym najbliższy kompleks sportowy Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Miasto oferuje rozbudowaną sieć transportu publicznego (11 linii autobusowych, 50 przystanków), co ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich usług, ale wiąże się również z miejskim natężeniem ruchu, zwłaszcza w sezonie letnim.
Mapa pokazuje centralną lokalizację willi w Marbelli, z bliską odległością do plaży i kluczowych punktów usługowych. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, z łatwym dostępem do portu jachtowego i centrum miasta. W najbliższym otoczeniu widoczne są liczne tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji pod względem stylu życia.
Willa znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol. Marbella jest siedzibą władz regionu i stanowi ważny ośrodek turystyczny z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Miasto położone jest w prowincji Malaga, w Andaluzji, około 57 km od Gibraltaru. Lokalizacja w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do innych popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona (ok. 20 km) czy Fuengirola (ok. 10 km). W porównaniu z podmiejskimi rezydencjami, willa oferuje większą integrację z miejskim życiem i dostęp do usług bez konieczności codziennych podróży samochodem.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych miejsc. Plaże znajdują się w odległości spacerowej: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pola golfowych w promieniu 7 km, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla zmotoryzowanych dostępny jest zewnętrzny parking dla 6 samochodów oraz garaż podziemny na 2 pojazdy. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 2,1 km. W mieście działają 2 mariny: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatura waha się między 12°C zimą a 26°C latem, co pozwala na korzystanie z tarasów i basenu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 23 m n.p.m. i delikatne nachylenie terenu (0,5%) w kierunku plaży zapewniają dobre warunki dla spacerów i aktywności fizycznej. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, sprzyjając stylowi życia na świeżym powietrzu. Okolica willi, mimo miejskiego charakteru, oferuje liczne tereny zielone i dobrze utrzymane ogrody publiczne, które stanowią dopełnienie prywatnego ogrodu przy nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym plaże Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliższa, Playa de la Bajadilla (738 m), oferuje piaszczyste wybrzeże i łagodne zejście do morza, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). W promieniu 2 km od willi znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do różnych dyscyplin. Najbliższy kompleks basenów publicznych, Supera Miraflores, oddalony jest o 0,6 km. Dwa porty jachtowe w odległości spacerowej oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów po wybrzeżu Costa del Sol.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol. Marbella jest siedzibą władz regionu i stanowi ważny ośrodek turystyczny z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Miasto położone jest w prowincji Malaga, w Andaluzji, około 57 km od Gibraltaru. Lokalizacja w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do innych popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona (ok. 20 km) czy Fuengirola (ok. 10 km). W porównaniu z podmiejskimi rezydencjami, willa oferuje większą integrację z miejskim życiem i dostęp do usług bez konieczności codziennych podróży samochodem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL578085
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi willami w Marbelli, ta nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury. Podczas gdy podobne projekty, takie jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) czy Andara 2 (od 3 500 000 €), często znajdują się w bardziej odizolowanych osiedlach na obrzeżach miasta, prezentowana willa oferuje pełną integrację z miejskim życiem. Jest to szczególnie istotne dla osób, które nie chcą być zależne od samochodu na co dzień i cenią sobie możliwość pieszego dostępu do sklepów, restauracji i plaży. W przeciwieństwie do willi położonych na wzgórzach z panoramicznymi widokami, ta nieruchomość zapewnia widoki na ogrody i basen, co stanowi kompromis między widokiem a wygodą codziennego funkcjonowania. Cena, choć wyższa od porównywalnych nieruchomości (różnica ok. 1-1,3 miliona €), odzwierciedla wartość wynikającą z lokalizacji oraz gotowości do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID