Marbella'da yer alan 515 m² lik özel villa, 1100 m² arazi üzerinde konumlandırılmıştır. Altı yatak odası ve altı banyolu bu müstakil konut, şehir merkezinde lüks bir yaşam sunmaktadır. Özel ısıtmalı havuz ve geniş teras alanlarına sahip olan villa, Akdeniz yaşam tarzının tüm özelliklerini taşır. Tamamlanmış olan bu proje, hemen taşınma imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella kent merkezinde kentsel bir konumda yer almakta olup, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Yakın çevrede süpermarket (234 m), eczane (8 m), hastane (996 m) gibi temel ihtiyaçları karşılayacak tesisler bulunmaktadır. Şehir yaşamının kolaylıkları ile deniz keyfini bir araya getiren bir konumdadır.
Altı yatak odası ve altı banyolu geniş yaşam alanları, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel havuz, teraslar ve oyun odası gibi sosyal alanlar, dış mekan yaşamını önemseyenler için tasarlanmıştır. Kentsel konumuna rağmen özel bir alan sunan bu villa, hem konfor hem de pratiklik arayanlara hitap etmektedir.
Villa tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma hazır durumdadır. Inşaat süreci tamamlanmış ve teslim edilebilir konumdadır. Herhangi bir bekleme süresi veya inşaat aşaması olmadan, satın alım sonrası direkt olarak kullanıma başlanabilir. Teslimat süresi ile ilgili endişe olmaksızın mevcut durumda incelenebilmektedir.
Bu proje, banliyö alanı sessizliğini arayanlar için fazla merkezi bir konuma sahiptir. Özel havuz ve bahçeye rağmen, geniş bir arazi parceli değil de şehir merkezine yakın bir konumdadır. Yakın çevrede yoğun kentsel yaşam hakimdir. Golf sahasına direkt erişimi bulunmamakta olup, ulaşım araçları gerekmektedir.
Bu villa, Marbella'nın merkezinde yaşamak isteyen, lüks ve konforu bir arada arayanlar için idealdir. Büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya holiday home olarak kullanım düşünenler için uygundur. Şehir hayatının olanaklarına (restoranlar, kafeler, alışveriş) yakınlık isteyen ama aynı zamanda özel bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, golf oynamayı sevenler için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı nedeniyle cazip bir seçenektir. Aktif bir sosyal yaşamı olan, aynı zamanda kişisel alanının da farkında olanlar için bu villa hem kamusal hem de özel yaşam dengesini kurma imkanı sunar. Marbella'nın dinamik yaşam tarzına uyum sağlamak isteyenler için sağlam bir seçimdir.
Villada yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım özellikleri dikkat çekmektedir. Özel tuzlu su havuzu, bakım kolaylığı ve sağlıklı yüzme deneyimi sunar. Geniş teras alanları, iç mekan ile dış mekan arasında geçişi kolaylaştırırken, yaşam alanlarını genişletir. Klima sistemi, Marbella'nın sıcak yaz aylarında konforlu bir ortam sağlarken, şömine kış aylarında atmosferik bir sıcaklık yaratır. Aynalı dolaplar, yaşam alanlarında derinlik hissi yaratırken, özel teras ve oyun odası gibi sosyal alanlar, misafirleriniz için ekstra konfor sunar. Uydu TV ve WiFi gibi modern teknolojik altyapı, bağlantıda kalma imkanı sağlar. Villanın genel tasarımında, akdeniz estetiği ile modern lüks bir araya getirilmiştir.
Bu özel villa, 4.637.000 €'dan başlayan fiyatlandırma ile sunulmaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla, özellikle merkezdeki konumu ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Bölgedeki Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) projeleri ile karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu villa, Marbella'nın merkezinde, kentin dinamik yaşamına tam entegre olmuş bir konumda yer alıyor. Sabahları, evinize sadece 8 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı alarak güne başlayabilirsiniz. Kahvaltı sonrası, 234 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidebilir veya sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajında güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, özel terasınızda dinlenirken veya ısıtılmalı havuzda yüzebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise Marbella'nın restoranlarından birine kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunduğunuz için kolayca dışarı çıkabilirsiniz. Yoğun bir günün ardından, panoramik manzaralı yatak odalarınızda dinlenme imkanınız bulunmaktadır. Villa, kentsel yaşamın kolaylıkları ile kişisel bir dinlenme alanını birleştiren bir denge sunuyor.
Bu villa, Marbella şehrinin kalbinde yer alır. Yakın çevrede 133 restoran, 24 kafe, 20 banka ve 29 eczane gibi kentsel olanaklar bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 996 metre mesafede hastane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede, 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. 11 halk otobüsü hattı ve 50 durak ile ulaşım ağı gelişmiştir. Şehirdeki hareketli yaşamın yanı sıra, villanın kendisi özel bir sığınak görevi görür. Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinaya sadece 0.5 km mesafede olup, yat turizminin merkezinde yer alır. Villa, kentsel yaşamın tüm pratik avantajlarını sunarken, aynı zamanda kişisel bir sığınak olarak hizmet vermektedir.
Marbella şehir merkezinde yer alan villa, hem denize hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada, villanın yakınındaki Playa de la Bajadilla plajı (738 m), şehir merkezi ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina (0.5 km) gibi önemli noktalar belirginleşmektedir. Villa, kentin en merkezi ve prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır.
Marbella, 114.3 km²'lik bir alanla Costa del Sol'un önemli şehirlerinden biridir. Málaga iline bağlı olan bu şehir, aynı zamanda bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Marbella, Estepona, Mijas ve Fuengirola gibi komşu şehirlere yakın konumdadır. Şehir, hem turistik hem de yerel nüfusa hizmet veren çeşitli bölgelere sahiptir. 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle turizm altyapısı gelişmiştir. Şehir, aynı zamanda 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile hizmet ağının geniş olduğu bir yerleşim yeridir.
Villa, önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıkta olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) yakın konumlarda bulunmaktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 234 metre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km uzaklıkta yer alır. Bölgedeki mavi bayraklı plajlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda (yaklaşık 4 ay), yüzme imkanı mevcuttur. Villa, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru çok az eğimlidir (%0.5). Bu özellik, denize yürüme mesafesini rahat hale getirir. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava gözlemlenir, bu da açık hava etkinlikleri için uzun bir sezon sağlar. Marbella'nın mikro iklimi, bölgeyi yıl boyu yaşanabilir kılan önemli bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlardan villa en yakınında olanlar Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dır. Bu plajlar, yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetleriyle tanınır. Golf tutkunları için villa yakınında Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 415 spor tesisi bulunur, bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla (1.4 km) marinaları, deniz aktiviteleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, 114.3 km²'lik bir alanla Costa del Sol'un önemli şehirlerinden biridir. Málaga iline bağlı olan bu şehir, aynı zamanda bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Marbella, Estepona, Mijas ve Fuengirola gibi komşu şehirlere yakın konumdadır. Şehir, hem turistik hem de yerel nüfusa hizmet veren çeşitli bölgelere sahiptir. 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle turizm altyapısı gelişmiştir. Şehir, aynı zamanda 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile hizmet ağının geniş olduğu bir yerleşim yeridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL578085
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz özelliklere sahiptir. Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, merkezdeki konumu ve denize yakınlığıyla öne çıkar. Bu villa, Marbella'nın merkezinde yer almasıyla, banliyö bölgelerindeki projelerden ayrılır. Örneğin, Golden Mile'daki villalar genellikle daha yüksek fiyatlı olup, daha az kentsel olanaklara erişim imkanı sunar. Benzer şekilde, Nueva Andalucia bölgesindeki projeler genellikle golf sahasına yakınlıklarıyla bilinirken, bu villa şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çeker. Marbella'daki villa, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda özel bir yaşam alanı sağlamasıyla dengeli bir seçenektir. Bu özellik, onu bölgedeki diğer lüks konutlardan ayıran temel farktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID